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南屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝

台中市南屯區大墩三街189號

6,300萬

34.68坪

181.7萬

依台中市政府住宅區變更商業區計劃之特殊交易

 29.34坪 1~ 2/ 2 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

田心段1803地號

9,692萬

-

180.0萬

本買賣包括地上建物不另計價未登記建物；

 53.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

田心段1030-10地號

3,800萬

-

176.9萬

本約價金包含地上保存建物及所有增加建未保存建物。

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

田心段1024-3地號

5,200萬

-

175.4萬

本約價金包含地上保存建物及所有增加建未保存建物。

 29.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台中市南屯區公益路二段411號

118,398萬

674.87坪

175.4萬

現況為汽車旅館使用。

 563.83坪 1~ 3/ 3 21.9年 22房(室)22廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

田心段1799地號

6,670萬

-

175.0萬

本買賣包括地上建物，不另計價。未登記建物；

 38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市南屯區永春東二路238號

28,243萬

165.11坪

171.1萬

229.62坪 1~ 2/ 2 29.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面

3,290萬

19.30坪

170.5萬

42.96坪 1~ 1/ 1 28.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

田心段1024-4地號

5,000萬

-

170.4萬

本約價金包含地上保存建物及所有增加建未保存建物。

 29.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市南屯區水碓巷13之8號

7,144萬

42.53坪

168.0萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 304.32坪 1~ 2/ 2 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 國雄文心一號

台中市南屯區文心路一段【國雄文心一號】B棟5號

7,652萬

含車位1,120萬

78.05坪

含車位39.14坪

167.9萬

6.81坪 0~ 0/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市南屯區干城街280巷3弄16號

3,993萬

23.92坪

167.0萬

其他增建；

 33.28坪 1~ 2/ 2 46.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

5,300萬

含車位價

31.81坪

含車位坪數

166.6萬

49.01坪 1~ 2/ 2 47.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

台中市南屯區同安南巷25之51號

2,725萬

16.58坪

164.4萬

343.64坪 1~ 1/ 1 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 透天厝/辦公

台中市南屯區大墩十四街335號

89,980萬

547.60坪

164.3萬

533.82坪 1~ 2/ 2 24.0年 10房(室)2廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

田心段1024地號

8,768萬

54.42坪

161.1萬

本約價金包含地上保存建物及所有增加建未保存建物。

 47.19坪 1~ 2/ 2 35.5年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

惠義段160地號

25,604萬

-

160.0萬

160.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

5,050萬

31.81坪

158.8萬

49.31坪 1~ 2/ 2 47.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/其他

台中市南屯區精誠路446號

21,848萬

138.93坪

157.3萬

含租約；

 222.94坪 1~ 1/ 1 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

惠智段49地號

62,000萬

-

157.0萬

本買賣範圍包含地上、下已施作之建築物及已請領之建照執照全部。

 394.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/辦公

台中市南屯區黎明路一段206巷50號

24,230萬

154.83坪

156.5萬

含增建或未登記建物。;

 403.84坪 1~ 1/ 1 31.1年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

三塊厝段809地號

1,400萬

-

154.3萬

畸零地或有合併使用之交易。;

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝/店面

台中市南屯區永春東三路399號

29,932萬

195.82坪

152.9萬

365.02坪 1~ 2/ 2 23.8年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市南屯區大墩西二街3號

5,500萬

36.34坪

151.4萬

本買賣包括地上建物不另計價

 28.74坪 1~ 2/ 2 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

惠禮段40地號

45,026萬

-

151.0萬

298.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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