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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 國泰美禾

2,638萬

含車位價

46.93坪

含車位8.96坪

56.2萬

10.50坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

3,250萬

含車位價

67.05坪

含車位15.80坪

48.5萬

14.22坪 10~ 10/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

2,280萬

含車位價

52.58坪

含車位14.99坪

43.4萬

10.16坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

2,255萬

含車位價

53.10坪

含車位14.99坪

42.5萬

0.00坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 泰鉅捷世匯

1,010萬

含車位價

26.12坪

含車位5.63坪

38.7萬

0.00坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市北屯區東山路一段133巷12之2號2樓

250萬

14.57坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.27坪 2~ 2/ 5 44.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

1,906萬

含車位價

53.10坪

含車位14.99坪

35.9萬

10.30坪 9~ 9/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大毅人人幸福

1,888萬

含車位價

60.19坪

含車位12.00坪

31.4萬

5.39坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

2,239萬

含車位價

50.15坪

含車位8.54坪

44.7萬

0.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,285萬

含車位價

35.08坪

含車位8.30坪

36.6萬

5.23坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 惠宇碧柳

1,575萬

含車位價

39.21坪

含車位9.65坪

40.2萬

6.16坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 孩子國

770萬

含車位價

24.36坪

含車位坪數

31.6萬

2.46坪 8~ 8/ 15 26.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段639號19樓之2

670萬

24.50坪

27.4萬

1.73坪 19~ 19/ 24 26.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 總統閣廈

255萬

8.31坪

30.7萬

0.55坪 15~ 15/ 24 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,918萬

含車位價

45.96坪

含車位7.33坪

41.7萬

0.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水悅私塾

台中市北屯區松竹五路二段268號11樓之7

1,500萬

含車位價

58.25坪

含車位13.03坪

25.8萬

土地及建物分拆價格分別為新台幣1020萬元及新台幣480萬元正親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.91坪 11~ 11/ 15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文心貴族

台中市北屯區旅順路一段10號12樓

1,127萬

含車位價

40.49坪

含車位坪數

27.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 4.32坪 12~ 12/ 12 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號14樓之23

890萬

含車位價

25.86坪

含車位4.05坪

34.4萬

陽台外推；

 2.66坪 14~ 14/ 14 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

2,130萬

含車位價

49.23坪

含車位8.52坪

43.3萬

0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 國產金獎

台中市北屯區松竹路二段378號9樓之3

780萬

33.39坪

23.4萬

4.15坪 9~ 9/ 16 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐禾

台中市北屯區豐樂北二路、榮貴街【豐禾】15F-F號

2,930萬

含車位480萬

60.47坪

含車位20.00坪

60.6萬

地號合併前為榮德段168、169、170、177、178、179、180、181、182、183、184、185地號

 11.41坪 15~ 15/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鴻邑雲山硯

台中市北屯區太安中街與太安二街路口【鴻邑雲山硯】B棟1號

1,420萬

含車位155萬

43.62坪

含車位9.48坪

37.1萬

8.16坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富宇鉑金大苑

台中市北屯區詔安街和松竹路一段路口【富宇鉑金大苑】E棟8號

1,837萬

含車位220萬

38.12坪

含車位8.92坪

55.4萬

3.36坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 舜元境朗

台中市北屯區庄美街【舜元境朗】6F-B號

2,658萬

含車位220萬

51.94坪

含車位8.06坪

55.6萬

14.86坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐邑建設-太原YES

台中市北屯區和順路與軍福七路路口【豐邑建設-太原YES】E6棟18號

1,669萬

含車位225萬

36.68坪

含車位9.20坪

52.6萬

6.23坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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