列印日期：2024/06/14

查詢地點：桃園市觀音區
查詢地點週遭5月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：21.7萬/坪
  • 較上月： 0.6%
  • 較去年同期： 15.9%
  • 公寓平均：9.2萬/坪
  • 較上月： 5.0%
  • 較去年同期： 10.1%
  • 住宅平均：20.0萬/坪
  • 較上月： 0.2%
  • 較去年同期： 16.7%
條件篩選：半年內、大樓/華廈 實價登錄一覽表  共642筆資料， 目前列印第 1~25 筆資料（第1頁/共26頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11301 電梯大樓 觀新段785地號 A6棟-4F 2房(室)2廳2衛 643萬
(含車位130萬) 		34.88坪
(含車位8.66坪) 		19.6萬 6.30坪 4~4/11 -- 年 有
11305 電梯大樓 學文路【和境初見】C3棟4樓 2房(室)2廳1衛 630萬 22.32坪 28.2萬 0.00坪 4~4/13 -- 年 無
11305 電梯大樓 學文路【和境初見】B1棟4樓 3房(室)2廳2衛 1,002萬
(含車位) 		44.64坪
(含車位坪數) 		22.5萬 7.80坪 4~4/13 -- 年 有
11305 電梯大樓 學文路【和境初見】 2房(室)2廳2衛 1,020萬
(含車位) 		39.06坪
(含車位坪數) 		26.1萬 6.73坪 11~11/13 -- 年 有
11305 電梯大樓 學文路【 和境初見】C3棟11樓 2房(室)2廳1衛 645萬 22.32坪 28.9萬 0.00坪 11~11/13 -- 年 無
11303 華廈 學文二街 B2棟-5F 2房(室)2廳1衛 506萬 18.02坪 28.1萬 7.00坪 5~5/5 -- 年 無
11303 華廈 學文二街 B2棟-4F 2房(室)2廳1衛 506萬 18.02坪 28.1萬 7.00坪 4~4/5 -- 年 無
11303 華廈 學文二街 B2棟-3F 2房(室)2廳1衛 506萬 18.02坪 28.1萬 7.00坪 3~3/5 -- 年 無
11303 華廈 學文二街 B2棟-2F 2房(室)2廳1衛 516萬 18.02坪 28.6萬 7.00坪 2~2/5 -- 年 無
11303 華廈 學文二街 B1棟-5F 2房(室)2廳1衛 508萬 18.09坪 28.1萬 7.02坪 5~5/5 -- 年 無
11303 華廈 學文二街 B1棟-3F 2房(室)2廳1衛 508萬 18.09坪 28.1萬 7.02坪 3~3/5 -- 年 無
11303 華廈 學文二街 A3棟-5F 2房(室)2廳1衛 625萬 22.08坪 28.3萬 8.86坪 5~5/5 -- 年 無
11303 華廈 學文二街 A3棟-4F 2房(室)2廳1衛 625萬 22.08坪 28.3萬 8.86坪 4~4/5 -- 年 無
11303 華廈 學文二街 A2棟-5F 3房(室)2廳1衛 588萬 20.80坪 28.3萬 8.35坪 5~5/5 -- 年 無
11303 華廈 學文二街 A2棟-4F 3房(室)2廳1衛 588萬 20.80坪 28.3萬 8.35坪 4~4/5 -- 年 無
11303 華廈 學文二街 A2棟-3F 3房(室)2廳1衛 588萬 20.80坪 28.3萬 8.35坪 3~3/5 -- 年 無
11303 華廈 學文二街 A2棟-2F 3房(室)2廳1衛 588萬 20.80坪 28.3萬 8.35坪 2~2/5 -- 年 無
11303 華廈 學文二街 A1棟-5F 3房(室)2廳1衛 618萬 21.76坪 28.4萬 8.73坪 5~5/5 -- 年 無
11303 華廈 學文二街 A1棟-3F 3房(室)2廳1衛 758萬
(含車位140萬) 		25.92坪
(含車位4.16坪) 		28.4萬 8.73坪 3~3/5 -- 年 有
11212 華廈 學文一街 A5棟-5F 2房(室)2廳1衛 388萬 18.89坪 20.5萬 7.35坪 5~5/5 -- 年 無
11302 華廈 學文一街 A3棟-3F 2房(室)2廳1衛 497萬
(含車位120萬) 		21.95坪
(含車位4.01坪) 		21.0萬 6.99坪 3~3/5 -- 年 有
11301 華廈 學文一街 A3棟-2F 2房(室)2廳1衛 498萬 17.94坪 27.8萬 6.99坪 2~2/5 -- 年 無
11303 華廈 樂群街16巷68號4樓之3 3房(室)0廳3衛 470萬 23.56坪 20.0萬 5.97坪 4~4/5 5.7年 無
11304 華廈 樂群街14巷2號5樓之1 2房(室)0廳2衛 330萬 15.50坪 21.3萬 4.02坪 5~5/5 5.6年 無
11304 華廈 福興街291號5樓 2房(室)1廳2衛 528萬 20.10坪 26.3萬 6.00坪 5~5/5 5.3年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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