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南屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 文心愛悅

文心南五路【文心愛?】B7棟14樓

1,388萬

含車位價

38.01坪

含車位9.57坪

36.5萬

1.93坪 14~ 14/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 親家ONECITY

文心南三路528號13樓之5

1,590萬

含車位價

37.48坪

含車位坪數

42.4萬

2.96坪 13~ 13/ 19 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號6樓之5

1,028萬

含車位價

37.35坪

含車位8.58坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 6~ 6/ 19 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號10樓之5

1,450萬

含車位價

37.35坪

含車位8.58坪

38.8萬

2.95坪 10~ 10/ 19 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號16樓之5

1,520萬

含車位180萬

37.35坪

含車位8.58坪

46.6萬

2.95坪 16~ 16/ 19 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號7樓之6

1,408萬

含車位價

37.06坪

含車位8.17坪

38.0萬

2.93坪 7~ 7/ 19 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

文心南路75號20樓之2

1,710萬

含車位價

36.98坪

含車位9.27坪

46.2萬

2.78坪 20~ 20/ 24 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 親家ONECITY

台中市南屯區文心南三路528號7樓之11

1,530萬

含車位價

36.53坪

含車位8.58坪

41.9萬

2.89坪 7~ 7/ 19 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 親家ONECITY

文心南三路528號17樓之11

1,540萬

含車位價

36.36坪

含車位坪數

42.4萬

2.89坪 17~ 17/ 19 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 親家ONECITY

文心南三路528號5樓之11

1,363萬

含車位價

36.31坪

含車位8.58坪

37.5萬

2.87坪 5~ 5/ 19 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 湖水岸

台中市南屯區文心南五路一段321號6樓之2

1,250萬

含車位150萬

36.31坪

含車位8.03坪

38.9萬

其他增建；

 5.32坪 6~ 6/ 14 24.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

文心南五路【文心愛悅】A8棟21樓

1,170萬

含車位價

35.58坪

含車位9.57坪

32.9萬

1.77坪 21~ 21/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

文心南五路【文心愛?】A8棟3樓

1,062萬

含車位價

35.13坪

含車位9.56坪

30.2萬

0.00坪 3~ 3/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 雙鋼琴

台中市南屯區文心南五路一段322號12樓

1,239萬

含車位價

35.08坪

含車位坪數

35.3萬

5.79坪 12~ 12/ 14 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓

文心南五路【文心愛悅】B1棟28樓

1,038萬

含車位價

34.64坪

含車位9.57坪

30.0萬

0.00坪 28~ 28/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓

文心南路【文心愛悅】A8棟9樓

1,300萬

含車位價

34.50坪

含車位8.80坪

37.7萬

2.08坪 9~ 9/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓

文心南五路【文心愛?】A6棟13樓

1,050萬

含車位價

34.39坪

含車位9.57坪

30.5萬

0.00坪 13~ 13/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 文心愛悅

文心南五路【文心愛悅】B10棟31樓

1,288萬

含車位價

33.97坪

含車位9.57坪

37.9萬

0.00坪 31~ 31/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 文心愛悅

文心南路【文心愛悅】B10棟22樓

957萬

含車位價

33.17坪

含車位8.80坪

28.9萬

1.65坪 22~ 22/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

文心南五路A8棟12樓

1,057萬

含車位價

29.55坪

含車位3.62坪

35.8萬

0.00坪 12~ 12/ 31 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

向心南路982巷29號5樓

642萬

29.53坪

21.7萬

8.38坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

文心南五路【文心愛?】A12棟27樓

1,013萬

含車位價

28.90坪

含車位3.62坪

35.1萬

1.85坪 27~ 27/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

文心南五路【文心愛悅】A12棟25樓

1,020萬

含車位價

28.89坪

含車位3.62坪

35.3萬

0.00坪 25~ 25/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

文心南路【文心愛悅】A12棟6樓

988萬

含車位價

28.73坪

含車位3.62坪

34.4萬

0.00坪 6~ 6/ 31 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 文心愛悅

文心南路【文心愛悅】

1,180萬

含車位價

28.62坪

含車位3.62坪

41.2萬

1.83坪 13~ 13/ 31 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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