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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 原禾賦

3,958萬

含車位價

39.24

含車位坪數

100.9

6.82坪 6~ 6/ 13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11305 華廈/套房 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號6樓之1

1,170萬

18.00

65.0

2.46坪 6~ 6/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段三小段290地號

420萬

-

26.2

16.01坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11305 車位 華琪

250萬

7.46

--萬 0.18坪 -1~ -1/ 10 46.3年
資料來源:永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區光華路26巷1之2號3樓

1,536萬

43.28

35.5

陽台外推;

15.71坪 3~ 3/ 4 46.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段三小段347地號

53萬

-

19.1

2.75坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段一小段246地號

69萬

-

22.7

3.01坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母光點

台北市士林區士東路276號4樓

1,618萬

19.80

81.7

其他增建;

4.52坪 4~ 4/ 7 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 大樓 環翠

4,288萬

含車位350萬

68.40

含車位15.15坪

74.0

4.75坪 3~ 3/ 12 37.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房屋
11305 公寓

台北市士林區和豐街28號3樓

733萬

17.69

41.4

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.39坪 3~ 3/ 4 53.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 土地

富安段三小段209地號

6,700萬

-

26.8

249.71坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11305 土地

蘭雅段一小段699-9地號

21萬

-

43.4

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

0.48坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11305 土地

溪山段三小段572地號

100萬

-

0.6

171.53坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11305 土地

三玉段二小段155地號

13萬

-

34.2

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

0.39坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11305 土地

中洲段912地號

781萬

-

25.0

包含公共設施保留地用地;

31.22坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11305 車位 蓮莊林園

台北市士林區中山北路五段727號房屋地下三樓

295萬

11.14

--萬 0.35坪 -3~ -3/ 13 30.6年
資料來源:內政部實價登錄
11305 土地

福林段三小段732-1地號

68萬

-

13.3

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

5.14坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11305 公寓

台北市士林區延平北路六段258巷36弄1號2樓

1,338萬

30.60

43.7

11.31坪 2~ 2/ 4 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 土地

福林段三小段732-1地號

39萬

-

14.5

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

2.72坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區忠誠路一段173巷24號2樓

2,000萬

34.36

58.2

9.15坪 2~ 2/ 5 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 土地

海光段一小段26地號

2萬

- --萬

包含公共設施保留地用地;

0.15坪 - --年
資料來源:內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

220萬

5.59

39.4

3.06坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區葫東街10巷9號2樓

440萬

8.39

52.5

4.59坪 2~ 2/ 4 56.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷73號6樓之2

500萬

10.77

46.4

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.53坪 5~ 5/ 5 53.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11304 車位 萬象之都

台北市士林區德行西路36號地下二、三、四層

260萬

10.66

--萬

僅車位交易;

0.02坪 -2~ -2/ 13 15.9年
資料來源:內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%

2 信義區 4.0

4.0%

3 大安區 3.6

3.6%

4 南港區 3.3

3.3%

5 北投區 3.2

3.2%

6 內湖區 3.0

3.0%

7 中山區 1.6

1.6%

8 文山區 1.1

1.1%

9 大同區 0.7

0.7%

10 萬華區 -2.6

-2.6%

11 松山區 -3.3

-3.3%

12 中正區 -3.8

-3.8%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
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