列印日期：2024/05/18

查詢地點：台南市中西區開山路
查詢地點週遭04月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：20.0萬/坪
  • 較上月： 0.8%
  • 較去年同期： 14.2%
  • 公寓平均：12.8萬/坪
  • 較上月： 持平
  • 較去年同期： 16.5%
  • 住宅平均：19.0萬/坪
  • 較上月： 0.2%
  • 較去年同期： 12.5%
條件篩選：3個月內、大樓/華廈 周遭500公尺實價登錄一覽表  共33筆資料， 目前列印第 1~25 筆資料（第1頁/共2頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11303 華廈 樹林街二段125巷33號3樓之1 1房(室)0廳1衛 220萬 7.42坪 29.6萬 1.94坪 3~3/5 33.7年 無
11303 電梯大樓 慶東街137號14樓 3房(室)2廳2衛 1,568萬
(含車位) 		63.80坪
(含車位坪數) 		24.6萬 7.80坪 14~14/16 30.4年 有
11302 華廈 慶東街133號3樓 2房(室)0廳2衛 600萬 23.76坪 25.3萬 6.37坪 3~3/6 31.1年 無
11302 電梯大樓 萬昌街133號5樓之13 1房(室)1廳1衛 780萬 20.37坪 38.3萬 4.07坪 5~5/11 17.6年 無
11303 電梯大樓 萬昌街133號10樓之13 1房(室)1廳1衛 720萬 20.37坪 35.3萬 4.07坪 10~10/11 17.7年 無
11302 華廈 健康路一段260號6樓之3 2房(室)2廳1衛 545萬 24.45坪 22.3萬 3.26坪 6~6/7 27.2年 無
11303 電梯大樓 建業街82號 0房(室)1廳1衛 868萬 27.72坪 31.3萬 0.00坪 1~2/12 27.6年 無
11303 華廈 前鋒路87號5樓之4 3房(室)2廳1衛 250萬 32.62坪 7.7萬 6.99坪 5~5/7 40.3年 無
11302 華廈 前鋒路72號7樓之1 3房(室)2廳2衛 680萬 33.71坪 20.2萬 5.98坪 7~7/7 35.2年 無
11302 華廈 前鋒路44號2樓 3房(室)2廳3衛 868萬 46.46坪 18.7萬 9.63坪 2~2/6 35.2年 無
11304 電梯大樓 長榮路一段227號8樓之10 1房(室)1廳1衛 320萬 11.05坪 29.0萬 1.18坪 8~8/12 24.7年 無
11303 電梯大樓 長榮路一段227號4樓之15 1房(室)0廳1衛 350萬 11.63坪 30.1萬 0.94坪 4~4/12 24.6年 無
11303 電梯大樓 林森路一段160號5樓之8 1房(室)0廳1衛 158萬 7.22坪 21.9萬 0.93坪 5~5/12 33.5年 無
11303 電梯大樓 林森路一段149號22樓之5 1房(室)0廳1衛 228萬 11.00坪 20.7萬 1.20坪 22~22/22 33.2年 無
11303 電梯大樓 林森路一段149號15樓之4 1房(室)0廳1衛 250萬 10.13坪 24.7萬 0.60坪 15~15/22 33.2年 無
11302 華廈 東榮街11號3樓之2 1房(室)0廳1衛 385萬
(含車位) 		16.41坪
(含車位坪數) 		23.5萬 2.50坪 3~3/8 29.4年 有
11302 電梯大樓 東門路一段358號7樓之4 0房(室)1廳2衛 1,600萬 98.53坪 16.2萬 13.21坪 7~7/12 32.5年 無
11302 電梯大樓 東門路一段298號4樓之3 1房(室)0廳1衛 70萬 5.95坪 11.8萬 0.64坪 4~4/11 32.8年 無
11302 華廈 府連路364號6樓之1 4房(室)2廳2衛 1,252萬
(含車位) 		59.40坪
(含車位坪數) 		21.1萬 8.94坪 6~6/7 33.2年 有
11303 電梯大樓 府東街111號12樓之1 3房(室)2廳2衛 900萬 37.96坪 23.7萬 4.58坪 12~13/16 27.4年 無
11302 華廈 西華南街20號地下一層之1 0房(室)0廳1衛 200萬 9.04坪 22.1萬 1.10坪 -1~-1/6 33.9年 無
11303 華廈 西華南街20號5樓之7 1房(室)1廳1衛 330萬 11.49坪 28.7萬 1.66坪 5~5/6 33.8年 無
11302 電梯大樓 民族路二段107號9樓之5 3房(室)2廳2衛 785萬 36.19坪 21.7萬 3.41坪 9~9/13 29.4年 無
11303 電梯大樓 中山路88號11樓之3 3房(室)2廳2衛 910萬
(含車位) 		42.46坪
(含車位坪數) 		21.4萬 2.97坪 11~11/15 28.7年 有
11303 電梯大樓 大同路二段95號10樓之5 3房(室)2廳2衛 900萬
(含車位) 		47.45坪
(含車位坪數) 		19.0萬 3.99坪 10~10/16 28.6年 有
11303 電梯大樓 大同路二段77號12樓之1 2房(室)1廳1衛 500萬
(含車位) 		42.30坪
(含車位坪數) 		11.8萬 3.57坪 12~12/16 29.3年 有
11302 電梯大樓 大同路二段63號9樓之3 3房(室)2廳2衛 950萬
(含車位) 		44.47坪
(含車位坪數) 		21.4萬 3.73坪 9~9/16 29.1年 有
11303 電梯大樓 大同路二段136巷6號7樓之2 3房(室)2廳2衛 800萬
(含車位) 		42.89坪
(含車位坪數) 		18.7萬 10.22坪 7~7/13 24.4年 有
11303 電梯大樓 大同路二段136巷6號10樓之2 3房(室)2廳2衛 808萬
(含車位) 		42.89坪
(含車位坪數) 		18.8萬 10.21坪 10~10/13 24.4年 有
11303 電梯大樓 大同路二段110號8樓之5 3房(室)2廳2衛 868萬
(含車位) 		41.57坪
(含車位坪數) 		20.9萬 9.99坪 8~8/13 24.4年 有
11302 華廈 大同路一段46巷23號6樓之5 1房(室)0廳1衛 115萬 7.90坪 14.6萬 1.45坪 6~6/6 29.9年 無
11303 華廈 大同路一段46巷23號5樓之8 1房(室)0廳1衛 270萬 9.21坪 29.3萬 1.70坪 5~5/6 30.0年 無
11302 華廈 大同路一段46巷23號5樓之2 1房(室)0廳1衛 165萬 10.71坪 15.4萬 1.95坪 5~5/6 29.9年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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