列印日期：2024/05/01

查詢地點：台北市大安區
查詢地點週遭4月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：102.4萬/坪
  • 較上月： 0.2%
  • 較去年同期： 2.7%
  • 公寓平均：86.2萬/坪
  • 較上月： 1.1%
  • 較去年同期： 5.9%
  • 住宅平均：100.4萬/坪
  • 較上月： 0.8%
  • 較去年同期： 2.8%
條件篩選：2年內 實價登錄一覽表  共4806筆資料， 目前列印第 126~150 筆資料（第6頁/共193頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11112 電梯大樓 羅斯福路二段85號14樓之5 2房(室)2廳2衛 4,866萬
(含車位380萬) 		39.87坪
(含車位10.00坪) 		150.2萬 2.69坪 14~14/15 1.2年 有
11106 電梯大樓 羅斯福路二段85號14樓之3 2房(室)2廳1衛 4,077萬
(含車位360萬) 		35.17坪
(含車位10.00坪) 		147.7萬 2.27坪 14~14/15 0.7年 有
11205 電梯大樓 羅斯福路二段85號14樓之2 2房(室)2廳1衛 3,110萬 21.51坪 144.6萬 1.92坪 14~14/15 1.6年 無
11202 電梯大樓 羅斯福路二段85號14樓之1 2房(室)2廳1衛 3,088萬 21.44坪 144.0萬 1.91坪 14~14/15 1.3年 無
11106 電梯大樓 羅斯福路二段85號14樓 2房(室)2廳2衛 4,958萬
(含車位390萬) 		41.57坪
(含車位10.00坪) 		144.7萬 2.84坪 14~14/15 0.7年 有
11106 電梯大樓 羅斯福路二段85號13樓之7 2房(室)2廳2衛 4,467萬
(含車位360萬) 		36.99坪
(含車位10.00坪) 		152.2萬 2.43坪 13~13/15 0.7年 有
11107 電梯大樓 羅斯福路二段85號13樓之6 2房(室)2廳1衛 3,077萬 20.42坪 150.7萬 1.83坪 13~13/15 0.7年 無
11112 電梯大樓 羅斯福路二段85號13樓之5 2房(室)2廳2衛 4,838萬
(含車位370萬) 		39.87坪
(含車位10.00坪) 		149.6萬 2.69坪 13~13/15 1.2年 有
11112 電梯大樓 羅斯福路二段85號13樓之3 2房(室)2廳1衛 3,695萬 25.17坪 146.8萬 2.24坪 13~13/15 1.2年 無
11208 電梯大樓 羅斯福路二段85號13樓之2 2房(室)2廳1衛 3,300萬 21.51坪 153.4萬 1.92坪 13~13/15 1.8年 無
11112 電梯大樓 羅斯福路二段85號13樓之1 2房(室)2廳1衛 3,080萬 21.44坪 143.7萬 1.91坪 13~13/15 1.2年 無
11203 電梯大樓 羅斯福路二段85號13樓 2房(室)2廳2衛 4,948萬
(含車位390萬) 		41.57坪
(含車位10.00坪) 		144.4萬 2.84坪 13~13/15 1.4年 有
11106 電梯大樓 羅斯福路二段85號12樓之7 2房(室)2廳2衛 4,438萬
(含車位360萬) 		36.99坪
(含車位10.00坪) 		151.1萬 2.43坪 12~12/15 0.7年 有
11110 電梯大樓 羅斯福路二段85號12樓之6 2房(室)2廳1衛 3,030萬 20.42坪 148.4萬 1.83坪 12~12/15 1.0年 無
11106 電梯大樓 羅斯福路二段85號12樓之5 2房(室)2廳2衛 4,825萬
(含車位370萬) 		39.87坪
(含車位10.00坪) 		149.2萬 2.69坪 12~12/15 0.7年 有
11107 電梯大樓 羅斯福路二段85號12樓之3 2房(室)2廳1衛 4,050萬
(含車位360萬) 		35.17坪
(含車位10.00坪) 		146.6萬 2.27坪 12~12/15 0.7年 有
11205 電梯大樓 羅斯福路二段85號12樓之2 2房(室)2廳1衛 3,070萬 21.51坪 142.7萬 1.92坪 12~12/15 1.6年 無
11111 電梯大樓 羅斯福路二段85號12樓之1 2房(室)2廳1衛 3,060萬 21.44坪 142.7萬 1.91坪 12~12/15 1.1年 無
11106 電梯大樓 羅斯福路二段85號12樓 2房(室)2廳2衛 4,910萬
(含車位390萬) 		41.57坪
(含車位10.00坪) 		143.2萬 2.84坪 12~12/15 0.7年 有
11106 電梯大樓 羅斯福路二段85號11樓之7 2房(室)2廳2衛 4,413萬
(含車位360萬) 		36.99坪
(含車位10.00坪) 		150.2萬 2.43坪 11~11/15 0.7年 有
11108 電梯大樓 羅斯福路二段85號11樓之6 2房(室)2廳1衛 3,020萬 20.42坪 147.9萬 1.83坪 11~11/15 0.8年 無
11106 電梯大樓 羅斯福路二段85號11樓之5 2房(室)2廳2衛 4,786萬
(含車位360萬) 		39.87坪
(含車位10.00坪) 		148.2萬 2.69坪 11~11/15 0.7年 有
11106 電梯大樓 羅斯福路二段85號11樓之3 2房(室)2廳1衛 3,654萬 25.17坪 145.2萬 2.24坪 11~11/15 0.7年 無
11203 電梯大樓 羅斯福路二段85號11樓之2 2房(室)2廳1衛 3,038萬 21.51坪 141.2萬 1.92坪 11~11/15 1.4年 無
11111 電梯大樓 羅斯福路二段85號11樓之1 2房(室)2廳1衛 3,048萬 21.44坪 142.2萬 1.91坪 11~11/15 1.1年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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