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最新住宅實價登錄行情 您查詢:明水路周遭

周遭統計實價登錄說明:

  • 電梯大樓包含華廈及住宅大樓產品;住宅包含華廈、住宅大樓、公寓、透天、套房。
  • 本電梯大樓、公寓或住宅實價登錄,係以查詢定位點週遭500公尺內近六個月永慶房產集團成交資料與實價登錄資料平均計算而得。
  • 永慶房產集團及實價登錄資料,均採用住宅類之成交資訊,並已屏除交易價格過高與過低之物件,以避免因極端數據資料,而造成消費之認知與一般實價登錄行情產生落差。
  • 以上實價登錄住宅類資料,已排除移轉層次為「一層」、「一層、騎樓」、「一層、停車場」、「地下層」、「地下層、一層」。另避免特殊交易(如:關係人交易)或登錄錯誤,造成行情產生過度誤差,排除過高與過低物件(單價前後各5%)進行統計,以期能更切合市場真實行情。

電梯大樓 平均:77.6萬/坪

跟上月比較:
0.5%
跟去年同期比較:
8.7%

住宅 平均:75.4萬/坪

跟上月比較:
1.5%
跟去年同期比較:
4.0%

*因成交筆數過少,避免偏差值誤導,本月 公寓 行情不予統計

共有52

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排序:

型態 樓別 車位
10805 大樓 [大直傳家寶]
中山區明水路571~600號
格局:4房(室)2廳2衛
4,000萬
(含車位)
57.56坪
(含車位坪數)
69.5萬 11.17坪 2~2/12 25.0年
10805 華廈 [disire峰閣]
中山區敬業一路31~60號
格局:2房(室)1廳1衛
1,288萬 17.84坪 72.2萬 5.17坪 5~5/8 11.0年
10805 華廈 中山區明水路397巷7弄31~60號
格局:1房(室)2廳1衛
995萬 13.21坪
含增建或未登記建物。
75.3萬
3.99坪 6~6/7 26.9年
10805 大樓 [溫莎小品]
中山區明水路581巷1~30號
格局:2房(室)1廳1衛
1,668萬 18.48坪
90.3萬
4.66坪 7~7/11 22.6年
10805 大樓 [大直銘家]
中山區明水路511~540號
格局:2房(室)2廳1衛
2,300萬 28.70坪
含增建或未登記建物。
80.1萬
5.49坪 2~2/15 25.4年
10804 華廈 中山區明水路557巷1~30號
格局:5房(室)2廳2衛
5,850萬
(含車位250萬)
79.24坪
(含車位16.45坪)
89.2萬 16.62坪 2~2/7 27.0年
10804 大樓 中山區明水路451~480號
格局:3房(室)2廳2衛
3,770萬
(含車位250萬)
48.33坪
(含車位坪數)
含增建或未登記建物。
78.0萬
9.18坪 4~4/11 25.2年
10804 大樓 [大直傑座]
中山區明水路397巷7弄31~60號
格局:3房(室)2廳2衛
4,800萬
(含車位)
71.56坪
(含車位坪數)
67.1萬
11.80坪 5~5/12 25.6年
10804 大樓 中山區樂群二路31~60號
格局:0房(室)0廳0衛
18,300萬
(含車位)
177.30坪
(含車位34.56坪)
103.2萬
37.57坪 9~9/14 6.0年
10803 大樓 [大直香榭名門]
中山區明水路397巷7弄1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
3,258萬
(含車位)
43.88坪
(含車位坪數)
74.2萬 11.78坪 7~7/8 23.0年
10803 華廈 [首泰大直]
中山區樂群二路61~90號
格局:3房(室)2廳2衛
10,800萬
(含車位540萬)
96.59坪
(含車位28.30坪)
150.3萬
19.23坪 5~5/8 1.6年
10803 大樓 [大直傑座]
中山區明水路397巷7弄31~60號
格局:4房(室)2廳2衛
6,000萬
(含車位)
83.76坪
(含車位11.45坪)
71.6萬
13.82坪 10~10/15 25.5年
10803 大樓 中山區北安路554巷31~60號
格局:3房(室)2廳2衛
3,190萬
(含車位180萬)
40.05坪
(含車位6.09坪)
含增建或未登記建物。
88.6萬
7.43坪 3~3/12 25.3年
10803 華廈 中山區明水路475巷1~30號
格局:2房(室)2廳1衛
2,225萬
(含車位250萬)
31.86坪
(含車位9.18坪)
87.1萬
6.24坪 3~3/6 21.2年
10803 華廈 [明水富御]
中山區明水路571~600號
格局:2房(室)2廳2衛
10,488萬
(含車位600萬)
133.39坪
(含車位28.60坪)
含增建或未登記建物。
94.4萬
29.09坪 8~8/10 9.7年
10802 大樓 [皇普河畔]
中山區明水路541~570號
格局:1房(室)2廳0衛
(加蓋格局:2房(室)0廳2衛)
1,860萬 25.86坪 71.9萬 6.04坪 3~4/16 22.0年
10802 大樓 中山區明水路421~450號
格局:4房(室)2廳2衛
4,350萬
(含車位250萬)
54.91坪
(含車位坪數)
含增建或未登記建物;登記2人共有。
79.2萬
10.31坪 5~5/11 25.0年
10801 大樓 [皇普河畔]
中山區明水路541~570號
格局:1房(室)1廳1衛
(加蓋格局:1房(室)0廳0衛)
1,145萬 15.17坪 75.5萬 3.47坪 5~6/16 22.0年
10801 華廈 中山區明水路397巷7弄1~30號
格局:2房(室)2廳1衛
1,858萬 26.34坪 70.5萬 7.00坪 4~4/6 26.3年
10801 華廈 中山區敬業二路69巷1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
2,750萬
(含車位150萬)
33.60坪
(含車位5.83坪)
含增建或未登記建物。權利人有兩人。
93.6萬
8.20坪 2~2/8 15.2年
10801 華廈 [戀戀大直-一期]
中山區明水路397巷1~30號
格局:4房(室)2廳2衛
4,388萬
(含車位)
62.40坪
(含車位12.20坪)
信託財產之交易
70.3萬
12.61坪 4~4/9 18.3年
10801 華廈 [戀戀大直-一期]
中山區明水路475巷1~30號
格局:2房(室)2廳1衛
2,130萬
(含車位250萬)
31.86坪
(含車位11.00坪)
含增建或未登記建物。
90.1萬
6.42坪 6~6/6 21.0年
10801 大樓 中山區明水路541~570號
格局:4房(室)2廳2衛
5,400萬
(含車位250萬)
70.89坪
(含車位11.67坪)
含增建或未登記建物。
87.0萬
12.53坪 7~7/16 23.9年
10801 大樓 [大直傑座]
中山區明水路397巷7弄31~60號
格局:4房(室)2廳3衛
5,760萬
(含車位250萬)
86.92坪
(含車位11.45坪)
含增建或未登記建物。
73.0萬
14.39坪 7~7/15 25.4年
10801 大樓 [忠泰風格]
中山區明水路397巷18弄1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
7,300萬
(含車位600萬)
74.25坪
(含車位19.38坪)
含增建或未登記建物。;
122.1萬
13.39坪 2~2/15 11.3年

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1.9%

6 士林區 1.0

1.0%

7 大同區 0.1

0.1%

8 中山區 0.1

0.1%

9 文山區 0.0

0.0%

10 松山區 -0.3

-0.3%

11 萬華區 -0.5

-0.5%

12 中正區 -1.5

-1.5%

  • 者為108年8月18日以前,永慶房產集團成交案件行情資料,惟該筆資料若已經內政部實價登錄公開者,則併入政府實價登錄之資料,不重複出現。
  • 者為政府實價登錄行情,取自「內政部不動產交易實價查詢服務網」之公開資訊 。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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