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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 電梯大樓 天母森活
北投區行義路146巷41~50號

1,820萬

41.36坪

44.0萬

6.58坪 10~ 10/ 14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 中銀山莊
士林區中山北路七段211~220號

2,310萬

38.74坪

59.6萬

7.67坪 9~ 9/ 10 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 麗景山莊
北投區行義路141~150號

1,328萬

37.38坪

35.5萬

5.96坪 1~ 1/ 8 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 電梯大樓 國泰天母
士林區中山北路七段86~90號

21,588萬

含車位1,800萬

220.80坪

含車位63.04坪

125.4萬

34.71坪 12~ 12/ 19 6.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 士林區中山北路七段114巷60弄16~20號

2,450萬

含車位180萬

35.75坪

含車位5.46坪

75.0萬

14.79坪 4~ 4/ 5 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 餘園
士林區中山北路七段201~205號

620萬

37.92坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.92坪 6~ 6/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 電梯大樓 昇陽麗晶
北投區行義路11~15號

2,750萬

含車位

46.54坪

含車位9.77坪

59.1萬

9.20坪 10~ 10/ 11 16.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 甲桂林山莊
北投區中山北路七段219巷3弄186~190號

1,010萬

22.74坪

44.4萬

陽台外推;

 4.06坪 6~ 6/ 7 -- 年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 天母SOHO
北投區行義路10巷1~30號

1,576萬

含車位

26.53坪

含車位5.29坪

59.4萬

陽台外推;其他增建;

 4.63坪 3~ 3/ 7 3.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 電梯大樓 天母星鑽
士林區中山北路七段81巷1~10號

5,990萬

含車位750萬

99.00坪

含車位36.02坪

83.2萬

10.72坪 9~ 9/ 19 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 甲桂林山莊
北投區中山北路七段219巷3弄61~70號

1,025萬

21.48坪

47.7萬

4.72坪 4~ 4/ 7 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 士林區中山北路七段114巷34弄11~20號

1,802萬

72.30坪

24.9萬

10.31坪 1~ 1/ 6 33.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 豪邸(晶晶)
士林區中山北路七段220巷1~5號

800萬

21.01坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.31坪 1~ 1/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 電梯大樓 天母星鑽
士林區中山北路七段81巷11~15號

9,000萬

含車位1,000萬

143.43坪

含車位48.09坪

83.9萬

陽台外推;其他增建;

 16.49坪 14~ 15/ 19 27.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 日光大廈
北投區行義路158巷6~10號

850萬

26.67坪

31.9萬

4.93坪 -1~ -1/ 8 39.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 甲桂林山莊
北投區中山北路七段219巷3弄191~195號

1,350萬

27.91坪

48.4萬

5.01坪 4~ 4/ 7 36.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 啟宏名園
北投區同德街16~20號

2,550萬

含車位

43.76坪

含車位坪數

58.3萬

13.12坪 4~ 4/ 8 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 電梯大樓 天母MIHO
北投區同德街1~5號

1,375萬

含車位180萬

23.76坪

含車位9.18坪

81.9萬

夾層;

 3.67坪 4~ 4/ 15 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 電梯大樓 田園交響曲
北投區天母北路105巷15弄1~5號

4,088萬

含車位500萬

100.11坪

含車位坪數

40.8萬

雙方合意本件買賣總價為新台幣4088萬元整含停車位總價新台幣500萬元整，每一車位各新台幣250萬元整，其中拆分為土地價款為新台幣38155418元整，建物價格為新台幣2724582元整。陽台外推;其他增建;

 21.08坪 10~ 10/ 11 25.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 甲桂林山莊
北投區中山北路七段219巷3弄26~30號

3,480萬

含車位300萬

69.77坪

含車位18.06坪

61.5萬

其他增建;

 13.60坪 7~ 7/ 7 35.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 光華
士林區中山北路七段190巷4弄1~10號

1,278萬

23.51坪

54.4萬

5.00坪 7~ 7/ 7 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 中銀山莊
士林區中山北路七段211~220號

2,000萬

38.74坪

51.6萬

7.67坪 2~ 2/ 10 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 電梯大樓 遠雄陽明
士林區中山北路七段82巷11~20號

11,188萬

含車位600萬

122.00坪

含車位19.92坪

103.7萬

27.46坪 11~ 11/ 14 15.1年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
10909 華廈 富春居
士林區中山北路七段219巷1~10號

3,420萬

含車位350萬

54.53坪

含車位5.25坪

62.3萬

9.35坪 7~ 7/ 7 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 電梯大樓 遠雄陽明
士林區中山北路七段82巷11~20號

6,950萬

含車位500萬

93.49坪

含車位19.92坪

87.7萬

19.76坪 5~ 5/ 14 15.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 91.76萬 91.8萬
2 中正區 78.38萬 78.4萬
3 松山區 78.26萬 78.3萬
4 信義區 73.7萬 73.7萬
5 中山區 68.6萬 68.6萬
6 南港區 65.76萬 65.8萬
7 內湖區 61.45萬 61.5萬
8 大同區 59.52萬 59.5萬
9 士林區 59.36萬 59.4萬
10 萬華區 52.89萬 52.9萬
11 北投區 50.82萬 50.8萬
12 文山區 50.29萬 50.3萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 中正區 5.0

5.0%
3 松山區 5.0

5.0%
4 南港區 4.7

4.7%
5 北投區 3.7

3.7%
6 內湖區 2.6

2.6%
7 萬華區 2.4

2.4%
8 文山區 1.7

1.7%
9 大同區 0.3

0.3%
10 信義區 -0.2

-0.2%
11 大安區 -0.8

-0.8%
12 中山區 -2.8

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