列印日期：2024/04/28

查詢地點：台南市歸仁區
查詢地點週遭3月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：22.6萬/坪
  • 較上月： 2.7%
  • 較去年同期： 17.7%
  • 公寓平均：11.6萬/坪
  • 較上月： 持平
  • 較去年同期： 4.0%
  • 住宅平均：22.4萬/坪
  • 較上月： 3.7%
  • 較去年同期： 18.8%
條件篩選：1年內 實價登錄一覽表  共1161筆資料， 目前列印第 101~125 筆資料（第5頁/共47頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11302 電梯大樓 歸仁十四路 B5棟-5F 2房(室)2廳2衛 1,010萬
(含車位149萬) 		38.51坪
(含車位9.43坪) 		29.6萬 7.90坪 5~5/12 -- 年 有
11302 電梯大樓 高發二路311號11樓之7 2房(室)2廳2衛 1,095萬
(含車位155萬) 		33.28坪
(含車位6.21坪) 		34.7萬 7.36坪 11~11/13 1.1年 有
11302 透天厝 大吉二街1號 5房(室)2廳2衛 950萬 41.24坪 23.0萬 25.41坪 1~3/3 34.7年 無
11301 透天厝 南丁路437巷 B8棟-1F 4房(室)2廳5衛 1,390萬 48.76坪 28.5萬 21.66坪 1~4/4 -- 年 無
11301 土地 歸仁北段1313-4地號 37,588萬 - 14.1萬 2659.58坪 - -- 年 -
11301 透天厝 媽廟一街38巷11弄22號 3房(室)2廳2衛 370萬 27.77坪 13.3萬 19.92坪 1~2/2 41.9年 無
11301 店面 歸仁九路 S7棟-1F 1,860萬 41.74坪 44.6萬 11.37坪 1~1/15 -- 年 無
11301 電梯大樓 歸仁九路 A2棟-10F 3房(室)2廳2衛 1,300萬
(含車位145萬) 		45.53坪
(含車位7.92坪) 		30.7萬 9.83坪 10~10/15 -- 年 有
11301 電梯大樓 歸仁十四路 B6棟-4F 2房(室)2廳2衛 953萬
(含車位140萬) 		38.09坪
(含車位9.43坪) 		28.4萬 7.74坪 4~4/12 -- 年 有
11301 電梯大樓 歸仁十四路 A7棟-3F 3房(室)2廳2衛 1,245萬
(含車位149萬) 		47.64坪
(含車位9.43坪) 		28.7萬 10.35坪 3~3/12 -- 年 有
11301 電梯大樓 高發二路311號3樓之1 3房(室)2廳2衛 1,553萬
(含車位155萬) 		44.24坪
(含車位6.21坪) 		36.8萬 10.31坪 3~3/13 1.0年 有
11301 透天厝 成功九街246號 4房(室)1廳3衛 250萬 29.56坪 8.5萬 12.38坪 1~4/4 5.2年 無
11301 華廈 中正南路一段131巷 B2棟-4F 2房(室)2廳2衛 925萬
(含車位165萬) 		30.27坪
(含車位5.35坪) 		30.5萬 9.03坪 4~4/5 -- 年 有
11301 華廈 中正南路一段131巷 A2棟-2F 3房(室)2廳2衛 1,073萬
(含車位165萬) 		36.84坪
(含車位5.35坪) 		28.8萬 11.41坪 2~2/5 -- 年 有
11301 華廈 大順三街36號 A3棟-2F 2房(室)1廳2衛 700萬
(含車位90萬) 		23.25坪
(含車位3.00坪) 		30.1萬 7.08坪 2~2/5 -- 年 有
11301 電梯大樓 高發二路311號11樓之5 2房(室)2廳1衛 995萬
(含車位155萬) 		29.61坪
(含車位6.21坪) 		35.9萬 6.36坪 11~11/13 1.0年 有
11301 華廈 文化街二段53巷7號3樓 3房(室)2廳2衛 595萬 38.35坪 15.5萬 6.35坪 3~3/5 27.4年 無
11301 土地 媽祖廟段三小段602-7地號 3萬 - 0.0萬 0.30坪 - -- 年 -
11301 土地 媽祖廟段三小段602-5地號 12萬 - 10.0萬 1.21坪 - -- 年 -
11301 電梯大樓 歸仁五路 B3棟-14F 2房(室)2廳1衛 998萬
(含車位140萬) 		30.32坪
(含車位7.67坪) 		37.9萬 5.81坪 14~14/14 -- 年 有
11301 透天厝 大成六街16巷2號 3房(室)2廳2衛 227萬 30.53坪 7.4萬 25.71坪 1~2/2 42.9年 無
11301 華廈 文化街二段53巷7號3樓 3房(室)2廳2衛 595萬 38.47坪 15.5萬 7.43坪 3~3/5 27.4年 無
11301 透天厝 丁厝街35巷38號 5房(室)2廳4衛 1,450萬 45.94坪 31.6萬 23.33坪 1~4/4 0.7年 無
11301 電梯大樓 高發二路310號3樓之6 2房(室)2廳1衛 780萬
(含車位) 		24.08坪
(含車位坪數) 		32.4萬 4.17坪 3~3/15 0.2年 有
11301 透天厝 民生南街二段88號 4房(室)2廳2衛 780萬 31.46坪 24.8萬 26.77坪 1~2/2 41.9年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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