新竹市的合理房價，現在應該是多少？

新竹市實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11011	電梯大樓		1,765萬含車位	49.98坪含車位坪數	35.3萬	9.87坪	11~ 11/ 12	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011	華廈		2,211萬含車位	46.77坪含車位坪數	47.3萬	0.00坪	7~ 7/ 10	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011	華廈		1,350萬含車位	37.35坪含車位坪數	36.2萬	0.00坪	5~ 5/ 7	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011	華廈		785萬含車位	26.61坪含車位坪數	29.5萬	0.00坪	4~ 4/ 5	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011	電梯大樓		1,590萬含車位	26.75坪含車位坪數	59.5萬	4.19坪	19~ 19/ 21	-- 年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011	電梯大樓		728萬含車位	38.88坪含車位坪數	18.7萬	9.47坪	5~ 5/ 12	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011	華廈		465萬	13.30坪	35.0萬	5.00坪	2~ 2/ 5	-- 年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011	透天厝		990萬	45.22坪	21.9萬	26.02坪	1~ 4/ 4	-- 年	3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011	電梯大樓		1,235萬含車位	47.52坪含車位坪數	26.0萬	8.09坪	3~ 3/ 15	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011	華廈		1,200萬含車位	46.79坪含車位坪數	25.7萬	0.00坪	6~ 6/ 7	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011	華廈		1,265萬含車位	35.78坪含車位坪數	35.4萬	9.19坪	2~ 2/ 7	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011	華廈		1,050萬含車位	25.31坪含車位坪數	41.5萬	6.62坪	5~ 5/ 6	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011	華廈		625萬	36.53坪	17.1萬	7.33坪	2~ 2/ 7	25.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011	土地		152萬	-	12.6萬	12.04坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11011	華廈		1,518萬含車位	47.56坪含車位坪數	31.9萬	14.21坪	3~ 3/ 7	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011	電梯大樓		1,420萬含車位	46.36坪含車位坪數	30.6萬	0.00坪	2~ 2/ 13	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011	華廈		1,110萬含車位	29.55坪含車位坪數	37.6萬	8.78坪	4~ 4/ 5	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011	電梯大樓		1,240萬含車位	32.31坪含車位坪數	38.4萬	0.00坪	13~ 13/ 29	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011	華廈		1,358萬含車位	45.59坪含車位坪數	29.8萬	0.00坪	3~ 3/ 7	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011	土地		594萬	-	14.1萬	42.31坪	-	-- 年
資料來源：永慶房產集團
11010	電梯大樓		1,530萬含車位	44.24坪含車位坪數	34.6萬	4.00坪	5~ 5/ 15	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010	電梯大樓		1,470萬含車位	50.16坪含車位坪數	29.3萬	8.74坪	11~ 11/ 15	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010	土地	中山段一小段14-1地號	1萬	-	--萬包含公共設施保留地用地；	0.12坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11010	電梯大樓		2,650萬含車位	51.59坪含車位坪數	51.4萬	6.47坪	24~ 24/ 26	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010	電梯大樓		1,300萬含車位	45.13坪含車位坪數	28.8萬	9.54坪	5~ 5/ 11	-- 年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

新竹市10月實價登錄單價排行
1	東區	28.54萬	28.5萬
2	北區	22.13萬	22.1萬

新竹市10月實價登錄漲跌排行
1	北區		5.0 5.0%
2	東區		3.0 3.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。