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進化北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 歐夏蕾

五常街380號3樓之38

385萬

9.11坪

42.3萬

0.87坪 3~ 3/ 17 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號10樓之8

255萬

9.00坪

28.3萬

0.76坪 10~ 10/ 18 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 崇德小築

台中市北區德化街136號6樓之6

385萬

17.67坪

21.8萬

3.35坪 6~ 6/ 7 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 衛道名廈

台中市北區進化北路168號16樓之5

620萬

37.09坪

16.7萬

3.38坪 16~ 16/ 19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 長虹天廈

台中市北區漢口路四段373號6樓之11

598萬

18.99坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 1.88坪 6~ 6/ 14 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 浪漫紐約

台中市北區進化北路259號4樓之6

1,295萬

含車位價

37.13坪

含車位2.81坪

34.9萬

陽台外推；

 2.89坪 4~ 4/ 15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號6樓之19

360萬

8.57坪

42.0萬

含傢俱設備費；其他增建；

 0.81坪 6~ 6/ 17 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 檸檬樹三期

台中市北區綏遠路一段26號5樓之6

1,420萬

含車位價

47.22坪

含車位2.51坪

30.1萬

5.72坪 5~ 5/ 14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勝美學

台中市北區學士路269之1號5樓

1,490萬

含車位價

42.67坪

含車位5.14坪

34.9萬

2.65坪 5~ 5/ 18 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號8樓之17

353萬

8.57坪

41.2萬

夾層；

 0.81坪 8~ 8/ 17 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 大衛營

進化北路367號7樓之6

260萬

10.13坪

25.7萬

0.81坪 7~ 7/ 18 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 大衛道

台中市北區進化北路365號19樓之7

1,980萬

85.56坪

23.1萬

3.05坪 19~ 19/ 22 28.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號10樓之37

378萬

9.11坪

41.5萬

夾層；

 0.87坪 10~ 10/ 17 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 勝美悅榕

台中市北區太原路三段71號4樓之5

1,400萬

含車位價

47.53坪

含車位7.53坪

29.5萬

5.20坪 4~ 4/ 13 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 勝美學

台中市北區學士路269之2號12樓

1,246萬

含車位80萬

28.74坪

含車位2.47坪

44.4萬

1.85坪 12~ 12/ 18 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

台中市北區健行路174號6樓之4

200萬

10.31坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.47坪 6~ 6/ 7 33.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日光大道

台中市北區太原路二段251號9樓之1

1,300萬

含車位價

49.83坪

含車位坪數

26.1萬

6.77坪 9~ 9/ 13 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

德化街130巷13號3樓之3

250萬

9.07坪

27.6萬

2.45坪 3~ 3/ 5 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 永興大樓

台中市北區永興街315巷5號2樓之1

721萬

26.09坪

27.6萬

6.92坪 2~ 2/ 7 29.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 三采藝術尊邸

台中市北區進化北路330號22樓之1

1,815萬

含車位價

69.76坪

含車位坪數

26.0萬

4.01坪 22~ 22/ 22 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 順天獅子城

台中市北區太原路二段196號14樓

1,230萬

34.62坪

35.5萬

3.51坪 14~ 14/ 14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號12樓之16

278萬

12.69坪

21.9萬

1.11坪 12~ 12/ 18 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇桂冠

台中市北區五常街222號8樓之1

1,390萬

含車位120萬

44.34坪

含車位坪數

31.4萬

6.15坪 8~ 8/ 12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇世紀願景

太原路三段8號4樓之12

1,650萬

含車位100萬

44.44坪

含車位5.00坪

39.3萬

3.38坪 4~ 4/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 歐夏蕾

五常街380號13樓之39

615萬

含車位價

17.74坪

含車位7.50坪

34.7萬

0.92坪 13~ 13/ 17 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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