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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 電梯大樓 富陽四季(北區)
淡水區中正東路二段61~90號

1,728萬

含車位

57.02坪

含車位坪數

30.3萬

6.08坪 7~ 7/ 25 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 電梯大樓 康和紅樹林
淡水區中正東路二段121~150號

526萬

15.57坪

33.8萬

13.22坪 19~ 19/ 20 19.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 電梯大樓 康和紅樹林
淡水區中正東路二段121~150號

575萬

15.57坪

36.9萬

2.85坪 18~ 18/ 18 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 電梯大樓 山林海
淡水區中正東路二段61~90號

572萬

15.78坪

36.2萬

2.60坪 9~ 9/ 15 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 電梯大樓 天下第一觀
淡水區八勢二街1~30號

890萬

35.09坪

25.4萬

6.50坪 3~ 3/ 11 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 電梯大樓 馥人灣新濠美/三水區
淡水區八勢路2巷1~30號

1,140萬

含車位

34.41坪

含車位6.72坪

33.1萬

5.48坪 6~ 6/ 21 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：實價登錄比價王
10911 電梯大樓 康和紅樹林
淡水區中正東路二段121~150號

900萬

23.97坪

37.6萬

4.07坪 12~ 12/ 21 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：實價登錄比價王
10911 華廈 水仙山莊
淡水區八勢路50巷5弄1~30號

1,448萬

含車位150萬

51.12坪

含車位13.26坪

34.3萬

14.70坪 5~ 5/ 6 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 馥人灣新濠庭/二樹區
淡水區八勢路2巷1~30號

2,499萬

含車位190萬

68.81坪

含車位11.99坪

40.6萬

17.51坪 14~ 14/ 29 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 馥人灣新濠門/一山區
淡水區八勢路2巷1~30號

3,306萬

含車位360萬

100.90坪

含車位23.67坪

38.2萬

25.36坪 5~ 5/ 26 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 水仙山莊
淡水區八勢路50巷5弄1~30號

1,300萬

含車位150萬

51.12坪

含車位13.26坪

30.4萬

14.74坪 2~ 2/ 6 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 鄉林山海滙山滙特區
淡水區八勢路50巷61~90號

3,600萬

含車位390萬

102.42坪

含車位22.95坪

40.4萬

26.99坪 3~ 3/ 21 2.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 水仙山莊
淡水區八勢路50巷5弄1~30號

1,470萬

含車位150萬

51.12坪

含車位13.26坪

34.9萬

本案土地價款為新臺幣858萬元整，建物價款為新臺幣462萬元整，車位價款為新臺幣150萬元整其中土地:97.5萬，建物52.5萬

 14.70坪 6~ 6/ 6 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：實價登錄比價王
10911 電梯大樓 馥人灣新濠庭/二樹區
淡水區八勢路2巷1~30號

2,400萬

含車位190萬

68.85坪

含車位11.99坪

38.9萬

17.53坪 5~ 5/ 29 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 水仙山莊
淡水區八勢路1~30號

2,145萬

含車位160萬

57.15坪

含車位11.27坪

43.3萬

13.19坪 20~ 20/ 23 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 電梯大樓 富陽四季(南區)
淡水區中正東路二段61~90號

660萬

含車位

18.74坪

含車位坪數

35.2萬

1.05坪 10~ 10/ 26 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 電梯大樓 富陽四季(南區)
淡水區中正東路二段61~90號

590萬

15.44坪

38.2萬

0.95坪 7~ 7/ 26 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 電梯大樓 康和紅樹林
淡水區中正東路二段121~150號

920萬

含車位

33.59坪

含車位坪數

27.4萬

4.27坪 11~ 11/ 21 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 電梯大樓 馥人灣新濠庭/二樹區
淡水區八勢路2巷1~30號

1,715萬

含車位

48.53坪

含車位坪數

35.3萬

12.21坪 14~ 14/ 29 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 電梯大樓 富陽四季(南區)
淡水區中正東路二段61~90號

1,260萬

31.76坪

39.7萬

1.72坪 7~ 7/ 26 17.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 電梯大樓 鄉林山海滙山滙特區
淡水區八勢路50巷61~90號

2,833萬

含車位365萬

88.43坪

含車位21.37坪

36.8萬

22.95坪 5~ 5/ 21 2.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 電梯大樓 海納川
淡水區中正東路二段91~120號

4,380萬

含車位

142.01坪

含車位12.69坪

30.8萬

毛胚屋;

 16.20坪 3~ 3/ 15 10.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 電梯大樓 馥人灣新濠美/三水區
淡水區八勢路2巷1~30號

1,280萬

含車位105萬

34.22坪

含車位6.72坪

42.7萬

5.45坪 17~ 17/ 21 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 水仙山莊
淡水區八勢路50巷5弄1~30號

1,170萬

含車位140萬

43.28坪

含車位12.52坪

33.5萬

11.96坪 5~ 5/ 6 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 電梯大樓 馥人灣新濠美/三水區
淡水區八勢路2巷1~30號

1,155萬

含車位105萬

34.22坪

含車位6.72坪

38.2萬

5.45坪 18~ 18/ 21 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 板橋區 47.7萬 47.7萬
2 永和區 46.89萬 46.9萬
3 新店區 44.96萬 45.0萬
4 中和區 41.19萬 41.2萬
5 三重區 38.49萬 38.5萬
6 蘆洲區 35.15萬 35.2萬
7 土城區 35.02萬 35.0萬
8 新莊區 34.17萬 34.2萬
9 樹林區 28.23萬 28.2萬
10 三峽區 27.41萬 27.4萬
11 汐止區 27.34萬 27.3萬
12 林口區 27.09萬 27.1萬
13 五股區 22.12萬 22.1萬
14 淡水區 21.31萬 21.3萬
15 鶯歌區 20.73萬 20.7萬
16 八里區 20.12萬 20.1萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 八里區 5.0

5.0%
3 土城區 3.4

3.4%
4 永和區 1.7

1.7%
5 板橋區 1.6

1.6%
6 三峽區 1.3

1.3%
7 樹林區 0.3

0.3%
8 中和區 0.2

0.2%
9 淡水區 -0.2

-0.2%
10 林口區 -0.3

-0.3%
11 新莊區 -0.7

-0.7%
12 三重區 -0.8

-0.8%
13 新店區 -1.7

-1.7%
14 蘆洲區 -1.7

-1.7%
15 五股區 -4.4

-4.4%
16 汐止區 -5.0

-5.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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