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定位點周遭500公尺成交行情

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型態 樓別 車位
10907 華廈 大直香榭名門
中山區明水路397巷7弄1~10號
格局:3房(室)2廳2衛
3,600萬
(含車位)
43.88坪
(含車位坪數)
82.0萬 11.78坪 7~7/8 24.8年
10907 電梯大樓 典藏大直
中山區北安路554巷8弄1~10號
格局:3房(室)2廳2衛
5,000萬
(含車位250萬)
61.42坪
(含車位11.08坪)
94.4萬 11.95坪 10~10/13 26.6年
10907 華廈 達麗花園
中山區明水路526巷31~60號
格局:3房(室)2廳2衛
6,128萬
(含車位300萬)
56.38坪
(含車位11.59坪)
130.1萬 19.09坪 6~6/9 16.2年
10907 電梯大樓 大直傑座
中山區明水路397巷7弄31~60號
格局:4房(室)2廳2衛
1,900萬
(含車位)
73.29坪
(含車位坪數)
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
25.9萬
9.89坪 2~2/12 26.8年
10907 華廈 官邸芳鄰
中山區明水路397巷2弄1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
3,850萬
(含車位250萬)
58.39坪
(含車位12.09坪)
陽台外推;其他增建;
77.8萬
12.75坪 8~8/8 25.1年
10907 電梯大樓 大直寧靜-香榭社區
中山區明水路541~570號
格局:4房(室)2廳2衛
5,570萬
(含車位)
82.57坪
(含車位23.15坪)
67.5萬 12.71坪 13~13/16 25.4年
10907 電梯大樓 錦繡大直
中山區明水路397巷7弄61~90號
格局:3房(室)2廳2衛
500萬 7.56坪 66.1萬 1.61坪 9~9/13 27.0年
10906 電梯大樓 圓山大觀樓
中山區明水路381~390號
格局:3房(室)2廳2衛
4,300萬
(含車位250萬)
51.07坪
(含車位11.06坪)
101.2萬 9.01坪 6~6/15 24.1年
10906 華廈 大直德園
中山區明水路475巷1~10號
格局:4房(室)2廳2衛
6,150萬
(含車位)
101.16坪
(含車位坪數)
60.8萬 22.57坪 1~1/8 23.3年
10906 華廈 大直萊茵
中山區明水路391~420號
格局:4房(室)2廳2衛
4,350萬
(含車位250萬)
56.74坪
(含車位坪數)
76.7萬 12.93坪 4~4/9 24.6年
10906 電梯大樓 圓山岳陽樓
中山區明水路421~450號
格局:3房(室)2廳2衛
2,900萬
(含車位)
54.68坪
(含車位10.27坪)
親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
53.0萬
9.72坪 2~2/14 25.7年
10906 電梯大樓 甲大直
中山區北安路458巷47弄1~30號
格局:3房(室)2廳2衛
5,150萬
(含車位250萬)
57.72坪
(含車位3.63坪)
90.6萬 7.71坪 4~4/14 16.5年
10905 華廈 大直寧靜-香茵社區
中山區北安路578巷8弄11~20號
格局:3房(室)2廳2衛
3,950萬
(含車位)
52.69坪
(含車位坪數)
75.0萬 12.96坪 3~3/6 20.4年
10905 公寓 中山區北安路518巷14弄1~10號
格局:3房(室)1廳2衛
2,200萬 39.25坪 56.1萬 8.69坪 2~2/5 35.8年
10905 公寓 中山區北安路595巷2弄1~10號
格局:3房(室)2廳2衛
1,645萬 26.03坪 63.2萬 9.53坪 3~3/4 43.4年
10905 電梯大樓 大直寧靜-香榭社區
中山區明水路541~570號
格局:4房(室)2廳2衛
5,230萬
(含車位)
70.89坪
(含車位坪數)
73.8萬 12.53坪 6~6/16 25.3年
10904 公寓 中山區北安路458巷21~30號
格局:1房(室)1廳1衛
1,200萬 19.30坪 62.2萬 6.20坪 3~3/4 43.0年
10904 華廈 大直寧靜-香爵社區
中山區明水路581巷21~30號
格局:4房(室)2廳2衛
4,860萬
(含車位500萬)
73.42坪
(含車位20.86坪)
83.0萬 14.22坪 4~4/10 24.9年
10904 電梯大樓 皇普河畔
中山區明水路551~560號
格局:2房(室)0廳1衛
(加蓋格局:0房(室)2廳0衛)
1,300萬
(含車位)
36.36坪
(含車位坪數)
35.8萬 4.65坪 11~12/16 23.9年
10904 公寓 中山區北安路458巷21~30號
格局:1房(室)1廳1衛
1,200萬 21.68坪
含增建或未登記建物。;
55.3萬
6.20坪 3~3/4 43.0年
10903 公寓 中山區北安路573巷8弄1~10號
格局:3房(室)2廳2衛
1,600萬 30.73坪 52.1萬 11.63坪 3~3/4 44.8年
10903 公寓 森之林
中山區北安路578巷8弄1~10號
格局:3房(室)2廳2衛
1,750萬 29.67坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
59.0萬
7.23坪 4~4/5 38.1年
10903 電梯大樓 忠泰圓舞曲
中山區明水路397巷1~30號
格局:4房(室)2廳3衛
12,708萬
(含車位)
123.04坪
(含車位31.29坪)
103.3萬 21.43坪 3~3/15 12.3年
10903 電梯大樓 大直銘家
中山區明水路531~540號
格局:3房(室)2廳2衛
3,930萬
(含車位250萬)
55.79坪
(含車位坪數)
含增建或未登記建物。;
70.4萬
10.57坪 6~6/15 -- 年
10903 電梯大樓 觀山河
中山區明水路591~600號
格局:3房(室)2廳2衛
4,170萬
(含車位)
54.41坪
(含車位坪數)
76.6萬 9.88坪 4~4/14 21.4年

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6 士林區 1.4

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7 中山區 0.8

0.8%

8 信義區 0.7

0.7%

9 大安區 0.6

0.6%

10 文山區 0.2

0.2%

11 北投區 -0.5

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12 內湖區 -0.7

-0.7%

  • 永慶房屋、永慶不動產有巢氏房屋台慶不動產政府實價登錄,提供近五年成交資料。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
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