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忠明南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈/套房 健康公園

台中市南區美和街96號4樓之2

343萬

13.26坪

25.9萬

2.29坪 4~ 4/ 7 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 寶三縱橫天廈

台中市南區工學路125號2樓

638萬

含車位價

24.96坪

含車位坪數

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.82坪 2~ 2/ 13 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 健康公園

台中市南區美和街98號5樓之3

316萬

11.24坪

28.1萬

1.93坪 5~ 5/ 7 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 親家NO.8

台中市南區復興路二段71巷4號7樓

888萬

含車位價

36.49坪

含車位坪數

24.3萬

陽台外推；

 4.04坪 7~ 7/ 13 28.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 親家NO.8

台中市南區忠明南路790號

2,150萬

70.82坪

30.4萬

8.62坪 1~ 2/ 13 28.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 親家NO.8

台中市南區忠明南路786號9樓

1,015萬

含車位價

42.23坪

含車位坪數

24.0萬

4.58坪 9~ 9/ 13 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 大安紫金城

台中市南區忠明南路730巷22號14樓之4

650萬

28.00坪

23.2萬

2.68坪 14~ 14/ 20 28.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 龍族儷園

台中市南區南平路39號8樓之6

228萬

8.41坪

27.1萬

0.74坪 8~ 8/ 13 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 龍族儷園

南平路39號4樓之6

450萬

16.82坪

26.8萬

1.48坪 4~ 4/ 13 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 園緣

台中市南區忠明南路724號10樓之2

1,030萬

含車位價

42.18坪

含車位坪數

24.4萬

3.58坪 10~ 10/ 17 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德昌中國

忠明南路918號5樓之2

1,150萬

含車位價

51.41坪

含車位坪數

22.4萬

3.20坪 5~ 5/ 27 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 園緣

忠明南路724號5樓之1

710萬

31.03坪

22.9萬

2.84坪 5~ 5/ 17 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 大安紫金城

台中市南區忠明南路730巷22號15樓之1

850萬

33.99坪

25.0萬

3.25坪 15~ 15/ 20 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 親家NO.8

復興路二段71巷2號8樓

725萬

30.07坪

24.1萬

3.23坪 8~ 8/ 13 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 綠的世界

台中市南區工學北路56號8樓之5

978萬

48.69坪

20.1萬

4.56坪 8~ 8/ 12 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大安紫金城

台中市南區忠明南路730巷23號11樓之4

640萬

28.00坪

22.9萬

2.68坪 11~ 11/ 20 28.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大安紫金城

台中市南區忠明南路730巷23號14樓之3

820萬

33.50坪

24.5萬

陽台外推；

 3.25坪 14~ 14/ 20 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 德昌中國

台中市南區忠明南路918號14樓之1

1,010萬

含車位價

58.94坪

含車位坪數

17.1萬

陽台外推；

 3.58坪 14~ 14/ 27 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 廣三大帝國

台中市南區工學路59巷7號

608萬

19.46坪

31.3萬

2.51坪 1~ 1/ 12 28.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 長億城攬翠區陽光區

台中市南區工學路146巷11號

800萬

35.71坪

22.4萬

其他增建；

 4.81坪 1~ 2/ 17 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 親家NO.8

忠明南路786號10樓

960萬

含車位價

42.23坪

含車位坪數

22.7萬

4.58坪 10~ 10/ 13 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 龍族儷園

南平路39號3樓之7

208萬

8.41坪

24.7萬

0.78坪 3~ 3/ 13 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 大安紫金城

忠明南路730巷22號13樓之2

688萬

26.00坪

26.5萬

2.54坪 13~ 13/ 20 28.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 龍族儷園

南平路39號8樓之16

215萬

8.16坪

26.4萬

0.72坪 8~ 8/ 13 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 工學天下

工學路171巷47號3樓之1

900萬

含車位價

39.49坪

含車位坪數

22.8萬

3.99坪 3~ 3/ 16 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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