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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 透天厝

1,380萬

35.45坪

38.9萬

其他增建；

 24.20坪 1~ 2/ 2 41.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

台中市南屯區南光路16號

660萬

32.04坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~ 2/ 2 41.6年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市南屯區南光路34號

500萬

16.92坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 13.16坪 1~ 2/ 2 41.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路二段315號

3,850萬

含車位價

66.21坪

含車位坪數

58.2萬

35.39坪 1~ 3/ 3 41.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南屯區南光路36號

1,500萬

29.52坪

50.8萬

24.80坪 1~ 2/ 2 41.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 楓和路公寓

400萬

15.02坪

26.6萬

4.72坪 5~ 5/ 5 41.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓 寶樺

台中市南屯區南美街40之4號

355萬

22.93坪

15.5萬

其他增建；

 7.07坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

2,550萬

32.84坪

77.7萬

40.54坪 1~ 2/ 2 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝

台中市南屯區東興路一段665巷10號

1,400萬

27.75坪

50.5萬

建築物含有3樓頂樓加蓋及1樓廚房增建

 22.39坪 1~ 2/ 2 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市南屯區大墩七街242號

1,500萬

59.25坪

25.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 27.83坪 1~ 3/ 3 41.5年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市南屯區黎明路一段985巷2號4樓

550萬

28.53坪

19.3萬

10.81坪 4~ 4/ 4 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 楓和路公寓

台中市南屯區楓和路676號5樓之1

304萬

11.79坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.77坪 5~ 5/ 5 41.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面 寶樺

台中市南屯區南美街50號

575萬

22.69坪

25.3萬

7.07坪 1~ 1/ 5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/套房 楓和路公寓

305萬

14.36坪

21.2萬

4.96坪 4~ 4/ 5 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/店面

3,220萬

52.97坪

60.8萬

24.20坪 1~ 3/ 3 41.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/店面

台中市南屯區忠勇路19之54號

1,620萬

56.49坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.20坪 1~ 3/ 3 41.4年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市南屯區春社西巷2之2號

1,620萬

26.46坪

61.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.81坪 1~ 2/ 2 41.4年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

台中市南屯區田心北2巷8弄15號

1,600萬

33.36坪

48.0萬

頂樓加蓋；

 25.41坪 1~ 2/ 2 41.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

台中市南屯區黎明路二段173號

3,250萬

58.21坪

55.8萬

其他增建；

 22.99坪 1~ 3/ 3 41.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市南屯區大墩一街285號

3,998萬

61.67坪

64.8萬

26.02坪 1~ 3/ 3 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台中市南屯區五權五街339號4樓

525萬

23.17坪

22.7萬

陽台外推；

 7.02坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/套房 楓和路公寓

245萬

8.75坪

28.0萬

3.68坪 5~ 5/ 5 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

台中市南屯區精誠路754巷18號

3,000萬

71.41坪

42.0萬

其他增建；

 49.31坪 1~ 3/ 3 41.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市南屯區文心路一段49巷30號

1,708萬

29.58坪

57.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 2/ 2 41.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西一街21巷2號

3,800萬

37.21坪

102.1萬

43.26坪 1~ 2/ 2 41.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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