列印日期：2024/05/01

查詢地點：台北市文山區
查詢地點週遭4月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：65.7萬/坪
  • 較上月： 2.9%
  • 較去年同期： 11.7%
  • 公寓平均：50.2萬/坪
  • 較上月： 0.6%
  • 較去年同期： 9.1%
  • 住宅平均：61.6萬/坪
  • 較上月： 1.5%
  • 較去年同期： 13.5%
條件篩選：1年內、大樓/華廈、店面、辦公 實價登錄一覽表  共865筆資料， 目前列印第 226~250 筆資料（第10頁/共35頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11211 華廈 木新路二段238號7樓 2房(室)2廳2衛 2,508萬
(含車位) 		46.65坪
(含車位坪數) 		53.8萬 9.98坪 7~7/7 8.5年 有
11211 華廈 忠順街二段5號6樓 4房(室)2廳2衛 2,100萬 45.36坪 46.3萬 13.06坪 6~6/8 33.4年 無
11211 華廈 和興路115號 C2棟-4F 4房(室)2廳2衛 2,899萬 40.13坪 72.2萬 14.21坪 4~4/6 -- 年 無
11211 華廈 保儀路142巷2號8樓 3房(室)2廳2衛 1,850萬
(含車位) 		50.17坪
(含車位10.98坪) 		36.9萬 13.38坪 8~8/10 26.5年 有
11211 華廈 保儀路142巷10號8樓 3房(室)2廳2衛 1,850萬
(含車位) 		49.87坪
(含車位10.98坪) 		37.1萬 13.38坪 8~8/10 26.5年 有
11211 華廈 興隆路三段255巷27之1號2樓 3房(室)2廳2衛 800萬
(含車位) 		38.02坪
(含車位坪數) 		21.0萬 16.95坪 2~2/8 30.4年 有
11211 華廈 樟新街8巷5弄9之1號3樓 3房(室)2廳2衛 2,050萬
(含車位) 		38.46坪
(含車位坪數) 		53.3萬 8.53坪 3~3/7 30.4年 有
11211 電梯大樓 三福街9巷8號6樓 4房(室)2廳2衛 5,300萬
(含車位250萬) 		75.07坪
(含車位10.76坪) 		78.5萬 8.59坪 6~6/15 13.2年 有
11211 華廈 興隆路二段301巷21弄6號3樓 2房(室)2廳1衛 1,620萬 23.30坪 69.5萬 7.30坪 3~3/4 29.9年 無
11211 華廈 和興路115號 B2棟-2F 4房(室)2廳2衛 3,300萬
(含車位280萬) 		51.33坪
(含車位10.44坪) 		73.9萬 14.48坪 2~2/6 -- 年 有
11211 華廈 政大二街260巷49號3樓 1房(室)1廳1衛 1,380萬
(含車位150萬) 		26.55坪
(含車位4.99坪) 		57.1萬 10.73坪 3~3/5 13.3年 有
11211 華廈 福興路95巷17號8樓 3房(室)1廳2衛 1,820萬 29.85坪 61.0萬 8.18坪 8~8/10 16.0年 無
11211 華廈 景文街92號6樓之5 2房(室)2廳1衛 1,528萬 28.62坪 53.4萬 3.73坪 6~6/10 25.8年 無
11211 電梯大樓 木柵路三段47號 A6棟-13F 2房(室)2廳2衛 2,108萬 26.12坪 80.7萬 2.02坪 13~13/22 -- 年 無
11211 電梯大樓 萬安街70號7樓之4 3房(室)2廳2衛 1,550萬 29.27坪 53.0萬 12.71坪 7~7/12 40.4年 無
11211 電梯大樓 指南路三段81號 4房(室)2廳2衛 3,600萬
(含車位300萬) 		79.75坪
(含車位20.24坪) 		55.5萬 13.55坪 1~1/11 9.5年 有
11211 電梯大樓 景文街48號 A2棟-9F 2房(室)1廳1衛 2,140萬 23.67坪 90.4萬 1.84坪 9~9/22 -- 年 無
11211 華廈 興隆路三段304巷169號7樓 3房(室)2廳2衛 2,866萬
(含車位) 		49.52坪
(含車位8.82坪) 		57.9萬 10.35坪 7~7/10 7.1年 有
11211 電梯大樓 興順街82號4樓 3房(室)1廳2衛 (加蓋格局:0房(室)1廳0衛) 3,088萬
(含車位300萬) 		49.38坪
(含車位12.85坪) 		76.3萬 8.49坪 4~4/14 16.8年 有
11211 華廈 政大一街243號5樓 2房(室)2廳1衛 2,100萬
(含車位250萬) 		37.47坪
(含車位10.01坪) 		67.4萬 12.00坪 5~5/5 9.0年 有
11211 電梯大樓 福興路106巷28弄7號11樓之1 3房(室)2廳2衛 2,373萬 35.40坪 67.0萬 7.96坪 11~11/12 13.9年 無
11211 華廈 辛亥路四段77巷74號3樓 2房(室)2廳2衛 2,150萬 33.17坪 64.8萬 20.22坪 3~3/6 29.1年 無
11211 電梯大樓 木柵路四段9巷1號11樓 2房(室)2廳1衛 1,850萬
(含車位) 		33.15坪
(含車位坪數) 		55.8萬 14.53坪 11~11/13 25.3年 有
11211 電梯大樓 木柵路三段47號 A6棟-14F 2房(室)2廳2衛 2,125萬 26.12坪 81.3萬 2.02坪 14~14/22 -- 年 無
11211 電梯大樓 興隆路三段329號5樓 3房(室)3廳2衛 810萬
(含車位) 		65.59坪
(含車位21.86坪) 		12.4萬 8.11坪 5~5/17 7.3年 有
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

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