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最新住宅實價登錄行情 您查詢:台北市士林區

區域統計實價登錄說明:

  • 電梯大樓包含華廈及住宅大樓產品;住宅包含華廈、住宅大樓、公寓、透天、套房。
  • 本電梯大樓、公寓或住宅實價登錄,是由永慶房產集團中永慶房屋、永慶不動產、有巢氏、及台慶不動產四大品牌房仲公司提供,統計資料已摒除交易價格過高與過低之物件,並採用移動平均公式(近三個月平均單價之移動平均)計算,以避免因極端數據資料,而造成消費者之認知與一般實價登錄行情產生落差。

電梯大樓 平均:64.7萬/坪

跟上月比較:
4.8%
跟去年同期比較:
2.5%

公寓 平均:44.8萬/坪

跟上月比較:
1.2%
跟去年同期比較:
3.2%

住宅 平均:55.8萬/坪

跟上月比較:
1.0%
跟去年同期比較:
持平

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排序:

型態 樓別 車位
10701 大樓 士林區中山北路七段14巷1~30號
格局:0房(室)0廳0衛
55,000萬
(含車位)
1118.25坪
(含車位327.42坪)
1.本案標的共12戶主建物+18個平面車位+15個機械車位未拆分個別價格2.車位未單獨計價
49.2萬
152.46坪 11~12/12 -- 年
10605 辦公 [十號國宅]
士林區基河路121~150號
41,350萬
(含車位)
635.16坪
(含車位坪數)
65.1萬 99.55坪 2~2/16 15.6年
10708 透天 士林區仰德大道二段101巷1~30號
格局:11房(室)6廳7衛
39,907萬 460.54坪 86.7萬 2209.95坪 1~5/5 48.3年
10708 大樓 [基河國宅]
士林區中正路391~420號
格局:20房(室)2廳22衛
26,500萬
(含車位)
420.66坪
(含車位坪數)
63.0萬 61.79坪 8~8/14 18.5年
10701 車位 士林區德行西路31~60號 8,398萬
409.82坪
不動產作價增資
--萬
12.18坪 0~0/11 8.2年
10705 大樓 [天母紘琚]
士林區中山北路七段81巷28弄1~30號
格局:0房(室)0廳0衛
33,605萬
(含車位1,600萬)
379.63坪
(含車位101.59坪)
115.1萬 52.48坪 21~22/22 6.9年
10509 廠辦 士林區承德路四段151~180號 662萬 352.04坪 1.9萬 0.00坪 2~2/4 13.9年
10701 公寓 士林區承德路四段151~180號
格局:2房(室)1廳1衛
18,143萬 352.04坪 51.5萬 225.79坪 2~2/4 15.3年
10511 大樓 士林區天母東路1~30號
格局:0房(室)0廳0衛
64,930萬
(含車位2,070萬)
344.63坪
(含車位41.50坪)
土地及建物分次登記案件,預售屋買賣,車位未個別拆價。
207.4萬
39.05坪 37~38/38 0.2年
10511 華廈 士林區福林路251巷1~30號
格局:2房(室)2廳2衛
23,842萬
(含車位)
313.83坪
(含車位62.83坪)
76.0萬 66.41坪 2~2/8 1.5年
10802 透天 士林區中山北路六段2巷31~60號
格局:9房(室)2廳7衛
19,500萬
(含車位)
312.96坪
(含車位坪數)
62.3萬 112.53坪 1~7/7 17.8年
10704 車位 士林區中山北路七段38巷1~30號 3,450萬
312.66坪
--萬 3.71坪 -3~-3/12 9.6年
10610 大樓 [富邦777]
士林區中山北路七段61~90號
格局:4房(室)3廳5衛
29,888萬
(含車位1,850萬)
300.27坪
(含車位坪數)
99.5萬 48.88坪 10~11/16 6.6年
10803 廠辦 士林區德行西路1~30號 17,188萬
(含車位1,950萬)
290.68坪
(含車位90.12坪)
土地價格:125480000元建物價款:46400000元
76.0萬
23.75坪 11~11/15 0.2年
10607 華廈 士林區福林路100巷55弄1~30號
格局:0房(室)0廳0衛
30,888萬
(含車位2,000萬)
276.96坪
(含車位坪數)
111.5萬 79.14坪 5~5/5 4.0年
10701 其他 士林區德行西路31~60號 10,314萬
(含車位2,718萬)
263.35坪
(含車位144.40坪)
不動產作價增資
63.9萬
18.63坪 5~5/11 8.2年
10704 華廈 士林區福林路100巷55弄1~30號
格局:0房(室)0廳0衛
30,000萬
(含車位)
263.20坪
(含車位坪數)
114.0萬 80.17坪 4~4/5 4.8年
10608 大樓 士林區中山北路七段124巷1~30號
格局:4房(室)2廳4衛
16,600萬
(含車位1,500萬)
254.50坪
(含車位77.01坪)
85.1萬 35.52坪 8~8/12 3.0年
10603 華廈 [陽明帝景]
士林區菁山路31~60號
格局:6房(室)4廳6衛
17,300萬
(含車位500萬)
247.62坪
(含車位24.66坪)
75.4萬 112.50坪 1~4/5 7.8年
10608 大樓 士林區中山北路五段511~540號
格局:0房(室)0廳0衛
22,990萬
(含車位1,400萬)
232.23坪
(含車位52.32坪)
120.0萬 30.22坪 7~7/12 2.3年
10512 大樓 士林區天母東路1~30號
格局:0房(室)0廳0衛
28,608萬
(含車位1,220萬)
228.87坪
(含車位33.20坪)
土地及建物分次登記案件。預售屋買賣,車位未個別拆價。
140.0萬
25.67坪 3~3/38 0.2年
10511 大樓 士林區中山北路五段511~540號
格局:0房(室)0廳0衛
22,226萬
(含車位1,550萬)
227.17坪
(含車位54.87坪)
120.0萬 29.29坪 6~6/12 1.5年
10608 透天 士林區中庸二路1~30號
格局:6房(室)4廳5衛
13,000萬
(含車位)
226.48坪
(含車位坪數)
57.4萬 93.51坪 1~5/5 9.2年
10704 車位 士林區中山北路七段14巷5弄1~30號 3,000萬
225.90坪
--萬 4.27坪 -3~-3/13 9.4年
10606 大樓 士林區中山北路五段511~540號
格局:0房(室)0廳0衛
20,353萬
(含車位1,400萬)
222.70坪
(含車位36.37坪)
101.7萬 28.99坪 7~7/12 2.1年

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9 大同區 53.71萬 53.7萬
10 萬華區 49.48萬 49.5萬
11 北投區 49.42萬 49.4萬
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2.0%

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1.9%

6 士林區 1.0

1.0%

7 大同區 0.1

0.1%

8 中山區 0.1

0.1%

9 文山區 0.0

0.0%

10 松山區 -0.3

-0.3%

11 萬華區 -0.5

-0.5%

12 中正區 -1.5

-1.5%

  • 者為108年8月21日以前,永慶房產集團成交案件行情資料,惟該筆資料若已經內政部實價登錄公開者,則併入政府實價登錄之資料,不重複出現。
  • 者為政府實價登錄行情,取自「內政部不動產交易實價查詢服務網」之公開資訊 。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。
使用聲明:
以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。