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區域統計實價登錄說明:

  • 電梯大樓包含華廈及住宅大樓產品;住宅包含華廈、住宅大樓、公寓、透天、套房。
  • 本電梯大樓、公寓或住宅實價登錄,是由永慶房產集團中永慶房屋、永慶不動產、有巢氏、及台慶不動產四大品牌房仲公司提供,統計資料已摒除交易價格過高與過低之物件,並採用移動平均公式(近三個月平均單價之移動平均)計算,以避免因極端數據資料,而造成消費者之認知與一般實價登錄行情產生落差。

電梯大樓 平均:15.5萬/坪

跟上月比較:
1.3%
跟去年同期比較:
6.2%

公寓 平均:12.1萬/坪

跟上月比較:
1.7%
跟去年同期比較:
9.0%

住宅 平均:15.9萬/坪

跟上月比較:
1.3%
跟去年同期比較:
5.3%

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排序:

型態 樓別 車位
10804 店面 [閃耀之旅]
新興區興華路31-60號
1,450萬 32.39坪 44.8萬 3.66坪 1~1/15 12.0年
10803 土地 楠梓區和平段四小段31~60地號 27萬 -
越界買賣
44.6萬
0.61坪 - -- 年 -
10802 店面 鹽埕區建國四路121-150號 2,000萬 44.93坪 44.5萬 32.97坪 1~2/2 70.3年
10804 華廈 [松廈尊邸]
三民區澄和路121~150號
格局:4房(室)2廳3衛
2,380萬 53.53坪
有租約,買賣附贈家電家具
44.5萬
9.99坪 1~2/8 25.9年
10804 廠辦 前鎮區新衙路296巷81弄1~30號 3,250萬 73.71坪
含增建或未登記建物,房屋價款內含營業稅。
44.1萬
147.90坪 1~1/1 10.5年
10805 大樓 [百立生日公園]
苓雅區苓雅一路361~390號
格局:3房(室)2廳3衛
4,700萬
(含車位500萬)
114.92坪
(含車位19.46坪)
44.0萬
13.90坪 13~13/22 2.4年
10803 透天 仁武區八德南路100巷10弄1-30號
格局:4房(室)2廳2衛
1,150萬
(含車位)
26.26坪
(含車位坪數)
43.8萬 42.58坪 1~2/2 38.8年
10804 土地 三民區中華段一小段151~180地號 588萬 -
包含公共設施保留地之交易。;
43.8萬
13.43坪 - -- 年 -
10803 透天 前鎮區二聖二路6巷2弄1-30號
格局:5房(室)2廳4衛
1,300萬 29.73坪 43.7萬 26.02坪 1~2/2 43.1年
10802 店面 鳳山區青年路二段361-390號 2,800萬 64.13坪 43.7萬 19.97坪 1~5/5 37.7年
10804 土地 三民區大港段 2,327萬 - 43.6萬 53.44坪 - -- 年 -
10804 廠辦 仁武區鳳仁路369巷45弄1~30號 2,665萬 61.50坪
房屋價款內含營業稅
43.3萬
144.22坪 1~1/1 14.3年
10802 透天 左營區立信路91~120號
格局:5房(室)2廳4衛
2,688萬 62.49坪
含增建或未登記建物。;
43.0萬
25.11坪 1~5/5 18.1年
10805 店面 三民區十全一路211~240號 14,401萬 334.96坪
包含公共設施保留地之交易。;
43.0萬
146.41坪 -1~3/3 28.5年
10804 透天 三民區民族一路886巷53弄1-30號
格局:0房(室)0廳0衛
1,280萬 29.84坪 42.9萬 34.62坪 1~2/2 38.8年
10802 透天 前鎮區崗山西街271-300號
格局:6房(室)2廳3衛
1,100萬
(含車位)
25.68坪
(含車位坪數)
42.8萬 14.22坪 1~2/2 47.5年
10805 透天 苓雅區建國一路140巷28弄1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
935萬 21.84坪
含增建或未登記建物。;
42.8萬
18.32坪 1~2/2 47.1年
10804 透天 苓雅區英明路237巷2弄1~30號
格局:3房(室)2廳3衛
1,100萬 25.74坪
42.7萬
25.71坪 1~2/2 45.6年
10803 大樓 [山湖戀]
鳳山區濱山街1~30號
格局:0房(室)0廳2衛
1,530萬 35.82坪
42.7萬
5.57坪 1~1/12 15.3年
10803 透天 鼓山區中華一路247巷1~30號
格局:5房(室)2廳2衛
2,188萬 51.42坪
含增建或未登記建物。;
42.6萬
76.23坪 1~2/2 37.8年
10805 店面 鳳山區五甲一路91-120號 2,200萬 51.71坪 42.5萬 28.44坪 1~3/3 44.3年
10802 土地 三民區灣志段301~330地號 513萬 -
持分交易
42.5萬
12.07坪 - -- 年 -
10802 透天 鹽埕區公園二路91~120號
格局:3房(室)2廳2衛
310萬 7.34坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
42.3萬
16.03坪 1~2/2 55.7年
10803 大樓 [純真年代大樓]
前鎮區長江街61~90號
格局:3房(室)2廳2衛
200萬 4.73坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
42.3萬
0.79坪 1~3/11 23.4年
10803 透天 三民區新民路91~120號
格局:5房(室)2廳4衛
2,560萬 60.75坪
含增建或未登記建物。;重新整修
42.1萬
22.55坪 1~4/4 41.4年

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7 鳳山區 16.39萬 16.4萬
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5 鳳山區 1.4

1.4%

6 苓雅區 -1.2

-1.2%

7 楠梓區 -1.4

-1.4%

8 三民區 -1.8

-1.8%

9 前鎮區 -2.0

-2.0%

  • 者為108年8月21日以前,永慶房產集團成交案件行情資料,惟該筆資料若已經內政部實價登錄公開者,則併入政府實價登錄之資料,不重複出現。
  • 者為政府實價登錄行情,取自「內政部不動產交易實價查詢服務網」之公開資訊 。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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