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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 慶仁林境

台中市南屯區惠中路三段321號11樓之2

4,888萬

含車位535萬

126.74坪

含車位39.95坪

50.2萬

16.80坪 11~ 11/ 17 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】B7棟0號

1,394萬

含車位190萬

36.74坪

含車位9.00坪

43.4萬

2.88坪 16~ 16/ 28 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】D2棟0號

2,090萬

含車位380萬

58.54坪

含車位18.00坪

42.2萬

4.06坪 14~ 14/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 興富發博識

台中市南屯區河南路四段522號3樓之7

1,050萬

含車位價

26.78坪

含車位坪數

39.2萬

2.17坪 3~ 3/ 24 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

台安段128地號

21,000萬

-

8.9萬

2356.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 長安大墩

台中市南屯區大墩路【長安大墩】C棟20號

3,190萬

含車位420萬

70.71坪

含車位18.85坪

53.4萬

6.50坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 裕國豐盛

台中市龍井區沙田路六段【裕國豐盛】店2棟0號

1,190萬

含車位140萬

38.31坪

含車位9.08坪

35.9萬

店面

 7.42坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 富台國宅NO1-A

台中市東區練武路229巷1號3樓之1

400萬

24.36坪

16.4萬

8.53坪 3~ 3/ 7 37.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 浩瀚湖濱城

台中市東區進德路及樂業二路路口【浩瀚湖濱城】D2棟0號

1,884萬

含車位190萬

49.54坪

含車位9.00坪

41.8萬

4.06坪 12~ 12/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大城美麗殿

台中市豐原區保康路66巷5號9樓

478萬

18.52坪

25.8萬

陽台外推；

 3.29坪 9~ 9/ 9 23.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 浩瀚豐世紀

台中市烏日區中山路三段【浩瀚豐世紀】A棟5號

1,260萬

含車位150萬

46.78坪

含車位10.00坪

30.2萬

6.31坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 聖學府

台中市南區工學路60號4樓

800萬

含車位價

54.53坪

含車位坪數

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.04坪 4~ 4/ 16 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 熊貓貴族

台中市南屯區東興路二段39號10樓之1

1,010萬

含車位100萬

34.49坪

含車位2.50坪

28.5萬

3.58坪 10~ 10/ 14 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 裕國豐盛

台中市龍井區沙田路六段【裕國豐盛】店12棟0號

1,232萬

含車位130萬

37.88坪

含車位9.08坪

38.3萬

店面

 7.31坪 1~ 1/ 12 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 高鐵一匯

台中市烏日區三榮北一路19號3樓之1

900萬

含車位價

37.67坪

含車位9.37坪

23.9萬

4.74坪 3~ 3/ 15 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 侑信藏玥

台中市南屯區新富二街15號

5,000萬

84.30坪

59.3萬

38.59坪 1~ 5/ 5 1.5年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 菁科城

台中市南屯區春安路【菁科城】E棟1號

1,260萬

含車位150萬

44.76坪

含車位10.50坪

32.4萬

3.82坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 鹿澤禮寓

台中市沙鹿區福田北街【鹿澤禮寓】E棟2號

1,070萬

含車位125萬

50.94坪

含車位11.03坪

23.7萬

11.30坪 2~ 2/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】B棟7號

1,060萬

含車位145萬

38.74坪

含車位10.96坪

32.9萬

7.98坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

楊厝段554地號

635萬

-

5.7萬

111.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】A棟3號

1,040萬

含車位155萬

38.65坪

含車位10.96坪

32.0萬

7.96坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

竹圍段482地號

75萬

-

3.6萬

地清或未辦繼承標售；

 21.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】A棟2號

910萬

含車位145萬

35.00坪

含車位10.96坪

31.8萬

6.91坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

竹圍段470地號

173萬

-

3.6萬

地清或未辦繼承標售；

 48.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 恆山和合

台中市潭子區弘仁街、弘智一街口【恆山和合】B棟7號

1,075萬

含車位150萬

38.74坪

含車位10.96坪

33.3萬

7.98坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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