列印日期：2024/05/01

查詢地點：台北市文山區
查詢地點週遭4月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：65.7萬/坪
  • 較上月： 2.9%
  • 較去年同期： 11.7%
  • 公寓平均：50.2萬/坪
  • 較上月： 0.6%
  • 較去年同期： 9.1%
  • 住宅平均：61.6萬/坪
  • 較上月： 1.5%
  • 較去年同期： 13.5%
條件篩選：3年內 實價登錄一覽表  共7285筆資料， 目前列印第 51~75 筆資料（第3頁/共292頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11005 電梯大樓 羅斯福路六段455巷 A1棟-17F 4房(室)2廳2衛 4,720萬
(含車位280萬) 		63.79坪
(含車位10.26坪) 		83.0萬 4.30坪 17~17/24 -- 年 有
11010 電梯大樓 羅斯福路六段431號9樓之2 1房(室)1廳1衛 1,428萬
(含車位) 		20.91坪
(含車位2.93坪) 		68.3萬 1.76坪 9~9/13 10.3年 有
11108 電梯大樓 羅斯福路六段431號8樓之1 2房(室)1廳1衛 2,380萬
(含車位) 		32.74坪
(含車位2.93坪) 		72.7萬 2.81坪 8~8/13 11.1年 有
11302 電梯大樓 羅斯福路六段431號7樓之2 1房(室)2廳1衛 (加蓋格局:1房(室)0廳0衛) 1,800萬 17.98坪 100.1萬 1.68坪 7~7/13 12.7年 無
11106 電梯大樓 羅斯福路六段431號2樓之2 0房(室)1廳1衛 (加蓋格局:1房(室)0廳0衛) 1,360萬 17.98坪 75.6萬 1.68坪 2~2/13 11.0年 無
11101 電梯大樓 羅斯福路六段431號10樓之2 1房(室)1廳1衛 1,470萬
(含車位) 		20.91坪
(含車位2.93坪) 		70.3萬 1.76坪 10~10/13 10.5年 有
11103 電梯大樓 羅斯福路六段407號9樓之12 0房(室)1廳1衛 1,300萬
(含車位250萬) 		27.15坪
(含車位12.26坪) 		70.5萬 1.63坪 9~9/12 13.4年 有
11008 電梯大樓 羅斯福路六段407號8樓之12 0房(室)1廳1衛 (加蓋格局:1房(室)0廳0衛) 1,062萬 14.89坪 71.3萬 1.63坪 8~8/12 12.8年 無
11102 電梯大樓 羅斯福路六段407號8樓 2房(室)1廳1衛 1,200萬 14.45坪 83.0萬 1.55坪 8~8/12 13.3年 無
11205 電梯大樓 羅斯福路六段407號7樓之15 1房(室)2廳1衛 1,270萬 15.43坪 82.3萬 1.71坪 7~7/12 14.6年 無
11006 電梯大樓 羅斯福路六段407號7樓 0房(室)2廳1衛 (加蓋格局:1房(室)0廳0衛) 1,080萬 14.45坪 74.7萬 1.55坪 7~7/12 12.6年 無
11104 電梯大樓 羅斯福路六段407號5樓之7 1房(室)1廳1衛 1,190萬 14.96坪 79.5萬 1.60坪 5~5/12 13.5年 無
11209 電梯大樓 羅斯福路六段407號10樓 1房(室)1廳1衛 1,530萬
(含車位) 		28.65坪
(含車位坪數) 		53.4萬 1.55坪 10~10/12 14.9年 有
11107 公寓 羅斯福路六段39巷8號 3房(室)2廳1衛 1,480萬 21.18坪 69.9萬 10.89坪 1~1/4 52.9年 無
11208 公寓 羅斯福路六段39巷6號 1房(室)2廳0衛 (加蓋格局:0房(室)0廳1衛) 1,800萬 21.18坪 85.0萬 10.51坪 1~1/4 54.0年 無
11006 公寓 羅斯福路六段39巷5號3樓 2房(室)2廳1衛 1,158萬 23.14坪 50.0萬 11.57坪 3~3/4 51.8年 無
11111 電梯大樓 羅斯福路六段39巷46號2樓 2房(室)1廳1衛 1,550萬 23.46坪 66.1萬 3.19坪 2~2/13 15.2年 無
11210 電梯大樓 羅斯福路六段39巷46號11樓 2房(室)2廳1衛 1,580萬
(含車位) 		36.43坪
(含車位12.98坪) 		43.4萬 3.85坪 11~11/13 16.1年 有
11210 公寓 羅斯福路六段39巷3號4樓 2房(室)1廳1衛 1,580萬 24.46坪 64.6萬 11.65坪 4~4/4 54.0年 無
11007 電梯大樓 羅斯福路六段39巷38號8樓 2房(室)2廳1衛 1,736萬
(含車位) 		38.52坪
(含車位15.06坪) 		45.1萬 3.79坪 8~8/13 13.8年 有
11009 電梯大樓 羅斯福路六段39巷36號7樓 2房(室)2廳1衛 1,600萬 24.17坪 66.2萬 3.15坪 7~7/13 14.0年 無
11204 電梯大樓 羅斯福路六段39巷36號6樓 2房(室)2廳1衛 1,670萬 24.17坪 69.1萬 3.15坪 6~6/13 15.6年 無
11202 電梯大樓 羅斯福路六段39巷36號5樓 2房(室)2廳1衛 1,860萬
(含車位250萬) 		39.23坪
(含車位15.06坪) 		66.6萬 3.81坪 5~5/13 15.5年 有
11207 電梯大樓 羅斯福路六段39巷36號12樓 2房(室)1廳1衛 1,720萬 24.17坪 71.2萬 3.15坪 12~12/13 15.8年 無
11008 電梯大樓 羅斯福路六段39巷32號4樓 2房(室)2廳1衛 1,898萬
(含車位) 		38.47坪
(含車位12.97坪) 		49.3萬 4.14坪 4~4/13 13.9年 有
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

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