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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】M棟20F號

2,586萬

含車位270萬

48.79坪

含車位10.44坪

60.4萬

此戶為宜居陽台戶，坪數為2.13坪。

 3.34坪 20~ 20/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

765萬

30.50坪

25.1萬

6.46坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

水源段346-2地號

3,282萬

-

60.6萬

交易總價分別為土地價款新臺幣 32808076 元及建物價款新臺幣10000 元未登記建物；

 54.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號17樓之3

1,498萬

含車位價

37.30坪

含車位9.27坪

40.2萬

3.61坪 17~ 17/ 22 4.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 至高大樓

台中市北區北屯路26號8樓之17

240萬

8.89坪

27.0萬

0.79坪 8~ 8/ 12 41.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

1,700萬

含車位價

47.60坪

含車位坪數

35.7萬

20.27坪 -1~ 4/ 4 47.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

460萬

25.39坪

18.1萬

7.92坪 4~ 4/ 5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 齊家臻第

台中市北區漢口路三段78號4樓之6

200萬

含車位價

52.02坪

含車位坪數

3.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.78坪 4~ 4/ 14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

賴厝段242-2地號

26萬

-

47.3萬

0.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】D棟05F號

1,585萬

含車位220萬

36.14坪

含車位10.44坪

53.1萬

2.24坪 5~ 5/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 喬城集賢

台中市北區柳川西路四段1號8樓19號

170萬

7.45坪

22.8萬

0.70坪 8~ 8/ 12 38.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 廣三北城NO1

台中市北區東成三街266號6樓之13

703萬

28.96坪

24.3萬

5.58坪 6~ 6/ 7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 科博之星

台中市北區民權路417號7樓之2

1,100萬

含車位價

30.12坪

含車位8.13坪

36.5萬

陽台外推；

 3.13坪 7~ 7/ 15 18.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 俊國椰林道

台中市北區山西路一段51號4樓之1

1,078萬

48.06坪

22.4萬

5.32坪 4~ 4/ 14 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市北區梅亭街466巷1號

1,700萬

47.60坪

35.7萬

其他增建；

 20.27坪 1~ 3/ 3 47.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

688萬

27.22坪

25.3萬

7.35坪 4~ 4/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 冠鈞科博

1,350萬

含車位價

40.26坪

含車位坪數

33.5萬

6.44坪 4~ 4/ 9 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

乾溝子段90-214地號

225萬

-

67.8萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 錢?通

台中市北區美德街6號旁【錢?通】A棟9號

1,440萬

含車位180萬

42.15坪

含車位13.01坪

43.2萬

6.05坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 廣三北城二期

台中市北區東成路47巷6號2樓之2

700萬

37.56坪

18.6萬

其他增建；

 5.07坪 2~ 2/ 12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街16號2樓

620萬

28.16坪

22.0萬

7.01坪 2~ 2/ 14 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 廣三北城NO5

690萬

25.36坪

27.2萬

2.96坪 11~ 11/ 12 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

708萬

27.99坪

25.3萬

10.83坪 5~ 5/ 5 42.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 書香園

台中市北區進德北路158巷2號6樓之3

1,370萬

含車位價

43.83坪

含車位坪數

31.3萬

7.76坪 6~ 6/ 8 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 光大國宅

台中市北區日興街188號13樓之3

600萬

32.57坪

18.4萬

跨所案件，另有基地為:台中市西區後?子段391-13地號持分面積0.46平方公尺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.29坪 13~ 13/ 14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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