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型態 樓別 車位
10311 辦公 大同區鄭州路121~150號 400,631萬
(含車位)
7158.33坪
(含車位1105.19坪)
土地及建物價格之分拆比率土地:81.71%及建物:18.29%上述分拆僅供計算之用 )。惟如因應主管機關或會計師評定賣方需調整土地及建物價金之分拆比率,買方同意無條件配合調整。地下二層停車位27位,地下三層停車位26位,地下四層停車位26位,停車位共計79位
56.0萬
529.38坪 4~4/12 23.4年
10412 辦公 帝國花園廣場大廈
大同區延平北路二段81~90號
265,000萬
(含車位)
8372.06坪
(含車位坪數)
車位共173個, 內含營業稅.
31.7萬
748.87坪 -2~-2/21 16.7年
10701 其他 源誠大樓
大同區南京西路321~330號
145,500萬 1673.21坪
含增建或未登記建物。;包括增建部分
87.0萬
189.27坪 -1~1/9 45.6年
10407 土地 大同區雙連段二小段511~540地號 44,967萬 -
於本案中部分土地上有他人未辦理保存登記之建物,由權利人自行處理。
150.2萬
299.48坪 - -- 年 -
10403 土地 大同區玉泉段二小段361~390地號 39,503萬 -
向政府機關承購之案件。
466.4萬
84.70坪 - -- 年 -
10608 土地 大同區玉泉段二小段541~570地號 33,700萬 -
含都更效益
210.0萬
160.48坪 - -- 年 -
10606 土地 大同區市府段二小段691~720地號 31,950萬 - 327.0萬 97.71坪 - -- 年 -
10308 土地 大同區大龍段一小段181~210地號 30,800萬 - 148.2萬 207.82坪 - -- 年 -
10402 其他 桂華大樓
大同區延平北路二段251~260號
30,095萬 390.93坪
本案建物作旅館使用
77.0萬
36.22坪 2~2/12 35.2年
10603 土地 大同區橋北段三小段91~120地號 28,926萬 -
本交易案件為政府之協議價構取得賣方有25人
119.6萬
241.94坪 - -- 年 -
10807 辦公 台開承德大樓
大同區承德路三段211~240號
28,700萬 1128.40坪 25.4萬 150.73坪 -1~-1/13 25.1年
10608 華廈 永德言葉
大同區承德路二段141~150號
格局:5房(室)2廳2衛
27,000萬
(含車位)
383.84坪
(含車位坪數)
70.3萬 63.00坪 2~2/7 26.4年
10305 土地 大同區雙連段一小段601~630地號 26,898萬 -
另有二件私契日期分別為同年6月12日及6月18日。交易總價額新台幣陸億元整,包含圓環1小段18地號未移轉及雙連1小段598、599、600地號計16筆土地。土地增值稅及地價稅、繼承登記稅費由買方負擔。包含畸零地、道路用地、遭占用及設有地上權土地交易。
295.4萬
91.05坪 - -- 年 -
10809 辦公 台開承德大樓
大同區承德路三段211~240號
24,300萬
(含車位)
1341.73坪
(含車位149.63坪)
18.1萬 165.82坪 -2~-2/13 25.3年
10306 透天厝 大同區寧夏路31~60號
格局:0房(室)0廳0衛
22,040萬 105.14坪 209.6萬 58.08坪 1~3/3 -- 年
10304 土地 大同區雙連段二小段691~720地號 20,686萬 -
建物已滅失
261.0萬
79.26坪 - -- 年 -
10710 其他 大同區延平北路三段1~10號 20,200萬 467.18坪
含增建或未登記建物。
43.2萬
64.35坪 3~3/7 -- 年
10612 土地 大同區雙連段一小段571~600地號 20,000萬 - 201.6萬 99.22坪 - -- 年 -
10807 電梯大樓 大稻埕華廈
大同區延平北路二段121~130號
格局:7房(室)1廳4衛
20,000萬
(含車位)
375.05坪
(含車位坪數)
53.3萬 40.60坪 -1~-1/11 40.3年
10304 電梯大樓 富貴百代
大同區南京西路211~240號
格局:16房(室)10廳10衛
19,885萬
(含車位1,025萬)
257.16坪
(含車位28.01坪)
本案係為委建案,因土地合併後造成登記時地主土地持分不足,依約由建方無償補足地主不足之土地持分,本案並無實物土地買賣交易行為。
82.3萬
7.18坪 11~11/14 0.1年
10305 土地 大同區雙連段一小段571~600地號 19,836萬 -
1.另有2件私契立約日為103年6月12日及6月18日.2.三份合約交易總款新台幣陸億元正,包含雙連段一小段523地號等計16筆土地.2本案總價包含買方負擔土地增值稅.地價稅.繼承登記稅費及處理畸零地.道路地.遭占用及設有地上權土地之費用.
210.9萬
94.08坪 - -- 年 -
10506 辦公 帝國花園廣場大廈
大同區延平北路二段61~90號
19,542萬
(含車位2,542萬)
1231.33坪
(含車位坪數)
15.9萬 115.86坪 -2~-2/21 17.2年
10311 店面 台鳳雙星
大同區民生西路281~290號
19,001萬
(含車位)
411.23坪
(含車位56.92坪)
土地及建物價格之分拆比例土地:83.21%及建物:16.79%上述分拆僅供計算之用 )。拆算比率仍依應主管機關或會計師評定之分拆為準。
46.2萬
45.35坪 -1~-1/10 23.4年
10309 透天厝 大同區重慶北路二段97巷31~60號
格局:4房(室)2廳2衛
18,504萬 77.46坪 238.9萬 92.26坪 1~2/2 -- 年
10612 透天厝 大同區迪化街一段91~120號
格局:3房(室)0廳2衛
18,100萬 86.47坪
一樓為店面,無隔間;二樓為住家權利人共二人
209.3萬
78.65坪 1~2/2 -- 年

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6 中山區 0.7

0.7%

7 萬華區 -0.2

-0.2%

8 松山區 -0.6

-0.6%

9 內湖區 -1.8

-1.8%

10 大同區 -1.9

-1.9%

11 南港區 -2.5

-2.5%

12 信義區 -2.9

-2.9%

  • 永慶房屋、永慶不動產有巢氏房屋台慶不動產政府實價登錄,提供近五年成交資料。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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