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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 時代菁英乙區

台中市太平區樹孝路2號7樓之12

1,618萬

含車位價

52.21坪

含車位11.01坪

31.0萬

5.40坪 7~ 7/ 17 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 香格里拉

台中市太平區永安街25號地下層

120萬

15.60坪

--萬

僅車位交易；

 4.47坪 -1~ -1/ 5 32.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

壽平段318地號

65萬

-

11.3萬

道路用地

 5.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

內湖段383地號

60萬

-

2.0萬

29.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新坪段76地號

216萬

-

16.6萬

13.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新坪段77-2地號

380萬

-

20.0萬

19.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新坪段77-3地號

281萬

-

12.4萬

22.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新坪段77地號

150萬

-

14.6萬

10.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

795萬

含車位價

45.80坪

含車位坪數

17.4萬

12.54坪 3~ 3/ 7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈

台中市太平區中山路二段449巷4號3樓

795萬

含車位價

45.87坪

含車位坪數

17.3萬

12.54坪 3~ 3/ 7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 大毅熊幸福

台中市太平區新興路78號等公共設施

160萬

8.61坪

--萬

建物坐落地號：新興段27地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市太平區永安街30巷13號

1,200萬

含車位價

68.78坪

含車位坪數

17.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 27.85坪 1~ 3/ 3 30.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

坪林段232-2地號

57萬

-

6.7萬

8.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

坪林段232-1地號

89萬

-

7.2萬

12.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 佳福大於

台中市太平區樹孝路273巷28號4樓之3

1,950萬

含車位價

49.53坪

含車位7.60坪

39.4萬

8.07坪 4~ 4/ 15 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

1,015萬

含車位價

37.38坪

含車位坪數

27.2萬

0.00坪 1~ 2/ 2 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

頭汴坑段860-6地號

202萬

-

0.3萬

含地上樹木不另外計價未登記建物；

 608.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 櫻花昕光之櫻

台中市太平區育才路【櫻花昕光之櫻】C棟06F-3號

1,683萬

含車位200萬

47.05坪

含車位8.54坪

38.5萬

8.04坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 頌幸福三期

台中市太平區新平路三段【頌幸福三期】5F-U號

1,175萬

含車位160萬

37.98坪

含車位11.89坪

38.9萬

7.66坪 5~ 5/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 頌幸福三期

台中市太平區新平路三段【頌幸福三期】7F-V號

1,208萬

含車位160萬

37.98坪

含車位11.89坪

40.2萬

7.66坪 7~ 7/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 御閑之森

台中市太平區育賢段201地號【御閑之森】A棟5F-2號

1,358萬

含車位191萬

40.94坪

含車位9.58坪

37.2萬

6.50坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 頌幸福三期

台中市太平區新平路三段【頌幸福三期】12F-T號

1,375萬

含車位195萬

39.25坪

含車位11.89坪

43.1萬

8.03坪 12~ 12/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 頌幸福三期

台中市太平區新平路三段【頌幸福三期】2F-X號

1,071萬

含車位160萬

37.32坪

含車位11.89坪

35.8萬

7.45坪 2~ 2/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 頌幸福三期

台中市太平區新平路三段【頌幸福三期】11F-U號

1,257萬

含車位165萬

37.98坪

含車位11.89坪

41.9萬

7.66坪 11~ 11/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 頌幸福三期

台中市太平區新平路三段【頌幸福三期】8F-U號

1,218萬

含車位160萬

37.98坪

含車位11.89坪

40.6萬

7.66坪 8~ 8/ 18 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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