列印日期：2024/04/30

查詢地點：台北市文山區
查詢地點週遭3月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：63.9萬/坪
  • 較上月： 2.4%
  • 較去年同期： 8.4%
  • 公寓平均：50.6萬/坪
  • 較上月： 0.8%
  • 較去年同期： 8.0%
  • 住宅平均：60.7萬/坪
  • 較上月： 2.2%
  • 較去年同期： 11.3%
條件篩選：2年內 實價登錄一覽表  共4298筆資料， 目前列印第 4201~4225 筆資料（第169頁/共172頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11104 華廈 羅斯福路五段49號2樓 2房(室)2廳1衛 1,168萬 25.10坪 46.5萬 5.76坪 2~2/7 43.6年 無
11104 公寓 辛亥路七段60巷7號 1房(室)2廳1衛 (加蓋格局:1房(室)0廳0衛) 780萬 11.10坪 70.3萬 5.52坪 1~1/4 45.2年 無
11104 公寓 興隆路二段220巷55弄6號2樓 3房(室)2廳2衛 1,800萬 36.45坪 49.4萬 12.71坪 2~2/4 -- 年 無
11104 電梯大樓 景後街95號2樓之53 0房(室)0廳0衛 141萬 5.11坪 27.5萬 0.56坪 2~2/13 27.4年 無
11104 電梯大樓 忠順街二段85巷23號7樓 3房(室)2廳2衛 3,560萬
(含車位) 		49.85坪
(含車位坪數) 		71.4萬 6.12坪 7~7/15 9.3年 有
11104 公寓 木柵路一段59巷30號3樓 2房(室)2廳1衛 956萬 21.48坪 44.5萬 5.28坪 3~3/5 -- 年 無
11104 公寓 忠順街一段9巷7號5樓 3房(室)2廳2衛 1,000萬 43.43坪 23.0萬 10.77坪 5~5/5 40.1年 無
11104 公寓 羅斯福路五段140號3樓 3房(室)2廳1.5衛 1,890萬 31.17坪 60.6萬 9.95坪 3~3/5 42.1年 無
11104 土地 興泰段二小段153地號 100萬 - 22.7萬 4.40坪 - -- 年 -
11104 華廈 育英街79號3樓之1 1房(室)1廳1衛 1,780萬
(含車位140萬) 		24.70坪
(含車位4.29坪) 		80.4萬 4.80坪 3~3/7 1.3年 有
11104 華廈 興隆路一段147號5樓 2房(室)2廳2衛 2,188萬
(含車位) 		43.65坪
(含車位5.80坪) 		50.1萬 10.36坪 5~5/7 14.0年 有
11104 華廈 興隆路一段147號5樓之1 2房(室)1廳1衛 1,338萬 21.95坪 61.0萬 5.56坪 5~5/7 14.0年 無
11104 華廈 育英街79號4樓之1 1房(室)1廳1衛 1,800萬
(含車位140萬) 		24.96坪
(含車位4.29坪) 		80.3萬 4.86坪 4~4/7 1.3年 有
11104 華廈 辛亥路五段81號5樓 3房(室)2廳1衛 1,398萬 24.97坪 56.0萬 4.28坪 5~5/7 38.7年 無
11104 公寓 景明街86號 3房(室)2廳2衛 2,288萬 27.00坪 84.7萬 12.28坪 1~1/5 44.3年 無
11104 華廈 羅斯福路五段150巷13號5樓 3房(室)2廳1衛 2,366萬
(含車位) 		34.88坪
(含車位坪數) 		67.8萬 9.62坪 5~5/6 23.3年 有
11104 公寓 景福街3巷31號2樓 3房(室)2廳2衛 910萬 35.55坪 25.6萬 12.08坪 2~2/5 32.4年 無
11104 其他 景中街 A9棟-5F 1,253萬 15.29坪 81.9萬 1.24坪 5~5/20 -- 年 無
11104 電梯大樓 木柵路一段 A6棟-14F 3房(室)2廳3衛 5,115萬
(含車位630萬) 		76.77坪
(含車位17.00坪) 		75.0萬 11.63坪 14~14/27 -- 年 有
11104 電梯大樓 開元街47號B2戶23樓 4房(室)2廳2衛 6,308萬
(含車位570萬) 		89.33坪
(含車位21.63坪) 		84.8萬 7.70坪 23~23/23 -- 年 有
11104 電梯大樓 木柵路一段 A2棟-14F 3房(室)2廳2衛 4,384萬
(含車位610萬) 		68.61坪
(含車位17.00坪) 		73.1萬 10.03坪 14~14/27 -- 年 有
11104 電梯大樓 木柵路一段 A5棟-14F 3房(室)2廳2衛 4,198萬
(含車位610萬) 		65.90坪
(含車位17.00坪) 		73.4萬 9.50坪 14~14/27 -- 年 有
11104 其他 景中街 A2棟-8F 1,711萬 21.55坪 79.4萬 1.75坪 8~8/20 -- 年 無
11104 其他 景中街 A2棟-7F 1,705萬 21.55坪 79.1萬 1.75坪 7~7/20 -- 年 無
11104 電梯大樓 木柵路一段 A3棟-14F 3房(室)2廳3衛 4,956萬
(含車位610萬) 		77.80坪
(含車位17.00坪) 		71.5萬 11.83坪 14~14/27 -- 年 有
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

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