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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 瑞聯天地T區

台中市西屯區福聯街15巷9號6樓之5

125萬

6.25坪

20.0萬

1.08坪 6~ 6/ 13 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凱薩風景園邸

台中市南屯區忠勇路107之11號

200萬

25.31坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 1~ 1/ 16 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 瑞聯天地U區

台中市西屯區福聯街22巷12號4樓之33

150萬

6.37坪

23.6萬

含傢俱設備費；

 0.93坪 4~ 4/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 瑞聯天地U區

台中市西屯區福聯街22巷12號5樓之49

160萬

7.94坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 5~ 5/ 12 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 浪漫都市

台中市太平區新民路6號4樓之10

220萬

9.27坪

23.7萬

0.95坪 4~ 4/ 12 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 瑞聯P區

台中市西屯區福順路891巷9號

500萬

32.41坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.40坪 1~ 2/ 14 29.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 美村逸境

台中市西區五權8街125號3樓之6

1,200萬

含車位價

36.17坪

含車位坪數

33.2萬

4.99坪 3~ 3/ 9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國產金獎

台中市北屯區松竹路二段378號9樓之3

780萬

33.39坪

23.4萬

4.15坪 9~ 9/ 16 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 國產金獎

台中市北屯區松竹路二段368號5樓之3之1

380萬

14.19坪

26.8萬

1.81坪 5~ 5/ 16 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 城市經典

台中市西區三民路一段50巷8號8樓之16

168萬

10.34坪

16.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 0.79坪 8~ 8/ 19 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 大東家樸園

270萬

8.03坪

33.6萬

0.31坪 11~ 11/ 15 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 瑞聯天地B區

台中市西屯區福強街117號11樓之5

1,140萬

含車位價

53.11坪

含車位坪數

21.5萬

7.65坪 11~ 11/ 24 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 安親班大樓

1,040萬

含車位價

31.71坪

含車位坪數

32.8萬

5.55坪 4~ 4/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 黎明大未來

台中市南屯區黎明路二段137號13樓之2

850萬

22.80坪

37.3萬

其他增建；

 2.95坪 13~ 13/ 13 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 瑞聯A區

台中市西屯區福強街125號7樓之8

140萬

11.97坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.09坪 7~ 7/ 19 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 金馬雙星(上品座)

台中市南區五權南路199號4樓之6

550萬

含車位價

36.09坪

含車位坪數

15.2萬

2.93坪 4~ 4/ 17 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 宏總加州

台中市北區健行路443號6樓之53

267萬

10.11坪

26.4萬

1.20坪 6~ 6/ 16 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 衛道名廈

台中市北區進化北路168號16樓之5

620萬

37.09坪

16.7萬

3.38坪 16~ 16/ 19 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號2樓之7

178萬

7.48坪

23.8萬

跨所案件，另有基地為:台中市西區後?f子段97-21地號持分面積0.855平方公尺、112-31地號持分面積0.495平方公尺、392-1地號持分面積0.94平方公尺。

 0.06坪 2~ 2/ 12 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 近水樓台NO3

台中市西屯區青海路二段286號12樓之14

228萬

7.26坪

31.4萬

0.91坪 12~ 12/ 15 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 環瑞通商大樓

台中市西區台灣大道二段181號6樓之8

380萬

15.39坪

24.7萬

1.26坪 6~ 6/ 13 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 長億新貴

315萬

11.22坪

28.1萬

1.03坪 12~ 12/ 12 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房

245萬

8.18坪

30.0萬

1.33坪 4~ 4/ 6 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 麗園道

220萬

8.04坪

27.4萬

0.67坪 5~ 5/ 21 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 大連聖家族

台中市北屯區大連北街46巷59號4樓之2

830萬

30.81坪

26.9萬

4.75坪 4~ 4/ 7 28.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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