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天母北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 土地

天母段三小段182地號

66萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

66萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

66萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

66萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

33萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段二小段203-1地號

320萬

-

31.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

天母段三小段182地號

33萬

-

29.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

天母北路9巷3號3樓

1,852萬

27.90坪

66.4萬

9.72坪 3~ 3/ 4 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 土地

天母段一小段57地號

235萬

-

11.8萬

包含公共設施保留地用地；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 天母世群別墅

台北市北投區天母西路117巷18號6樓

3,325萬

59.66坪

55.7萬

其他增建:儲藏室頂樓加蓋；其他增建；

 13.38坪 6~ 6/ 6 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷17號

1,210萬

13.95坪

86.7萬

其他增建；

 3.88坪 1~ 1/ 6 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

天母段三小段369地號

1,867萬

-

36.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 51.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍霖初心

台北市北投區石牌路二段315巷【龍霖初心】A1-11F號

3,023萬

含車位285萬

43.99坪

含車位10.11坪

80.8萬

Google智慧環控系統

 7.40坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

天母西路43號

5,200萬

40.69坪

127.8萬

9.49坪 1~ 1/ 5 45.7年
資料來源：永慶房屋
11309 土地

天母段四小段549-1地號

1萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市士林區中山北路七段81巷31號3樓

3,840萬

含車位200萬

58.35坪

含車位坪數

65.8萬

17.56坪 3~ 3/ 6 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

天玉街81巷4號3樓

2,400萬

37.22坪

64.5萬

12.24坪 3~ 3/ 5 45.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 如意園

台北市士林區天母北路47號4樓

2,828萬

38.29坪

73.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.13坪 4~ 4/ 7 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 榮總特區

台北市北投區天母西路117巷42號

3,680萬

56.76坪

64.8萬

其他增建；

 17.01坪 1~ 1/ 5 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 同德社區

台北市北投區同德街27巷3號5樓

1,400萬

29.37坪

47.7萬

頂樓加蓋；

 8.52坪 5~ 5/ 5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2號2樓之6

1,280萬

17.15坪

74.6萬

含土地增值稅或其他稅費115333元；

 4.43坪 2~ 2/ 6 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大將天母

台北市士林區中山北路七段81巷【大將天母】C-7F號

6,800萬

含車位345萬

60.12坪

含車位8.68坪

125.5萬

5.90坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市北投區行義路72號5樓

500萬

35.40坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.49坪 5~ 5/ 5 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍霖初心

台北市北投區石牌路二段315巷【龍霖初心】A7-11F號

3,349萬

含車位300萬

47.67坪

含車位10.11坪

81.2萬

Google智慧環控系統

 8.20坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍霖初心

台北市北投區石牌路二段315巷【龍霖初心】A6-07F號

3,628萬

含車位295萬

50.09坪

含車位10.11坪

83.4萬

Google智慧環控系統

 8.73坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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