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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

高雄市三民區義德路169巷1號5樓

600萬

36.77坪

16.3萬

9.82坪 5~ 5/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓 九如名門廣場

光武路152巷18弄6號4樓

460萬

33.26坪

13.8萬

7.68坪 4~ 4/ 5 37.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

光武路158巷14號

690萬

24.78坪

27.9萬

5.85坪 1~ 1/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓 帝王宮廷大樓

高雄市三民區應安街67巷3號4樓

438萬

33.70坪

13.0萬

7.95坪 4~ 4/ 5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市三民區壽昌路186號3樓

420萬

31.47坪

13.4萬

8.96坪 3~ 3/ 5 42.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

大昌二路212巷32號2樓

590萬

25.84坪

22.8萬

8.83坪 2~ 2/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市三民區義昌路66之2號2樓

700萬

32.96坪

21.2萬

2戶打通室內共用含傢俱設備費；

 8.36坪 2~ 2/ 5 37.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區義昌路68之2號2樓

680萬

34.30坪

19.8萬

2戶打通室內共用含傢俱設備費；

 7.11坪 2~ 2/ 5 37.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

民孝路93巷5號5樓

500萬

37.01坪

13.5萬

8.56坪 5~ 5/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 覺民新世界

高雄市三民區正豐街26巷1號2樓

450萬

29.40坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.97坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區光武路152巷24號4樓

400萬

31.74坪

12.6萬

6.72坪 4~ 4/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區義德路137號

598萬

22.10坪

27.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.66坪 1~ 1/ 5 40.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區光武路158巷3號4樓

630萬

27.91坪

22.6萬

6.30坪 4~ 4/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區修武街15巷3之1號

500萬

29.13坪

17.2萬

增建前陽台、後陽台其他增建；

 11.53坪 2~ 2/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市三民區義華路315巷14號3樓

638萬

20.45坪

31.2萬

5.20坪 3~ 3/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

義華路272巷15號4樓

420萬

31.71坪

13.2萬

9.93坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區義華路287巷15之4號

220萬

13.94坪

15.8萬

5.17坪 5~ 5/ 5 43.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

義華路272巷11號5樓

524萬

41.59坪

12.6萬

13.10坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

高雄市三民區光武路152巷13號4樓

580萬

31.30坪

18.5萬

其他增建；

 7.26坪 4~ 4/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 九如名門廣場

光武路152巷18弄16號

810萬

32.26坪

25.1萬

6.91坪 1~ 1/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

義華路315巷20號4樓

295萬

19.70坪

15.0萬

4.96坪 4~ 4/ 5 40.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

義德路5號5樓之1

335萬

26.06坪

12.9萬

6.58坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 KS1

高雄市三民區覺民路【KS1】E8棟0號

888萬

含車位150萬

37.37坪

含車位8.35坪

25.4萬

總價含地上權標的價款295萬元地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區壽昌路239號

246萬

30.41坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.68坪 1~ 1/ 5 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區大昌二路212巷47之2號

580萬

25.29坪

22.9萬

9.43坪 3~ 3/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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