新北市汐止區的合理房價，現在應該是多少？

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汐止區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11009	透天厝	新北市汐止區汐萬路三段199巷54號	1,130萬	67.40坪	16.8萬	139.15坪	1~ 2/ 2	37.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	土地	白雲段25地號	2,478萬	-	33.8萬政府機關標讓售；	73.39坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11009	車位	新北市汐止區民族二街92之1號等	170萬	12.66坪	--萬僅車位交易；	0.25坪	0~ 0/ 0	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11009	土地	鵠鵠崙段鵠鵠崙小段8-1地號	4萬	-	0.4萬	11.49坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄3號15樓之5	217萬	13.58坪	16.0萬	5.60坪	15~ 15/ 15	25.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈	安家京采新北市汐止區福德一路93號5樓	960萬	30.53坪	31.4萬	5.73坪	5~ 5/ 7	16.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	新北市汐止區湖前街77巷5弄1號	1,530萬	19.91坪	76.9萬建物現況格局:開放式有夾層。夾層；	2.54坪	1~ 1/ 14	26.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	新北市汐止區汐平路一段18號10樓之1	1,360萬含車位145萬	53.60坪含車位12.00坪	29.2萬	8.50坪	10~ 10/ 15	2.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	土地	中正段172地號	151萬	-	23.8萬包含公共設施保留地用地；	6.35坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	新北市汐止區樟樹二路282號7樓	1,105萬	32.57坪	33.9萬	6.02坪	7~ 7/ 14	20.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	車位	新北市汐止區福德二路79號	200萬	4.69坪	--萬僅車位交易；	1.05坪	1~ 1/ 15	11.8年
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	新北市汐止區福德一路188號2樓之5	1,380萬	32.33坪	42.7萬	5.01坪	2~ 2/ 15	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	新北市汐止區新台五路二段238之10號11樓	600萬	24.50坪	24.5萬	2.93坪	11~ 11/ 14	13.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	新北市汐止區仁愛路106巷28號5樓	1,466萬含車位150萬	32.42坪含車位4.68坪	47.5萬	4.50坪	5~ 5/ 11	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	新北市汐止區秀山路156號3樓	983萬含車位	43.82坪含車位坪數	22.4萬	21.64坪	3~ 4/ 4	23.4年	3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	新北市汐止區樟樹一路133巷10號3樓	750萬	27.38坪	27.4萬	7.23坪	3~ 3/ 5	35.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	新北市汐止區福德二路55巷6弄5號10樓	428萬	11.04坪	38.8萬	1.50坪	10~ 10/ 12	25.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	新北市汐止區汐萬路二段228巷31弄37號4樓	340萬	32.47坪	10.5萬	12.64坪	4~ 4/ 5	25.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	新北市汐止區水源路一段168巷8號7樓	2,100萬含車位	46.40坪含車位坪數	45.3萬	6.77坪	7~ 7/ 13	3.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	新北市汐止區東勢街216巷22弄6之3號25樓	1,400萬含車位	70.63坪含車位坪數	19.8萬 3建築物含有：前陽台	15.13坪	25~ 25/ 26	22.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	新北市汐止區忠孝東路485之1號2樓之1	185萬	5.78坪	32.0萬	1.65坪	2~ 2/ 5	3.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	新北市汐止區新台五路二段77號15樓	1,615萬	39.49坪	40.9萬	5.04坪	15~ 15/ 15	8.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	電梯大樓	新北市汐止區汐萬路一段193號11樓	1,290萬含車位	42.75坪含車位9.98坪	30.2萬	5.84坪	11~ 11/ 15	6.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	土地	八連段1601地號	138萬	-	2.3萬政府機關標讓售；	59.17坪	-	-- 年
資料來源：內政部實價登錄
11009	華廈	新北市汐止區民權街二段81巷內	1,358萬含車位150萬	30.71坪含車位4.30坪	45.7萬	7.83坪	4~ 4/ 6	-- 年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

新北市9月實價登錄單價排行
1	永和區	51.21萬	51.2萬
2	板橋區	47.31萬	47.3萬
3	新店區	44.28萬	44.3萬
4	中和區	43.07萬	43.1萬
5	三重區	40.3萬	40.3萬
6	新莊區	38.57萬	38.6萬
7	蘆洲區	38.23萬	38.2萬
8	土城區	36.62萬	36.6萬
9	三峽區	30.44萬	30.4萬
10	汐止區	30.21萬	30.2萬
11	林口區	28.99萬	29.0萬
12	樹林區	28.7萬	28.7萬
13	五股區	24.42萬	24.4萬
14	鶯歌區	22.78萬	22.8萬
15	淡水區	21.69萬	21.7萬
16	八里區	20.82萬	20.8萬

新北市9月實價登錄漲跌排行
1	五股區		5.0 5.0%
2	三峽區		2.8 2.8%
3	鶯歌區		2.0 2.0%
4	八里區		1.8 1.8%
5	新店區		1.5 1.5%
6	淡水區		0.7 0.7%
7	林口區		0.4 0.4%
8	三重區		0.2 0.2%
9	新莊區		0.1 0.1%
10	汐止區		0.1 0.1%
11	永和區		0.0 0.0%
12	板橋區	-0.5 -0.5%
13	中和區	-0.5 -0.5%
14	土城區	-0.8 -0.8%
15	蘆洲區	-1.3 -1.3%
16	樹林區	-4.5 -4.5%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物形態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此政府實價登錄提供的行情資訊，可能會含有店面、辦公、套房…等類型之建物行情。另當指定店面、辦公、套房..等建物形態，因內政部實價登錄未提供相關資訊，可能無法提供完整行情。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

汐止區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

15萬以下

1.25%
1%(5筆)

15~24萬

28.75%
13.4%(67筆)

25~34萬

36.88%
28.9%(145筆)

35~44萬

30.62%
34.3%(172筆)

45萬以上

2.5%
22.4%(112筆)

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