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最新住宅實價登錄行情 您查詢:台北市士林區

區域統計實價登錄說明:

  • 電梯大樓包含華廈及住宅大樓產品;住宅包含華廈、住宅大樓、公寓、透天、套房。
  • 本電梯大樓、公寓或住宅實價登錄,是由永慶房產集團中永慶房屋、永慶不動產、有巢氏、及台慶不動產四大品牌房仲公司提供,統計資料已摒除交易價格過高與過低之物件,並採用移動平均公式(近三個月平均單價之移動平均)計算,以避免因極端數據資料,而造成消費者之認知與一般實價登錄行情產生落差。

電梯大樓 平均:64.7萬/坪

跟上月比較:
4.8%
跟去年同期比較:
2.5%

公寓 平均:44.8萬/坪

跟上月比較:
1.2%
跟去年同期比較:
3.2%

住宅 平均:55.8萬/坪

跟上月比較:
1.0%
跟去年同期比較:
持平

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排序:

型態 樓別 車位
10312 廠辦 士林區延平北路六段451~480號 52,995萬
(含車位)
3914.19坪
(含車位1352.54坪)
13.5萬 0.00坪 2~2/14 0.2年
10401 其他 士林區承德路四段181~210號 31,704萬
(含車位)
2570.33坪
(含車位坪數)
權利人原有土地持分,土地未過戶
12.3萬
0.00坪 1~2/14 1.5年
10310 廠辦 士林區延平北路六段451~480號 32,732萬
(含車位)
2032.35坪
(含車位70.13坪)
16.1萬 0.00坪 14~14/14 0.1年
10312 公寓 士林區劍潭路31~60號
格局:0房(室)0廳0衛
274萬 1160.75坪
公司清算解散之交易
0.2萬
0.00坪 1~1/4 39.5年
10701 大樓 士林區中山北路七段14巷1~30號
格局:0房(室)0廳0衛
55,000萬
(含車位)
1118.25坪
(含車位327.42坪)
1.本案標的共12戶主建物+18個平面車位+15個機械車位未拆分個別價格2.車位未單獨計價
49.2萬
152.46坪 11~12/12 -- 年
10506 車位 士林區德行西路31~60號 14,120萬
844.92坪
--萬 1.12坪 -2~-2/13 8.1年
10605 辦公 [十號國宅]
士林區基河路121~150號
41,350萬
(含車位)
635.16坪
(含車位坪數)
65.1萬 99.55坪 2~2/16 15.6年
10708 透天 士林區仰德大道二段101巷1~30號
格局:11房(室)6廳7衛
39,907萬 460.54坪 86.7萬 2209.95坪 1~5/5 48.3年
10411 辦公 士林區德行西路31~60號 8,810萬
(含車位)
423.02坪
(含車位80.74坪)
親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣雙方為一親等直系血親,已申報贈與稅,國稅局核發非屬贈與同意移轉證明書在案,本次買賣含2個公設車位及6個獨立車位。
20.8萬
49.24坪 7~7/11 6.0年
10404 辦公 [基河國宅]
士林區中正路391~420號
25,744萬
(含車位)
420.66坪
(含車位坪數)
61.2萬 61.79坪 8~8/14 15.2年
10502 辦公 [基河國宅]
士林區中正路391~420號
25,850萬 420.66坪
含共用部份停車位 3個,依管委會每年抽簽決定號次。
61.5萬
61.79坪 8~8/14 16.0年
10708 大樓 [基河國宅]
士林區中正路391~420號
格局:20房(室)2廳22衛
26,500萬
(含車位)
420.66坪
(含車位坪數)
63.0萬 61.79坪 8~8/14 18.5年
10701 車位 士林區德行西路31~60號 8,398萬
409.82坪
不動產作價增資
--萬
12.18坪 0~0/11 8.2年
10705 大樓 [天母紘琚]
士林區中山北路七段81巷28弄1~30號
格局:0房(室)0廳0衛
33,605萬
(含車位1,600萬)
379.63坪
(含車位101.59坪)
115.1萬 52.48坪 21~22/22 6.9年
10509 廠辦 士林區承德路四段151~180號 662萬 352.04坪 1.9萬 0.00坪 2~2/4 13.9年
10701 公寓 士林區承德路四段151~180號
格局:2房(室)1廳1衛
18,143萬 352.04坪 51.5萬 225.79坪 2~2/4 15.3年
10511 大樓 士林區天母東路1~30號
格局:0房(室)0廳0衛
64,930萬
(含車位2,070萬)
344.63坪
(含車位41.50坪)
土地及建物分次登記案件,預售屋買賣,車位未個別拆價。
207.4萬
39.05坪 37~38/38 0.2年
10511 華廈 士林區福林路251巷1~30號
格局:2房(室)2廳2衛
23,842萬
(含車位)
313.83坪
(含車位62.83坪)
76.0萬 66.41坪 2~2/8 1.5年
10802 透天 士林區中山北路六段2巷31~60號
格局:9房(室)2廳7衛
19,500萬
(含車位)
312.96坪
(含車位坪數)
62.3萬 112.53坪 1~7/7 17.8年
10704 車位 士林區中山北路七段38巷1~30號 3,450萬
312.66坪
--萬 3.71坪 -3~-3/12 9.6年
10610 大樓 [富邦777]
士林區中山北路七段61~90號
格局:4房(室)3廳5衛
29,888萬
(含車位1,850萬)
300.27坪
(含車位坪數)
99.5萬 48.88坪 10~11/16 6.6年
10405 辦公 [基河國宅]
士林區中正路391~420號
17,906萬
(含車位)
298.43坪
(含車位坪數)
60.0萬 44.79坪 2~2/14 15.3年
10803 廠辦 士林區德行西路1~30號 17,188萬
(含車位1,950萬)
290.68坪
(含車位90.12坪)
土地價格:125480000元建物價款:46400000元
76.0萬
23.75坪 11~11/15 0.2年
10412 大樓 士林區中山北路五段511~540號
格局:0房(室)0廳0衛
30,982萬
(含車位1,750萬)
288.56坪
(含車位65.08坪)
130.8萬 36.62坪 10~10/12 0.6年
10412 大樓 士林區中山北路五段511~540號
格局:0房(室)0廳0衛
32,260萬
(含車位1,550萬)
281.72坪
(含車位56.79坪)
136.5萬 37.23坪 9~9/12 0.6年

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9 大同區 53.71萬 53.7萬
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2.0%

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1.9%

6 士林區 1.0

1.0%

7 大同區 0.1

0.1%

8 中山區 0.1

0.1%

9 文山區 0.0

0.0%

10 松山區 -0.3

-0.3%

11 萬華區 -0.5

-0.5%

12 中正區 -1.5

-1.5%

  • 者為108年8月16日以前,永慶房產集團成交案件行情資料,惟該筆資料若已經內政部實價登錄公開者,則併入政府實價登錄之資料,不重複出現。
  • 者為政府實價登錄行情,取自「內政部不動產交易實價查詢服務網」之公開資訊 。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
使用聲明:
以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。