列印日期：2024/05/22

查詢地點：高雄市楠梓區
查詢地點週遭4月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：24.6萬/坪
  • 較上月： 2.1%
  • 較去年同期： 9.6%
  • 公寓平均：17.7萬/坪
  • 較上月： 0.2%
  • 較去年同期： 3.6%
  • 住宅平均：24.2萬/坪
  • 較上月： 2.2%
  • 較去年同期： 6.8%
條件篩選：半年內 實價登錄一覽表  共2712筆資料， 目前列印第 101~125 筆資料（第5頁/共109頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11301 電梯大樓 楠海路 S02棟-1F 1房(室)1廳3衛 2,072萬
(含車位225萬) 		50.40坪
(含車位5.30坪) 		41.0萬 6.49坪 1~1/15 -- 年 有
11303 透天厝 樂群路188號 4房(室)2廳3衛 2,060萬 70.17坪 29.4萬 20.30坪 1~4/4 18.9年 無
11302 透天厝 後昌路837巷43號 7房(室)1廳5衛 2,050萬 81.08坪 25.3萬 20.27坪 1~5/5 27.7年 無
11302 透天厝 惠勇街25巷12號 5房(室)2廳4衛 2,038萬 57.43坪 35.5萬 19.87坪 1~4/4 0.4年 無
11211 透天厝 惠勇街25巷8號 5房(室)2廳4衛 2,018萬 57.43坪 35.1萬 19.87坪 1~4/4 0.2年 無
11303 透天厝 大學五街79號 5房(室)2廳3衛 2,010萬 66.78坪 30.1萬 24.84坪 1~5/5 18.1年 無
11211 華廈 德祥路12之1號 5房(室)2廳2衛 2,000萬
(含車位) 		96.30坪
(含車位坪數) 		20.8萬 15.84坪 1~2/7 28.2年 有
11211 透天厝 青埔街106巷23號 5房(室)2廳5衛 2,000萬 59.76坪 33.5萬 40.54坪 1~3/3 18.2年 無
11301 透天厝 楠梓路542號 5房(室)2廳4衛 2,000萬 61.31坪 32.6萬 21.29坪 1~4/4 17.4年 無
11303 土地 楠都段一小段344地號 2,000萬 - 31.0萬 64.58坪 - -- 年 -
11302 透天厝 大學三十一街95巷1號 4房(室)2廳3衛 1,975萬 63.92坪 30.9萬 31.42坪 1~4/4 0.6年 無
11211 透天厝 土庫一路238巷12號 5房(室)2廳4衛 1,950萬 68.26坪 28.6萬 32.09坪 1~4/4 11.1年 無
11303 透天厝 清豐路636號 5房(室)2廳4衛 1,949萬 55.19坪 35.3萬 23.63坪 1~4/4 13.3年 無
11303 透天厝 大學二街10巷11號 5房(室)2廳4衛 1,938萬 63.27坪 30.6萬 27.93坪 1~4/4 16.3年 無
11301 電梯大樓 後昌新路58巷21號12樓 3房(室)2廳2衛 1,910萬
(含車位) 		81.07坪
(含車位坪數) 		27.6萬 9.78坪 12~12/14 10.2年 有
11211 電梯大樓 大學十一街292號11樓 4房(室)2廳2衛 1,910萬
(含車位) 		69.08坪
(含車位18.57坪) 		27.7萬 7.90坪 11~11/15 2.5年 有
11211 透天厝 大學三十一街95巷2號 4房(室)2廳3衛 1,900萬 61.65坪 30.8萬 28.70坪 1~4/4 0.3年 無
11302 透天厝 惠勇街25巷11號 4房(室)2廳4衛 1,900萬 56.90坪 33.4萬 17.45坪 1~4/4 0.4年 無
11211 透天厝 大學三十一街95巷3號 4房(室)2廳3衛 1,888萬 61.65坪 30.6萬 27.19坪 1~4/4 0.3年 無
11302 透天厝 清豐二路350號 6房(室)2廳4衛 1,880萬 53.85坪 34.9萬 21.78坪 1~4/4 19.6年 無
11303 電梯大樓 大學十一街296號9樓 3房(室)2廳2衛 1,868萬
(含車位) 		58.79坪
(含車位坪數) 		31.8萬 7.70坪 9~9/15 2.8年 有
11301 透天厝 大學五十六街250號 5房(室)2廳3衛 1,858萬 59.98坪 31.0萬 29.41坪 1~4/4 18.9年 無
11302 電梯大樓 金和街193號9樓 3房(室)2廳2衛 1,853萬
(含車位210萬) 		51.49坪
(含車位6.81坪) 		36.8萬 7.56坪 9~9/15 1.4年 有
11301 透天厝 景昌街53巷15號 5房(室)2廳4衛 1,850萬 63.22坪 29.3萬 28.00坪 1~4/4 8.0年 無
11212 透天厝 高楠公路1616巷97號 4房(室)2廳4衛 1,850萬 51.79坪 35.7萬 25.41坪 1~3/3 3.7年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

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