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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓

1,000萬

含車位價

30.55坪

含車位8.94坪

32.7萬

1.52坪 18~ 18/ 36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 市政愛悅

975萬

含車位價

27.19坪

含車位3.39坪

35.9萬

1.69坪 8~ 8/ 36 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓

960萬

含車位價

26.25坪

含車位3.39坪

36.6萬

1.62坪 14~ 14/ 36 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 陽光多瑙河

1,050萬

含車位價

33.07坪

含車位坪數

31.8萬

4.56坪 5~ 5/ 12 14.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 陽光多瑙河

865萬

含車位價

33.59坪

含車位坪數

25.8萬

4.62坪 9~ 9/ 12 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

1,215萬

30.36坪

40.0萬

31.31坪 1~ 2/ 2 57.1年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 美麗台公寓大樓

675萬

含車位價

40.08坪

含車位坪數

16.8萬

3.22坪 11~ 11/ 12 24.0年 3房(室)2廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓

1,035萬

含車位價

32.60坪

含車位8.94坪

31.8萬

1.66坪 8~ 8/ 36 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 市政愛悅

1,345萬

含車位價

40.76坪

含車位8.94坪

33.0萬

2.26坪 11~ 11/ 36 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 起成仁愛樓

台中市東勢區聚福街9號

700萬

51.41坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.36坪 -1~ 2/ 6 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 起成禮讓樓

台中市東勢區聚福街22巷5號2樓之1

444萬

34.22坪

13.0萬

7.15坪 2~ 2/ 6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 起成禮讓樓

台中市東勢區聚福街22巷3號5樓之1

220萬

25.11坪

8.8萬

5.23坪 5~ 5/ 6 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

綠川段五小段16-14地號

965萬

-

70.0萬

未登記建物；

 13.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

綠川段二小段23地號

129萬

-

22.5萬

5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號地下一層

244萬

5.78坪

42.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.65坪 -1~ -1/ 12 45.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號地下一層

28萬

6.77坪

4.1萬

買賣標的物為商場攤位

 0.73坪 -1~ -1/ 12 45.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號9樓之6

170萬

10.15坪

16.8萬

其他增建；

 1.54坪 9~ 9/ 12 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號9樓之5

180萬

10.42坪

17.3萬

其他增建；

 1.54坪 9~ 9/ 12 46.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號9樓之17

370萬

33.10坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.45坪 9~ 9/ 12 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號8樓之9

560萬

37.43坪

15.0萬

建物3筆:門牌分別 1.台中市中區綠川東街32號8樓之9 2.台中市中區綠川東街32號8樓之10 3.台中市中區綠川東街32號8樓之11

 6.16坪 8~ 8/ 12 45.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號5樓之5

227萬

10.42坪

21.8萬

1.54坪 5~ 5/ 12 44.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號5樓之13

70萬

5.97坪

11.7萬

其他增建：與5樓之12打通親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.93坪 5~ 5/ 12 45.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號5樓之12

70萬

6.21坪

11.3萬

其他增建：與5樓之13打通親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.97坪 5~ 5/ 12 45.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 青果合作大樓

台中市中區綠川東街32號11樓之18

160萬

15.18坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.19坪 11~ 11/ 12 45.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/店面

2,200萬

93.90坪

23.4萬

10.25坪 1~ 2/ 12 33.9年 3房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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