列印日期：2024/05/22

查詢地點：高雄市鼓山區
查詢地點週遭4月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：32.2萬/坪
  • 較上月： 1.1%
  • 較去年同期： 8.1%
  • 公寓平均：19.3萬/坪
  • 較上月： 5.0%
  • 較去年同期： 10.8%
  • 住宅平均：31.1萬/坪
  • 較上月： 0.4%
  • 較去年同期： 11.9%
條件篩選：2年內 實價登錄一覽表  共4601筆資料， 目前列印第 101~125 筆資料（第5頁/共185頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11303 電梯大樓 永德街79號9樓 4房(室)2廳2衛 880萬 44.58坪 19.7萬 4.81坪 9~9/11 34.3年 無
11303 電梯大樓 美術東四路458號5樓之10 1房(室)1廳1衛 596萬 19.09坪 31.2萬 1.84坪 5~5/15 14.9年 無
11303 電梯大樓 神農路201號21樓 3房(室)2廳2衛 3,750萬
(含車位) 		87.85坪
(含車位坪數) 		42.7萬 6.45坪 21~21/24 15.7年 有
11303 辦公 龍中段134地號龍勝路 A8棟-9F 3,211萬
(含車位250萬) 		69.15坪
(含車位4.21坪) 		45.6萬 3.21坪 9~9/32 -- 年 有
11303 辦公 龍中段134地號龍勝路 A7棟-7F 2,391萬
(含車位250萬) 		51.81坪
(含車位4.21坪) 		45.0萬 2.87坪 7~7/32 -- 年 有
11303 電梯大樓 美術東四路446號14樓之1 2房(室)1廳1衛 1,001萬
(含車位) 		26.88坪
(含車位4.52坪) 		37.2萬 2.15坪 14~14/15 15.0年 有
11303 電梯大樓 南屏路555號8樓之11 1房(室)0廳1衛 338萬 11.46坪 29.5萬 0.80坪 8~8/12 27.3年 無
11303 土地 龍華段二小段774地號 2,000萬 - 9.9萬 202.07坪 - -- 年 -
11303 電梯大樓 美術東六街167號7樓 3房(室)2廳2衛 1,708萬
(含車位135萬) 		39.58坪
(含車位5.60坪) 		46.3萬 2.59坪 7~7/29 1.0年 有
11303 電梯大樓 美術東四路698號21樓 3房(室)2廳2衛 1,500萬
(含車位) 		39.18坪
(含車位坪數) 		38.3萬 3.15坪 21~21/24 0.5年 有
11303 電梯大樓 美術東四路690號22樓之1 3房(室)2廳2衛 1,680萬
(含車位) 		37.86坪
(含車位坪數) 		44.4萬 3.02坪 22~22/24 0.4年 有
11303 華廈 文忠路161號10樓之12 1房(室)1廳1衛 285萬 11.49坪 24.8萬 1.27坪 10~10/10 28.3年 無
11303 電梯大樓 富農路196號16樓 3房(室)2廳2衛 3,980萬
(含車位) 		127.68坪
(含車位17.93坪) 		31.2萬 6.72坪 16~16/29 10.3年 有
11303 辦公 龍中段134地號龍勝路 A6棟-4F 4,286萬
(含車位320萬) 		91.02坪
(含車位3.84坪) 		45.5萬 5.10坪 4~4/32 -- 年 有
11303 辦公 龍中段134地號龍勝路 A8棟-2F 3,211萬
(含車位250萬) 		70.13坪
(含車位4.21坪) 		44.9萬 3.26坪 2~2/32 -- 年 有
11303 公寓 鼓山三路100之4附8號 2房(室)1廳1衛 310萬 19.06坪 16.3萬 8.22坪 3~3/4 47.6年 無
11303 電梯大樓 博愛二路345號5樓之2 3房(室)2廳2衛 1,400萬
(含車位) 		41.64坪
(含車位8.59坪) 		33.6萬 3.13坪 5~5/14 18.6年 有
11303 電梯大樓 大順一路455號14樓 3房(室)2廳2衛 1,750萬
(含車位) 		42.66坪
(含車位2.47坪) 		41.0萬 4.90坪 14~14/15 16.9年 有
11303 透天厝 鼓山二路22號 4房(室)2廳4衛 650萬 28.90坪 22.5萬 15.43坪 1~3/3 39.5年 無
11303 公寓 裕豐街143號3樓之1 3房(室)2廳1.5衛 547萬 26.08坪 21.0萬 6.65坪 3~3/5 39.6年 無
11303 電梯大樓 明誠四路 A1棟-13F 4房(室)2廳2衛 3,313萬
(含車位185萬) 		80.80坪
(含車位7.14坪) 		42.5萬 4.47坪 13~13/33 -- 年 有
11303 電梯大樓 環河街 A9棟-15F 2房(室)1廳1衛 1,006萬 21.18坪 47.5萬 2.26坪 15~15/15 -- 年 無
11303 電梯大樓 鼓山三路106之12號3樓 3房(室)2廳2衛 1,290萬 42.44坪 30.4萬 2.83坪 3~3/24 6.8年 無
11303 電梯大樓 龍勝路16號3樓 3房(室)2廳1衛 1,130萬 29.47坪 38.3萬 2.71坪 3~3/15 17.9年 無
11303 車位 美術南三路351號2樓等218戶共有部分 310萬
8.17坪
0.0萬 1.10坪 0~0/0 -- 年 有
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

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