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最新住宅實價登錄行情 您查詢:台北市大同區

區域統計實價登錄說明:

  • 電梯大樓包含華廈及住宅大樓產品;住宅包含華廈、住宅大樓、公寓、透天、套房。
  • 本電梯大樓、公寓或住宅實價登錄,是由永慶房產集團中永慶房屋、永慶不動產、有巢氏、及台慶不動產四大品牌房仲公司提供,統計資料已摒除交易價格過高與過低之物件,並採用移動平均公式(近三個月平均單價之移動平均)計算,以避免因極端數據資料,而造成消費者之認知與一般實價登錄行情產生落差。

電梯大樓 平均:55.6萬/坪

跟上月比較:
1.3%
跟去年同期比較:
0.6%

公寓 平均:42.1萬/坪

跟上月比較:
4.7%
跟去年同期比較:
3.3%

住宅 平均:53.7萬/坪

跟上月比較:
0.1%
跟去年同期比較:
0.1%

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排序:

型態 樓別 車位
10311 辦公 大同區鄭州路121~150號 400,631萬
(含車位)
7158.33坪
(含車位1105.19坪)
土地及建物價格之分拆比率土地:81.71%及建物:18.29%上述分拆僅供計算之用 )。惟如因應主管機關或會計師評定賣方需調整土地及建物價金之分拆比率,買方同意無條件配合調整。地下二層停車位27位,地下三層停車位26位,地下四層停車位26位,停車位共計79位
56.0萬
529.38坪 4~4/12 23.4年
10412 辦公 [帝國花園廣場大廈]
大同區延平北路二段61~90號
265,000萬
(含車位)
8372.06坪
(含車位坪數)
車位共173個, 內含營業稅.
31.7萬
748.87坪 -2~-2/21 16.7年
10701 其他 大同區南京西路301~330號 145,500萬 1673.21坪
含增建或未登記建物。;包括增建部分
87.0萬
189.27坪 -1~1/9 45.6年
10407 土地 大同區雙連段二小段511~540地號 44,967萬 -
於本案中部分土地上有他人未辦理保存登記之建物,由權利人自行處理。
150.2萬
299.48坪 - -- 年 -
10403 土地 大同區玉泉段二小段361~390地號 39,503萬 -
向政府機關承購之案件。
466.4萬
84.70坪 - -- 年 -
10608 土地 大同區玉泉段二小段541~570地號 33,700萬 -
含都更效益
210.0萬
160.48坪 - -- 年 -
10308 土地 大同區大龍段一小段181~210地號 30,800萬 - 148.2萬 207.82坪 - -- 年 -
10402 其他 [桂華大樓]
大同區延平北路二段241~270號
30,095萬 390.93坪
本案建物作旅館使用
77.0萬
36.22坪 2~2/12 35.2年
10603 土地 大同區橋北段三小段91~120地號 28,926萬 -
本交易案件為政府之協議價構取得賣方有25人
119.6萬
241.94坪 - -- 年 -
10608 華廈 大同區承德路二段121~150號
格局:5房(室)2廳2衛
27,000萬
(含車位)
383.84坪
(含車位坪數)
70.3萬 63.00坪 2~2/7 26.4年
10305 土地 大同區雙連段一小段601~630地號 26,898萬 -
另有二件私契日期分別為同年6月12日及6月18日。交易總價額新台幣陸億元整,包含圓環1小段18地號未移轉及雙連1小段598、599、600地號計16筆土地。土地增值稅及地價稅、繼承登記稅費由買方負擔。包含畸零地、道路用地、遭占用及設有地上權土地交易。
295.4萬
91.05坪 - -- 年 -
10306 透天 大同區寧夏路31~60號
格局:0房(室)0廳0衛
22,040萬 105.14坪 209.6萬 58.08坪 1~3/3 -- 年
10304 土地 大同區雙連段二小段691~720地號 20,686萬 -
建物已滅失
261.0萬
79.26坪 - -- 年 -
10612 土地 大同區雙連段一小段571~600地號 20,000萬 - 201.6萬 99.22坪 - -- 年 -
10304 大樓 [富貴百代]
大同區南京西路211~240號
格局:16房(室)10廳10衛
19,885萬
(含車位1,025萬)
257.16坪
(含車位28.01坪)
本案係為委建案,因土地合併後造成登記時地主土地持分不足,依約由建方無償補足地主不足之土地持分,本案並無實物土地買賣交易行為。
82.3萬
7.18坪 11~11/14 0.1年
10305 土地 大同區雙連段一小段571~600地號 19,836萬 -
1.另有2件私契立約日為103年6月12日及6月18日.2.三份合約交易總款新台幣陸億元正,包含雙連段一小段523地號等計16筆土地.2本案總價包含買方負擔土地增值稅.地價稅.繼承登記稅費及處理畸零地.道路地.遭占用及設有地上權土地之費用.
210.9萬
94.08坪 - -- 年 -
10212 透天 大同區南京西路421~450號
格局:0房(室)0廳0衛
19,575萬 359.92坪 54.4萬 129.62坪 1~4/4 -- 年
10506 辦公 [帝國花園廣場大廈]
大同區延平北路二段61~90號
19,542萬
(含車位2,542萬)
1231.33坪
(含車位坪數)
15.9萬 115.86坪 -2~-2/21 17.2年
10311 店面 [台鳳雙星]
大同區民生西路271~300號
19,001萬
(含車位)
411.23坪
(含車位56.92坪)
土地及建物價格之分拆比例土地:83.21%及建物:16.79%上述分拆僅供計算之用 )。拆算比率仍依應主管機關或會計師評定之分拆為準。
46.2萬
45.35坪 -1~-1/10 23.4年
10309 透天 大同區重慶北路二段97巷31~60號
格局:4房(室)2廳2衛
18,504萬 77.46坪 238.9萬 92.26坪 1~2/2 -- 年
10612 透天 大同區迪化街一段91~120號
格局:3房(室)0廳2衛
18,100萬 86.47坪
"一樓為店面無隔間;二樓為住家權利人共二人"
209.3萬
78.65坪 1~2/2 -- 年
10610 其他 [極祥]
大同區承德路三段61~90號
17,800萬
(含車位2,520萬)
494.70坪
(含車位坪數)
複合型大樓
36.0萬
60.01坪 2~2/11 19.7年
10511 土地 大同區圓環段一小段331~360地號 17,299萬 -
都更效益
386.4萬
44.77坪 - -- 年 -
10303 透天 大同區太原路31~60號
格局:0房(室)0廳0衛
14,960萬 151.54坪 98.7萬 30.25坪 1~5/5 -- 年
10302 華廈 大同區民權西路241~270號
格局:0房(室)0廳0衛
14,670萬 168.80坪
由賣方負責拆除電梯設備1~2樓(無隔間)3~5樓各有4房4衛(套房)
86.9萬
37.81坪 1~1/5 -- 年

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7 士林區 55.79萬 55.8萬
8 內湖區 54.59萬 54.6萬
9 大同區 53.71萬 53.7萬
10 萬華區 49.48萬 49.5萬
11 北投區 49.42萬 49.4萬
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2.0%

5 北投區 1.9

1.9%

6 士林區 1.0

1.0%

7 大同區 0.1

0.1%

8 中山區 0.1

0.1%

9 文山區 0.0

0.0%

10 松山區 -0.3

-0.3%

11 萬華區 -0.5

-0.5%

12 中正區 -1.5

-1.5%

  • 者為108年8月16日以前,永慶房產集團成交案件行情資料,惟該筆資料若已經內政部實價登錄公開者,則併入政府實價登錄之資料,不重複出現。
  • 者為政府實價登錄行情,取自「內政部不動產交易實價查詢服務網」之公開資訊 。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
使用聲明:
以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。