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最新住宅實價登錄行情 您查詢:台北市大同區

區域統計實價登錄說明:

  • 電梯大樓包含華廈及住宅大樓產品;住宅包含華廈、住宅大樓、公寓、透天、套房。
  • 本電梯大樓、公寓或住宅實價登錄,是由永慶房產集團中永慶房屋、永慶不動產、有巢氏、及台慶不動產四大品牌房仲公司提供,統計資料已摒除交易價格過高與過低之物件,並採用移動平均公式(近三個月平均單價之移動平均)計算,以避免因極端數據資料,而造成消費者之認知與一般實價登錄行情產生落差。

電梯大樓 平均:55.6萬/坪

跟上月比較:
1.3%
跟去年同期比較:
0.6%

公寓 平均:42.1萬/坪

跟上月比較:
4.7%
跟去年同期比較:
3.3%

住宅 平均:53.7萬/坪

跟上月比較:
0.1%
跟去年同期比較:
0.1%

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排序:

型態 樓別 車位
10412 辦公 [帝國花園廣場大廈]
大同區延平北路二段61~90號
265,000萬
(含車位)
8372.06坪
(含車位坪數)
車位共173個, 內含營業稅.
31.7萬
748.87坪 -2~-2/21 16.7年
10701 其他 大同區南京西路301~330號 145,500萬 1673.21坪
含增建或未登記建物。;包括增建部分
87.0萬
189.27坪 -1~1/9 45.6年
10608 土地 大同區玉泉段二小段541~570地號 33,700萬 -
含都更效益
210.0萬
160.48坪 - -- 年 -
10603 土地 大同區橋北段三小段91~120地號 28,926萬 -
本交易案件為政府之協議價構取得賣方有25人
119.6萬
241.94坪 - -- 年 -
10608 華廈 大同區承德路二段121~150號
格局:5房(室)2廳2衛
27,000萬
(含車位)
383.84坪
(含車位坪數)
70.3萬 63.00坪 2~2/7 26.4年
10612 土地 大同區雙連段一小段571~600地號 20,000萬 - 201.6萬 99.22坪 - -- 年 -
10506 辦公 [帝國花園廣場大廈]
大同區延平北路二段61~90號
19,542萬
(含車位2,542萬)
1231.33坪
(含車位坪數)
15.9萬 115.86坪 -2~-2/21 17.2年
10612 透天 大同區迪化街一段91~120號
格局:3房(室)0廳2衛
18,100萬 86.47坪
"一樓為店面無隔間;二樓為住家權利人共二人"
209.3萬
78.65坪 1~2/2 -- 年
10610 其他 [極祥]
大同區承德路三段61~90號
17,800萬
(含車位2,520萬)
494.70坪
(含車位坪數)
複合型大樓
36.0萬
60.01坪 2~2/11 19.7年
10511 土地 大同區圓環段一小段331~360地號 17,299萬 -
都更效益
386.4萬
44.77坪 - -- 年 -
10408 土地 大同區雙連段一小段631~660地號 14,350萬 - 336.4萬 42.65坪 - -- 年 -
10410 店面 大同區延平北路三段1~30號 14,000萬 371.56坪
含增建或未登記建物。
37.7萬
50.10坪 1~1/7 -- 年
10605 透天 大同區迪化街一段1~30號
格局:4房(室)2廳4衛
14,000萬 97.20坪
土地款含可出售建築基地剩餘容積移轉面積權利金7000萬。本申報書內容經權利人確認無誤。
144.0萬
41.75坪 1~3/3 11.3年
10606 土地 大同區橋北段三小段91~120地號 13,376萬 -
本買賣案件為政府協議價購取得,賣方共28人,其交易價格可能異於市場正常交易價格。
120.8萬
110.69坪 - -- 年 -
10709 辦公 大同區南京西路31~60號 12,880萬
(含車位)
221.84坪
(含車位19.38坪)
58.1萬 19.67坪 3~3/11 26.1年
10509 透天 大同區延平北路三段23巷1~30號
格局:0房(室)0廳0衛
12,700萬 76.11坪
房屋破舊不堪不列入價金
166.9萬
59.59坪 1~3/3 -- 年
10503 透天 大同區長安西路241~270號
格局:0房(室)0廳0衛
12,500萬 154.75坪
權利人共3人,總價含1棟未登記建物
80.8萬
52.64坪 1~4/4 -- 年
10610 辦公 [慶安南京樺廈]
大同區南京西路1~30號
12,000萬 188.03坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
63.8萬
18.00坪 2~2/12 30.9年
10505 透天 大同區迪化街一段121~150號
格局:2房(室)2廳2衛
11,700萬 48.75坪
依土地法第三十四條之一移轉
240.0萬
74.72坪 1~2/2 -- 年
10704 透天 大同區南京西路301~330號
格局:4房(室)4廳1衛
11,500萬 88.43坪 130.1萬 36.60坪 1~4/4 -- 年
10411 土地 大同區雙連段三小段841~870地號 11,349萬 -
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;承買人共3人.親友、員工或其他特殊關係間之交易。為配合土增稅自用住宅優惠稅率二親等買賣(已申報贈與)
145.3萬
78.08坪 - -- 年 -
10612 土地 大同區文昌段一小段751~780地號 10,880萬 - 98.8萬 110.11坪 - -- 年 -
10510 土地 大同區文昌段一小段751~780地號 10,450萬 - 94.9萬 110.11坪 - -- 年 -
10511 大樓 大同區延平北路四段294巷1~30號
格局:21房(室)20廳11衛
10,300萬
(含車位)
311.03坪
(含車位57.27坪)
1.本案合約總金額包含尚未移轉之二個停車位。2.車位未拆分單價。3.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
33.1萬
63.85坪 13~13/13 0.4年
10704 大樓 [站前君品]
大同區華陰街91~120號
格局:4房(室)2廳3衛
10,200萬
(含車位)
120.44坪
(含車位4.57坪)
84.7萬 10.59坪 15~15/15 6.3年

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8 內湖區 54.59萬 54.6萬
9 大同區 53.71萬 53.7萬
10 萬華區 49.48萬 49.5萬
11 北投區 49.42萬 49.4萬
12 文山區 47.01萬 47.0萬
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2.0%

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1.9%

6 士林區 1.0

1.0%

7 大同區 0.1

0.1%

8 中山區 0.1

0.1%

9 文山區 0.0

0.0%

10 松山區 -0.3

-0.3%

11 萬華區 -0.5

-0.5%

12 中正區 -1.5

-1.5%

  • 者為108年8月25日以前,永慶房產集團成交案件行情資料,惟該筆資料若已經內政部實價登錄公開者,則併入政府實價登錄之資料,不重複出現。
  • 者為政府實價登錄行情,取自「內政部不動產交易實價查詢服務網」之公開資訊 。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
使用聲明:
以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。