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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 聚富暖暖

1,350萬

含車位價

36.57坪

含車位7.70坪

36.9萬

0.00坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 領袖勳章

1,155萬

含車位價

51.10坪

含車位坪數

22.6萬

3.79坪 7~ 7/ 16 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 領袖勳章

1,095萬

含車位價

45.12坪

含車位坪數

24.3萬

3.36坪 14~ 14/ 16 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 領袖勳章

台中市南區三民西路237號8樓之1

820萬

含車位價

38.16坪

含車位坪數

21.5萬

2.72坪 8~ 8/ 16 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 檸檬樹

台中市南區三民西路238之3號10樓

1,250萬

含車位80萬

36.72坪

含車位2.50坪

34.2萬

陽台外推；

 2.97坪 10~ 10/ 14 23.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 恩寵一生

908萬

35.39坪

25.7萬

2.66坪 15~ 15/ 15 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 恩寵一生

台中市南區三民西路245號3樓

820萬

37.53坪

21.9萬

2.81坪 3~ 3/ 15 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市南區三民西路273號11樓之1

1,350萬

含車位價

36.64坪

含車位坪數

36.9萬

5.57坪 11~ 11/ 12 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市南區三民西路273號11樓之2

1,206萬

含車位價

44.38坪

含車位8.99坪

27.2萬

6.82坪 11~ 11/ 12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

台中市南區三民西路273號3樓之3

1,296萬

含車位價

36.21坪

含車位8.99坪

35.8萬

5.24坪 3~ 3/ 12 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

台中市南區三民西路275號10樓之5

1,375萬

含車位價

36.21坪

含車位坪數

38.0萬

5.24坪 10~ 10/ 12 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

台中市南區三民西路275號3樓之3

1,325萬

含車位價

33.11坪

含車位7.74坪

40.0萬

4.89坪 3~ 3/ 12 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

台中市南區三民西路275號9樓之2

1,000萬

含車位價

37.89坪

含車位8.99坪

26.4萬

5.57坪 9~ 9/ 12 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 寶佳藏韻

1,158萬

34.61坪

33.5萬

3.28坪 14~ 14/ 14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鄉林雅典

1,555萬

含車位價

41.61坪

含車位3.62坪

37.4萬

3.83坪 3~ 3/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 鄉林雅典

1,468萬

含車位價

37.95坪

含車位3.31坪

38.7萬

陽台外推；

 3.49坪 4~ 4/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 鄉林雅典

台中市南區三民西路367之2號7樓

1,200萬

含車位價

39.17坪

含車位坪數

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.60坪 7~ 7/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

下橋子頭段124-591地號

210萬

-

29.0萬

包含公共設施保留地用地；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

下橋子頭段136-40地號

1,465萬

-

35.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

下橋子頭段136-5地號

750萬

-

48.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

下橋子頭段193-279地號

250萬

-

45.9萬

法院和解以250萬買賣土地

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

下橋子頭段205-236地號

31萬

-

51.5萬

政府機關標讓售；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

下橋子頭段326-14地號

500萬

-

34.4萬

14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

下橋子頭段37-11地號

2,888萬

-

36.4萬

未登記建物；

 79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

下橋子頭段60地號

1,470萬

-

27.8萬

未登記建物；

 52.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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