列印日期：2024/05/02

查詢地點：高雄市楠梓區
查詢地點週遭4月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：24.6萬/坪
  • 較上月： 2.1%
  • 較去年同期： 9.6%
  • 公寓平均：17.7萬/坪
  • 較上月： 0.2%
  • 較去年同期： 3.6%
  • 住宅平均：24.2萬/坪
  • 較上月： 2.2%
  • 較去年同期： 6.8%
條件篩選：2年內 實價登錄一覽表  共7575筆資料， 目前列印第 1~25 筆資料（第1頁/共303頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11304 電梯大樓 大學三十八街【冠傑UI】A1棟8樓 3房(室)2廳2衛 1,315萬
(含車位) 		40.53坪
(含車位坪數) 		32.5萬 6.20坪 8~8/15 -- 年 有
11304 電梯大樓 後昌路【捷運之星】 3房(室)2廳2衛 1,200萬
(含車位) 		48.08坪
(含車位坪數) 		25.0萬 3.09坪 3~3/15 -- 年 有
11304 電梯大樓 大學三十八街【冠傑UI】A8棟1樓 2房(室)1廳1衛 932萬
(含車位) 		32.84坪
(含車位坪數) 		28.4萬 4.74坪 1~1/15 -- 年 有
11304 電梯大樓 三山街【華尚ART】B6棟2樓 3房(室)1廳2衛 1,210萬
(含車位) 		46.24坪
(含車位坪數) 		26.2萬 7.70坪 2~2/15 -- 年 有
11304 電梯大樓 大學三十八街【冠傑UI】B3棟2樓 2房(室)1廳2衛 880萬
(含車位) 		33.29坪
(含車位坪數) 		26.4萬 4.83坪 2~2/15 -- 年 有
11304 電梯大樓 後昌路【聯上捷運之星】G5棟14樓 0房(室)0廳0衛 738萬
(含車位) 		22.29坪
(含車位坪數) 		33.1萬 1.79坪 14~14/15 -- 年 有
11303 電梯大樓 大學三十八街【冠傑UI】B3棟7樓 2房(室)2廳2衛 990萬
(含車位) 		33.29坪
(含車位坪數) 		29.7萬 4.83坪 7~7/15 -- 年 有
11303 電梯大樓 盛昌街【華尚ART】 3房(室)2廳2衛 1,260萬
(含車位) 		46.06坪
(含車位坪數) 		27.4萬 7.71坪 4~4/15 -- 年 有
11303 電梯大樓 德祥路152巷6號11樓之3 4房(室)2廳2衛 688萬 45.33坪 15.2萬 7.47坪 11~11/13 32.0年 無
11303 公寓 後昌路96巷8號2樓之1 4房(室)2廳2衛 570萬 34.83坪 16.4萬 11.34坪 2~2/5 37.4年 無
11303 華廈 大學五十八街79巷13號2樓 1房(室)0廳1衛 240萬 8.74坪 27.5萬 2.36坪 2~2/6 17.8年 無
11303 土地 右昌段三小段1199地號 565萬 - 7.1萬 79.26坪 - -- 年 -
11303 土地 土庫段三小段780-1地號 69萬 - 37.8萬 1.82坪 - -- 年 -
11303 電梯大樓 三山街69巷 A1棟-2F 2房(室)2廳2衛 1,185萬
(含車位100萬) 		41.29坪
(含車位2.80坪) 		28.2萬 6.84坪 2~2/15 -- 年 有
11303 電梯大樓 楠梓東街79號 B2棟-22F 1房(室)2廳1衛 722萬 21.29坪 33.9萬 1.54坪 22~22/22 -- 年 無
11303 電梯大樓 大學南路 H5棟-5F 3房(室)2廳2衛 1,149萬
(含車位190萬) 		37.49坪
(含車位4.17坪) 		28.8萬 4.08坪 5~5/15 -- 年 有
11303 電梯大樓 楠陽路 A8棟-8F 2房(室)2廳2衛 1,108萬
(含車位85萬) 		35.83坪
(含車位2.95坪) 		31.1萬 2.98坪 8~8/21 -- 年 有
11303 電梯大樓 大學南路 E2棟-6F 3房(室)2廳2衛 1,234萬
(含車位200萬) 		40.55坪
(含車位4.17坪) 		28.4萬 4.45坪 6~6/15 -- 年 有
11303 電梯大樓 大學南路 G2棟-11F 3房(室)2廳2衛 1,281萬
(含車位195萬) 		40.85坪
(含車位4.17坪) 		29.6萬 4.45坪 11~11/15 -- 年 有
11303 電梯大樓 楠陽路 A8棟-3F 2房(室)2廳2衛 1,028萬
(含車位85萬) 		35.83坪
(含車位2.95坪) 		28.7萬 2.98坪 3~3/21 -- 年 有
11303 電梯大樓 右昌街 B6棟-14F 0房(室)0廳1衛 821萬 26.26坪 31.3萬 2.59坪 14~14/15 -- 年 無
11303 華廈 清安街 B2棟-2F 2房(室)1廳2衛 740萬 22.78坪 32.5萬 6.35坪 2~2/5 -- 年 無
11303 電梯大樓 興楠路355巷85號3樓之15 1房(室)1廳1衛 118萬 4.26坪 27.7萬 0.51坪 3~3/13 16.6年 無
11303 電梯大樓 清平街47號8樓 4房(室)1廳2衛 169萬 18.98坪 8.9萬 3.41坪 8~8/12 30.2年 無
11303 土地 藍田西段339-1地號 91,889萬 - 58.1萬 1582.74坪 - -- 年 -
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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