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羅斯福路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 電梯大樓 中正麗園
中正區南昌路二段16~20號

4,880萬

含車位260萬

62.51坪

含車位10.03坪

88.1萬

5.47坪 8~ 8/ 13 7.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 大安區杭州南路二段93巷61~70號

2,350萬

24.78坪

94.8萬

7.05坪 2~ 2/ 5 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 中正區晉江街98巷1弄1~10號

2,650萬

含車位

43.75坪

含車位坪數

60.6萬

11.48坪 3~ 3/ 6 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 電梯大樓 中正風格
中正區羅斯福路二段48巷1~10號

1,540萬

14.84坪

103.8萬

2.81坪 8~ 8/ 12 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 電梯大樓 百年及第大廈
中正區和平西路一段51~60號

1,850萬

27.25坪

67.9萬

2.71坪 10~ 10/ 12 35.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 電梯大樓 一品居
中正區南昌路二段181~190號

2,673萬

32.85坪

81.4萬

2.82坪 13~ 13/ 15 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 同安閣
中正區同安街61~70號

770萬

11.83坪

65.1萬

3.65坪 4~ 4/ 7 23.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10911 華廈 大安區潮州街36~40號

1,695萬

14.82坪

114.4萬

其他增建;

 2.64坪 1~ 1/ 7 31.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 郵電金華大廈
大安區潮州街55巷11~15號

2,880萬

35.87坪

80.3萬

陽台外推;

 6.69坪 2~ 2/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 耕曦大樓
大安區羅斯福路三段31~60號

7,041萬

含車位

71.20坪

含車位15.99坪

98.9萬

政府機關標讓售;

 5.22坪 21~ 21/ 25 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 狀元吉第
大安區羅斯福路二段91~95號

3,000萬

45.42坪

66.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.10坪 25~ 25/ 26 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 師大window
大安區羅斯福路二段81巷16弄1~5號

2,888萬

28.28坪

102.1萬

陽台外推;其他增建;

 7.86坪 4~ 4/ 5 13.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 正隆天第
中正區羅斯福路三段1~5號

6,567萬

含車位

72.33坪

含車位坪數

90.8萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 19~ 19/ 24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 正隆天第
中正區羅斯福路三段1~5號

6,565萬

含車位

72.33坪

含車位坪數

90.8萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 18~ 18/ 24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 正隆天第
中正區羅斯福路三段1~5號

6,912萬

含車位

72.33坪

含車位坪數

95.6萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 21~ 21/ 24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 正隆天第
中正區羅斯福路三段1~30號

6,739萬

含車位

73.47坪

含車位坪數

91.7萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 20~ 20/ 24 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 中正金鑽
中正區南昌路二段111~115號

1,748萬

25.95坪

67.4萬

1.75坪 3~ 3/ 11 24.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 師大金棧
大安區師大路68巷21~30號

810萬

9.83坪

82.4萬

1.90坪 3~ 3/ 6 13.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 電梯大樓 墨花香
大安區羅斯福路二段111~120號

3,800萬

29.31坪

129.6萬

2.71坪 7~ 7/ 15 3.2年 2房(室)2廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
10910 電梯大樓 國家音悅廳
中正區南昌路二段161~170號

3,700萬

含車位350萬

50.92坪

含車位12.41坪

87.0萬

3.77坪 4~ 4/ 14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 電梯大樓 古亭時捷
中正區羅斯福路二段51~60號

1,475萬

14.74坪

100.1萬

1.48坪 10~ 10/ 15 17.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 師大金冠
大安區浦城街13巷6~10號

685萬

7.19坪

95.3萬

1.72坪 2~ 2/ 6 13.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 電梯大樓 大安區金山南路二段186~190號

4,780萬

含車位270萬

51.40坪

含車位11.85坪

114.0萬

6.10坪 4~ 4/ 24 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 電梯大樓 耕曦大樓
大安區羅斯福路三段31~60號

7,059萬

含車位

71.20坪

含車位坪數

99.2萬

政府機關標讓售;

 5.22坪 21~ 21/ 25 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 藏蘊金華
大安區金華街106巷6~10號

1,530萬

15.57坪

98.3萬

2.99坪 4~ 4/ 6 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 91.76萬 91.8萬
2 中正區 78.38萬 78.4萬
3 松山區 78.26萬 78.3萬
4 信義區 73.7萬 73.7萬
5 中山區 68.6萬 68.6萬
6 南港區 65.76萬 65.8萬
7 內湖區 61.45萬 61.5萬
8 大同區 59.52萬 59.5萬
9 士林區 59.36萬 59.4萬
10 萬華區 52.89萬 52.9萬
11 北投區 50.82萬 50.8萬
12 文山區 50.29萬 50.3萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 中正區 5.0

5.0%
3 松山區 5.0

5.0%
4 南港區 4.7

4.7%
5 北投區 3.7

3.7%
6 內湖區 2.6

2.6%
7 萬華區 2.4

2.4%
8 文山區 1.7

1.7%
9 大同區 0.3

0.3%
10 信義區 -0.2

-0.2%
11 大安區 -0.8

-0.8%
12 中山區 -2.8

-2.8%
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