列印日期：2024/09/27

查詢地點：台北市松山區八德路四段
查詢地點週遭08月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：95.8萬/坪
  • 較上月： 0.5%
  • 較去年同期： 11.5%
  • 公寓平均：69.3萬/坪
  • 較上月： 1.0%
  • 較去年同期： 21.3%
  • 住宅平均：93.0萬/坪
  • 較上月： 0.7%
  • 較去年同期： 12.4%
條件篩選：3個月內、大樓/華廈 周遭500公尺實價登錄一覽表  共35筆資料， 目前列印第 1~25 筆資料（第1頁/共2頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11307 電梯大樓 八德路四段768巷1弄20號7樓之1 0房(室)0廳0衛 4,600萬
(含車位200萬) 		94.10坪
(含車位10.28坪) 		52.5萬 18.11坪 7~7/13 34.0年 有
11306 電梯大樓 松隆路298號4樓 4房(室)2廳2衛 6,338萬 67.40坪 94.0萬 11.24坪 4~4/14 9.8年 無
11308 華廈 八德路四段245巷27號5樓 3房(室)2廳2衛 3,700萬
(含車位) 		52.97坪
(含車位13.05坪) 		69.9萬 9.20坪 5~5/7 43.2年 有
11306 電梯大樓 永吉路185號5樓 3房(室)2廳2衛 1,000萬
(含車位) 		52.60坪
(含車位5.86坪) 		19.0萬 6.20坪 5~5/12 42.5年 有
11307 電梯大樓 松河街38號12樓 3房(室)2廳2衛 4,290萬
(含車位180萬) 		49.63坪
(含車位6.35坪) 		95.0萬 4.64坪 12~12/15 9.2年 有
11306 電梯大樓 八德路四段697號10樓 3房(室)2廳1衛 2,000萬 32.33坪 61.9萬 3.27坪 10~10/12 37.9年 無
11306 電梯大樓 八德路四段581號8樓 2房(室)1廳1衛 3,747萬
(含車位250萬) 		32.13坪
(含車位4.09坪) 		124.7萬 2.93坪 8~8/12 1.3年 有
11307 華廈 八德路四段795號2樓之3 1房(室)1廳1衛 1,700萬
(含車位) 		29.55坪
(含車位12.93坪) 		57.5萬 2.70坪 2~2/10 24.7年 有
11307 電梯大樓 八德路四段604號2樓之5 0房(室)1廳1衛 1,555萬 27.99坪 55.6萬 4.53坪 2~2/12 35.9年 無
11307 華廈 松隆路125號5樓之17 0房(室)1廳1衛 (加蓋格局:1房(室)0廳0衛) 1,700萬
(含車位250萬) 		26.88坪
(含車位12.37坪) 		99.9萬 3.30坪 5~5/10 27.9年 有
11306 電梯大樓 八德路四段650號2樓之5 1房(室)1廳1衛 1,700萬
(含車位160萬) 		25.40坪
(含車位4.29坪) 		72.9萬 2.34坪 2~3/13 17.6年 有
11306 電梯大樓 八德路四段650號6樓之19 2房(室)2廳1衛 2,500萬
(含車位160萬) 		25.16坪
(含車位4.29坪) 		112.1萬 2.34坪 6~6/13 17.6年 有
11306 電梯大樓 八德路四段650號2樓之12 1房(室)1廳1衛 1,740萬
(含車位160萬) 		24.61坪
(含車位4.29坪) 		77.8萬 2.29坪 2~3/13 17.6年 有
11306 電梯大樓 八德路四段602號12樓之5 2房(室)1廳1衛 1,610萬 24.58坪 65.5萬 3.82坪 12~12/12 35.9年 無
11307 電梯大樓 南京東路五段405號10樓之5 0房(室)1廳1衛 (加蓋格局:4房(室)0廳0衛) 2,356萬
(含車位150萬) 		24.36坪
(含車位5.09坪) 		114.5萬 2.33坪 10~10/11 18.5年 有
11306 電梯大樓 八德路四段636號11樓之10 1房(室)1廳1衛 1,850萬
(含車位) 		21.57坪
(含車位8.68坪) 		85.8萬 1.29坪 11~11/13 10.5年 有
11306 電梯大樓 八德路四段583號4樓 1房(室)1廳1衛 2,265萬
(含車位250萬) 		20.63坪
(含車位4.09坪) 		121.8萬 1.73坪 4~4/12 1.3年 有
11306 電梯大樓 南京東路五段336號7樓 2房(室)1廳1衛 1,400萬 18.56坪 75.4萬 1.86坪 7~7/12 34.4年 無
11307 華廈 南京東路五段389巷5弄5號4樓 1房(室)1廳1衛 1,250萬 18.35坪 68.1萬 3.34坪 4~4/6 26.1年 無
11306 電梯大樓 南京東路五段336號3樓之4 1房(室)1廳1衛 1,280萬 18.09坪 70.8萬 1.93坪 3~3/12 34.4年 無
11306 電梯大樓 南京東路五段399號2樓之6 0房(室)2廳1衛 (加蓋格局:2房(室)0廳0衛) 1,425萬 17.91坪 79.6萬 1.95坪 2~2/15 30.9年 無
11306 華廈 南京東路五段389巷6弄11號3樓之3 1房(室)2廳2衛 780萬 17.15坪 45.5萬 0.00坪 3~3/3 18.4年 無
11307 電梯大樓 八德路四段650號12樓之11 0房(室)1廳1衛 1,923萬 17.02坪 113.0萬 1.86坪 12~12/13 17.7年 無
11306 電梯大樓 八德路四段583號5樓 1房(室)1廳1衛 2,050萬 16.54坪 123.9萬 1.73坪 5~5/12 1.3年 無
11306 電梯大樓 八德路四段583號3樓 1房(室)1廳1衛 2,000萬 16.54坪 120.9萬 1.73坪 3~3/12 1.3年 無
11306 電梯大樓 八德路四段583號4樓之1 1房(室)1廳1衛 1,974萬 16.20坪 121.9萬 1.69坪 4~4/12 1.3年 無
11306 電梯大樓 八德路四段583號5樓之1 1房(室)1廳1衛 2,000萬 16.20坪 123.5萬 1.69坪 5~5/12 1.3年 無
11306 電梯大樓 南京東路五段415號4樓之6 1房(室)1廳1衛 1,450萬 15.69坪 92.4萬 1.65坪 4~4/12 6.7年 無
11306 華廈 松隆路125號7樓之1 1房(室)0廳1衛 1,200萬 14.33坪 83.7萬 1.77坪 7~7/10 27.8年 無
11306 電梯大樓 八德路四段 A3棟-9F 0房(室)0廳0衛 1,501萬 14.20坪 105.7萬 1.33坪 9~9/14 -- 年 無
11308 電梯大樓 八德路四段895號5樓之7 1房(室)1廳1衛 1,000萬 13.89坪 72.0萬 1.38坪 5~5/16 28.7年 無
11306 華廈 八德路四段797號7樓 0房(室)1廳1衛 (加蓋格局:1房(室)0廳0衛) 1,260萬 13.02坪 96.8萬 1.51坪 7~7/10 24.5年 無
11306 華廈 八德路四段795號4樓之1 1房(室)1廳1衛 1,120萬 10.94坪 102.4萬 1.28坪 4~4/10 24.6年 無
11306 電梯大樓 八德路四段650號8樓之3 1房(室)1廳1衛 1,396萬 10.48坪 133.3萬 1.17坪 8~8/13 17.6年 無
11306 華廈 八德路四段795號5樓之6 1房(室)0廳1衛 (加蓋格局:0房(室)1廳0衛) 1,070萬 10.40坪 102.9萬 1.21坪 5~5/10 24.6年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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