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定位點周遭500公尺成交行情

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型態 樓別 車位
10906 華廈 中山區基湖路145巷11~20號
格局:0房(室)2廳2衛
5,378萬
(含車位600萬)
78.74坪
(含車位26.74坪)
91.9萬 19.46坪 5~5/7 0.5年
10905 電梯大樓 大直美堤花園
中山區敬業三路162巷101~110號
格局:3房(室)2廳2衛
2,396萬 46.90坪 51.1萬 14.24坪 3~3/12 19.9年
10905 華廈 維多利亞II
中山區基湖路112巷31~60號
格局:4房(室)2廳3衛
7,600萬
(含車位700萬)
99.21坪
(含車位27.16坪)
含增建或未登記建物。
95.8萬
19.91坪 9~10/10 10.8年
10904 電梯大樓 大直美堤花園
中山區敬業三路162巷71~80號
格局:3房(室)2廳2衛
2,560萬 47.04坪 54.4萬 14.24坪 12~12/12 19.8年
10904 電梯大樓 聖荷西花園
中山區堤頂大道二段351~360號
格局:2房(室)2廳3衛
6,100萬 75.29坪 81.0萬 25.57坪 8~8/11 16.6年
10903 電梯大樓 大直美堤花園
中山區敬業三路162巷71~80號
格局:2房(室)2廳1衛
2,350萬 43.22坪 54.4萬 13.10坪 9~9/12 19.7年
10903 電梯大樓 大直美堤花園
中山區敬業三路162巷61~70號
格局:3房(室)2廳2衛
2,438萬 47.10坪 51.8萬 14.24坪 3~3/12 19.7年
10903 電梯大樓 大直美堤花園
中山區敬業三路162巷11~20號
格局:3房(室)2廳2衛
2,538萬 47.10坪 53.9萬 14.24坪 7~7/12 19.8年
10903 華廈 大直美堤花園
中山區樂群二路141~150號
格局:3房(室)2廳2衛
2,380萬 47.02坪 50.6萬 14.24坪 1~1/10 -- 年
10903 華廈 大直美堤花園
中山區敬業三路162巷81~90號
格局:3房(室)1廳2衛
2,480萬
(含車位)
47.11坪
(含車位坪數)
52.7萬 14.24坪 5~5/10 19.8年
10903 電梯大樓 帝景水花園二期
中山區基湖路157巷1~10號
格局:4房(室)2廳4衛
13,150萬
(含車位550萬)
104.44坪
(含車位27.20坪)
含增建或未登記建物。房地交易總價13150萬含車位拆分土地交易總價 120808436元、建物交易總價 10691564元。
163.1萬
30.08坪 8~8/13 19.1年
10903 華廈 大直美堤花園
中山區敬業三路162巷61~70號
格局:3房(室)2廳2衛
2,500萬
(含車位)
47.02坪
(含車位坪數)
陽台外推車位無固定位置採每年抽籤決定
53.2萬
14.24坪 3~3/10 19.8年
10903 電梯大樓 西華富邦(宜華國際)
中山區植福路286巷31~40號
格局:0房(室)0廳0衛
20,000萬
(含車位480萬)
165.40坪
(含車位22.93坪)
137.0萬 19.08坪 4~4/42 -- 年
10902 套房 大直逸廊
中山區基湖路151巷31~40號
格局:0房(室)1廳1衛
(加蓋格局:1房(室)0廳0衛)
930萬 12.13坪 76.7萬 4.88坪 2~2/5 15.7年
10902 電梯大樓 西華富邦(宜華國際)
中山區植福路286巷31~40號
格局:3房(室)2廳3衛
8,630萬
(含車位88萬)
65.58坪
(含車位11.46坪)
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
157.9萬
7.25坪 17~17/42 -- 年
10902 電梯大樓 西華富邦(宜華國際)
中山區植福路286巷21~30號
格局:0房(室)0廳0衛
20,000萬
(含車位1,110萬)
142.62坪
(含車位34.39坪)
174.6萬 14.89坪 22~22/42 -- 年
10902 電梯大樓 大直美堤花園
中山區敬業三路162巷31~40號
格局:3房(室)2廳2衛
2,800萬
(含車位)
47.11坪
(含車位坪數)
陽台外推。
59.4萬
14.24坪 1~1/12 19.7年
10902 電梯大樓 西華富邦(宜華國際)
中山區植福路286巷31~40號
格局:0房(室)0廳0衛
20,700萬
(含車位)
131.15坪
(含車位坪數)
157.8萬 14.50坪 24~24/42 -- 年
10902 電梯大樓 維也納
中山區堤頂大道二段241~250號
格局:0房(室)1廳0衛
6,666萬
(含車位200萬)
91.93坪
(含車位10.43坪)
含增建或未登記建物。
79.3萬
19.40坪 1~1/12 12.8年
10901 華廈 大直逸廊
中山區基湖路151巷31~40號
格局:1房(室)1廳1衛
(加蓋格局:1房(室)0廳0衛)
1,068萬 13.33坪 80.1萬 5.41坪 3~3/5 15.6年
10901 電梯大樓 大直金碧
中山區基湖路131~140號
格局:3房(室)2廳2衛
4,800萬
(含車位)
71.84坪
(含車位23.72坪)
66.8萬 13.92坪 3~3/12 14.0年
10901 華廈 首璽一品花園
中山區基湖路120巷1~10號
格局:4房(室)2廳3衛
9,200萬
(含車位)
131.20坪
(含車位坪數)
70.1萬 41.20坪 3~3/9 18.5年
10812 華廈 大直美堤花園
中山區樂群二路151~160號
格局:3房(室)2廳2衛
2,580萬 47.09坪 54.8萬 14.24坪 7~7/10 19.5年
10812 華廈 大直美堤花園
中山區樂群二路151~160號
格局:3房(室)2廳2衛
950萬 43.21坪
親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
22.0萬
13.10坪 10~10/10 19.5年
10812 電梯大樓 帝景水花園三期
中山區樂群二路266巷101~110號
格局:5房(室)4廳5衛
20,000萬
(含車位)
146.51坪
(含車位40.66坪)
136.5萬 41.82坪 12~12/14 19.0年

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6 中山區 2.0

2.0%

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1.7%

8 南港區 1.7

1.7%

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1.0%

10 信義區 0.8

0.8%

11 松山區 0.5

0.5%

12 中正區 0.1

0.1%

  • 永慶房屋、永慶不動產有巢氏房屋台慶不動產政府實價登錄,提供近五年成交資料。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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