列印日期：2024/05/04

查詢地點：台北市文山區指南路二段
查詢地點週遭04月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：60.0萬/坪
  • 較上月： 持平
  • 較去年同期： 1.1%
  • 住宅平均：57.1萬/坪
  • 較上月： 0.6%
  • 較去年同期： 3.3%
條件篩選：1年內 周遭500公尺實價登錄一覽表  共68筆資料， 目前列印第 1~25 筆資料（第1頁/共3頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11303 車位 秀明路二段118巷1號地下一層 210萬
12.75坪
0.0萬 0.13坪 -1~-1/14 22.6年 有
11302 公寓 秀明路二段72號3樓 5房(室)0廳5衛 2,050萬 33.99坪 60.3萬 11.02坪 3~3/5 42.1年 無
11302 華廈 指南路二段221之6號 0房(室)0廳0衛 820萬 9.60坪 85.4萬 5.51坪 1~1/4 2.2年 無
11302 土地 政大段四小段273地號 8,243萬 - 104.0萬 79.26坪 - -- 年 -
11302 電梯大樓 指南路一段63號5樓 2房(室)2廳1衛 1,715萬
(含車位230萬) 		33.90坪
(含車位11.14坪) 		65.3萬 5.18坪 5~5/12 0.6年 有
11302 電梯大樓 指南路一段65號5樓 2房(室)2廳1衛 1,435萬 22.76坪 63.1萬 5.18坪 5~5/12 0.6年 無
11302 電梯大樓 指南路一段63號4樓 2房(室)2廳1衛 1,421萬 22.76坪 62.4萬 5.18坪 4~4/12 0.6年 無
11302 電梯大樓 指南路一段63號6樓 2房(室)2廳1衛 1,499萬 22.76坪 65.9萬 5.18坪 6~6/12 0.6年 無
11302 電梯大樓 指南路一段65號4樓 2房(室)2廳1衛 1,651萬
(含車位230萬) 		33.90坪
(含車位11.14坪) 		62.4萬 5.18坪 4~4/12 0.6年 有
11302 電梯大樓 指南路一段67號4樓 3房(室)2廳2衛 2,267萬
(含車位230萬) 		42.18坪
(含車位11.14坪) 		65.6萬 7.09坪 4~4/12 0.6年 有
11302 電梯大樓 指南路一段67號5樓 3房(室)2廳2衛 2,057萬 31.03坪 66.3萬 7.09坪 5~5/12 0.6年 無
11302 車位 指南路一段61號等共有部分 180萬
10.25坪
0.0萬 0.00坪 0~0/0 -- 年 有
11302 公寓 指南路二段10號 0房(室)0廳0衛 1,000萬 18.07坪 55.4萬 6.66坪 1~1/4 -- 年 無
11302 電梯大樓 新光路一段65巷38號9樓 3房(室)2廳2衛 2,800萬 65.94坪 42.5萬 15.02坪 9~9/11 30.4年 無
11302 電梯大樓 新光路一段65巷36號9樓 3房(室)2廳2衛 2,900萬 66.61坪 43.5萬 15.10坪 9~9/11 30.4年 無
11302 車位 秀明路二段118巷1號地下一層 27萬
12.75坪
0.0萬 0.13坪 -1~-1/14 22.5年 有
11301 土地 政大段四小段444-2地號 22萬 - 10.3萬 2.12坪 - -- 年 -
11301 電梯大樓 新光路一段32巷29號5樓 3房(室)2廳2衛 2,900萬
(含車位220萬) 		47.97坪
(含車位11.47坪) 		73.4萬 9.39坪 5~5/12 0.6年 有
11301 公寓 指南路二段45巷24弄6號2樓 3房(室)2廳1衛 1,535萬 31.94坪 48.1萬 11.80坪 2~2/4 -- 年 無
11212 電梯大樓 新光路一段32巷27號12樓 4房(室)2廳2衛 3,990萬
(含車位300萬) 		55.05坪
(含車位11.47坪) 		84.7萬 10.99坪 12~12/12 0.5年 有
11212 華廈 萬壽路25巷9號2樓之2 3房(室)2廳2衛 1,500萬
(含車位100萬) 		29.02坪
(含車位6.75坪) 		62.9萬 6.00坪 2~2/10 4.9年 有
11212 電梯大樓 木新路二段43巷25號10樓 0房(室)0廳0衛 5,708萬
(含車位500萬) 		103.13坪
(含車位28.50坪) 		69.8萬 19.77坪 10~10/12 5.9年 有
11212 華廈 指南路三段14巷13弄1號 2房(室)1廳2衛 1,090萬
(含車位) 		25.35坪
(含車位8.05坪) 		43.0萬 4.80坪 1~1/7 8.7年 有
11212 公寓 新光路一段29號2樓 1房(室)2廳1衛 842萬 12.88坪 65.4萬 2.90坪 2~2/5 24.7年 無
11212 電梯大樓 木新路二段43巷25號4樓 0房(室)0廳0衛 5,036萬
(含車位270萬) 		88.88坪
(含車位14.25坪) 		63.9萬 19.66坪 4~4/12 5.9年 有
11212 公寓 指南路二段45巷6弄13號2樓 3房(室)1廳1衛 900萬 23.02坪 39.1萬 7.26坪 2~2/4 -- 年 無
11211 華廈 指南路二段45巷14弄5號 2房(室)2廳2衛 3,608萬
(含車位258萬) 		51.91坪
(含車位坪數) 		69.5萬 11.71坪 1~1/7 14.5年 有
11211 電梯大樓 秀明路二段115巷7號2樓 3房(室)2廳2衛 2,100萬
(含車位) 		46.27坪
(含車位坪數) 		45.4萬 21.79坪 2~2/19 26.4年 有
11211 電梯大樓 秀明路二段115巷12號17樓 3房(室)2廳2衛 2,552萬
(含車位) 		47.91坪
(含車位坪數) 		53.3萬 23.06坪 17~17/19 26.5年 有
11211 華廈 秀明路二段163巷16號2樓 3房(室)2廳2衛 2,660萬
(含車位160萬) 		39.82坪
(含車位3.52坪) 		68.9萬 11.34坪 2~2/7 17.0年 有
11211 電梯大樓 秀明路二段115巷11號11樓 3房(室)2廳2衛 2,416萬 46.56坪 51.9萬 23.06坪 11~11/19 26.5年 無
11211 電梯大樓 新光路一段65巷26號11樓 5房(室)2廳2衛 3,300萬 66.61坪 49.5萬 15.10坪 11~11/11 30.1年 無
11210 公寓 指南路二段45巷21弄7號5樓 3房(室)2廳2衛 1,520萬 34.50坪 44.1萬 9.87坪 5~5/5 42.0年 無
11210 公寓 新光路一段95巷7號4樓 2房(室)2廳1衛 1,250萬 26.14坪 47.8萬 7.41坪 4~4/4 46.1年 無
11210 華廈 新光路一段32巷4弄3號3樓之2 1房(室)1廳1衛 950萬 16.24坪 58.5萬 5.19坪 3~3/8 19.1年 無
11210 電梯大樓 新光路一段32巷21號7樓 4房(室)2廳2衛 3,835萬
(含車位300萬) 		55.05坪
(含車位11.47坪) 		81.1萬 10.99坪 7~7/12 0.3年 有
11210 車位 指南路三段2巷6號等共同使用部份 243萬
11.83坪
0.0萬 0.00坪 0~0/0 -- 年 有
11210 公寓 秀明路二段92巷3號3樓 3房(室)2廳2衛 1,200萬 33.80坪 35.5萬 9.96坪 3~3/5 41.9年 無
11209 公寓 秀明路二段6號2樓 3房(室)2廳1衛 1,000萬 29.32坪 34.1萬 10.63坪 2~2/5 39.4年 無
11209 車位 秀明路二段165號2至13樓﹑167號2至15樓﹑169號2至13樓地下 200萬
9.78坪
20.4萬 0.14坪 -2~-2/15 16.4年 有
11209 車位 秀明路二段165號二至十三樓、167號二至十五樓、169號二至十三樓地下二至三層 200萬
9.78坪
0.0萬 0.14坪 -3~-2/15 16.5年 有
11209 土地 政大段四小段645地號 183萬 - 10.5萬 17.39坪 - -- 年 -
11209 電梯大樓 新光路一段65巷22號 3房(室)2廳2衛 320萬 20.85坪 15.4萬 4.72坪 1~1/11 29.9年 無
11209 華廈 政大三街9號4樓 4房(室)2廳2衛 (加蓋格局:1房(室)0廳0衛) 2,600萬
(含車位) 		57.74坪
(含車位坪數) 		45.0萬 30.00坪 4~5/5 26.8年 有
11209 土地 政大段四小段838地號 3萬 - 0.0萬 0.02坪 - -- 年 -
11209 車位 秀明路二段118巷1號地下一層 210萬
12.75坪
16.5萬 0.13坪 -4~-4/14 22.2年 有
11209 車位 秀明路二段118巷1號地下一層 210萬
12.75坪
0.0萬 0.13坪 -1~-1/14 22.1年 有
11209 公寓 秀明路二段112巷11號4樓 3房(室)2廳2衛 1,450萬 33.78坪 42.9萬 8.77坪 4~4/5 -- 年 無
11209 華廈 新光路一段65巷18號7樓 4房(室)2廳2衛 2,486萬 52.92坪 47.0萬 17.62坪 7~7/7 30.3年 無
11209 電梯大樓 指南路三段2巷8之2號4樓 2房(室)2廳1衛 1,230萬 20.92坪 58.8萬 5.66坪 4~4/12 26.5年 無
11208 電梯大樓 秀明路二段118巷1號8樓之2 3房(室)2廳2衛 1,500萬
(含車位) 		46.79坪
(含車位坪數) 		32.1萬 4.72坪 8~8/14 22.0年 有
11208 華廈 指南路二段45巷14弄5號5樓之8 1房(室)0廳1衛 300萬 4.88坪 61.5萬 1.19坪 5~5/7 14.3年 無
11208 公寓 秀明路二段112巷18號5樓 4房(室)2廳2衛 1,868萬 38.50坪 48.5萬 11.55坪 5~5/5 41.7年 無
11208 公寓 指南路二段45巷4弄12號2樓 3房(室)1廳2衛 686萬 26.98坪 25.4萬 10.89坪 2~2/4 -- 年 無
11207 店面 指南路二段8號 2,518萬 11.30坪 222.8萬 26.92坪 1~4/4 年 無
11207 土地 政大段五小段73地號 2,518萬 - 93.5萬 26.92坪 - -- 年 -
11207 公寓 指南路二段45巷44號3樓 4房(室)1廳2衛 1,400萬 27.13坪 51.6萬 9.15坪 3~3/4 46.6年 無
11207 車位 指南路二段45巷14弄12號 85萬
12.34坪
0.0萬 1.59坪 1~1/7 14.3年 有
11207 華廈 指南路三段14巷10號3樓 3房(室)2廳2衛 3,000萬
(含車位) 		77.10坪
(含車位18.30坪) 		38.9萬 16.53坪 3~3/9 16.4年 有
11207 土地 政大段四小段645地號 258萬 - 18.6萬 13.92坪 - -- 年 -
11206 車位 秀明路二段118巷1號地下一層 180萬
12.75坪
0.0萬 0.13坪 -1~-1/14 21.8年 有
11206 公寓 指南路二段45巷21弄1之2號 4房(室)2廳2衛 2,280萬 39.22坪 58.1萬 11.84坪 1~2/5 41.7年 無
11206 土地 政大段三小段132地號 1萬 - 1.5萬 0.43坪 - -- 年 -
11206 公寓 新光路一段100號4樓 4房(室)2廳1衛 1,080萬 31.54坪 34.2萬 11.95坪 4~4/4 -- 年 無
11205 華廈 指南路三段2巷10之1號2樓 3房(室)2廳2衛 1,600萬 29.19坪 54.8萬 7.80坪 2~2/6 26.2年 無
11205 土地 政大段四小段100地號 166萬 - 18.5萬 8.98坪 - -- 年 -
11205 華廈 指南路三段22巷3之1號3樓 3房(室)2廳2衛 2,376萬
(含車位200萬) 		52.97坪
(含車位11.37坪) 		52.3萬 10.30坪 3~3/9 11.1年 有
11205 公寓 指南路二段45巷4弄5號4樓 2房(室)2廳2衛 850萬 32.39坪 26.2萬 12.93坪 4~4/4 -- 年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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