列印日期：2024/05/01

查詢地點：台北市文山區
查詢地點週遭4月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：65.7萬/坪
  • 較上月： 2.9%
  • 較去年同期： 11.7%
  • 公寓平均：50.2萬/坪
  • 較上月： 0.6%
  • 較去年同期： 9.1%
  • 住宅平均：61.6萬/坪
  • 較上月： 1.5%
  • 較去年同期： 13.5%
條件篩選：2年內 實價登錄一覽表  共4094筆資料， 目前列印第 226~250 筆資料（第10頁/共164頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11212 透天厝 興隆路三段255巷88號 3房(室)2廳2衛 (加蓋格局:2房(室)1廳1衛) 2,988萬 88.49坪 33.8萬 27.76坪 -2~4/4 31.9年 無
11206 華廈 景豐街48巷23號4樓 3房(室)2廳3衛 5,225萬
(含車位270萬) 		76.02坪
(含車位7.66坪) 		72.5萬 27.71坪 4~4/5 11.0年 有
11203 電梯大樓 辛亥路六段21巷16號14樓 4房(室)2廳2衛 3,468萬
(含車位300萬) 		77.14坪
(含車位15.23坪) 		51.2萬 27.63坪 14~14/18 23.6年 有
11301 透天厝 秀明路一段103巷6弄14號 3房(室)2廳2衛 2,288萬 27.78坪 82.4萬 27.51坪 1~2/2 46.2年 無
11208 電梯大樓 木柵路二段109巷100弄30號5樓 4房(室)2廳2衛 2,350萬
(含車位160萬) 		46.28坪
(含車位4.13坪) 		52.0萬 27.29坪 5~5/17 26.9年 有
11202 土地 興隆段二小段199地號 1,695萬 - 62.7萬 27.04坪 - -- 年 -
11207 店面 指南路二段8號 2,518萬 11.30坪 222.8萬 26.92坪 1~4/4 年 無
11207 土地 政大段五小段73地號 2,518萬 - 93.5萬 26.92坪 - -- 年 -
11107 華廈 政大一街330號 2房(室)1廳2衛 (加蓋格局:0房(室)1廳0衛) 3,450萬
(含車位250萬) 		66.26坪
(含車位9.00坪) 		55.9萬 26.87坪 1~1/5 9.8年 有
11110 電梯大樓 萬壽路75巷45號12樓 2房(室)2廳2衛 (加蓋格局:2房(室)0廳0衛) 2,180萬
(含車位) 		52.04坪
(含車位坪數) 		41.9萬 26.72坪 12~12/12 23.5年 有
11203 電梯大樓 秀明路二段115巷12號8樓 3房(室)2廳2衛 2,368萬
(含車位) 		51.17坪
(含車位坪數) 		46.3萬 26.49坪 8~8/19 25.7年 有
11109 電梯大樓 辛亥路四段77巷104號8樓 4房(室)2廳2衛 2,250萬
(含車位200萬) 		54.06坪
(含車位11.87坪) 		48.6萬 26.49坪 8~8/13 27.4年 有
11109 透天厝 永安街48巷56號 3房(室)1廳3衛 1,846萬 17.85坪 103.4萬 26.44坪 1~2/2 -- 年 無
11204 透天厝 永安街48巷35號 2房(室)1廳2衛 2,550萬 17.85坪 142.8萬 26.44坪 1~2/2 -- 年 無
11109 公寓 試院路64之1號1樓 2房(室)2廳2衛 (加蓋格局:7房(室)0廳2衛) 2,000萬 54.61坪 36.6萬 26.35坪 1~1/4 26.4年 無
11203 電梯大樓 和平東路四段66巷35號 4房(室)2廳3衛 4,032萬
(含車位300萬) 		66.72坪
(含車位坪數) 		60.4萬 26.18坪 1~1/16 25.8年 有
11212 土地 草湳段三小段222-1地號 20萬 - 0.8萬 26.16坪 - -- 年 -
11202 電梯大樓 辛亥路四段77巷108號3樓 4房(室)2廳2衛 1,780萬
(含車位200萬) 		53.44坪
(含車位11.87坪) 		38.0萬 26.02坪 3~3/12 27.8年 有
11201 電梯大樓 和平東路四段66巷39號4樓 4房(室)2廳3衛 2,800萬
(含車位) 		74.84坪
(含車位坪數) 		37.4萬 25.95坪 4~4/16 25.7年 有
11204 華廈 政大一街368之1號5樓 3房(室)2廳2衛 2,400萬
(含車位400萬) 		68.40坪
(含車位24.50坪) 		45.6萬 25.79坪 5~5/7 17.8年 有
11301 透天厝 秀明路一段79巷5弄7號 2房(室)2廳1衛 1,570萬 19.04坪 82.5萬 25.34坪 1~2/2 45.4年 無
11209 華廈 政大二街260巷15號2樓 3房(室)2廳3衛 2,680萬
(含車位200萬) 		61.87坪
(含車位7.57坪) 		45.7萬 25.31坪 2~2/5 10.1年 有
11109 公寓 萬安街22巷13弄22號4樓 3房(室)2廳2衛 1,470萬 36.21坪 40.6萬 25.11坪 4~4/5 39.2年 無
11105 公寓 萬安街22巷6號3樓 3房(室)2廳2衛 1,505萬 36.21坪 41.6萬 25.11坪 3~3/5 38.9年 無
11203 公寓 萬安街22巷13弄16號4樓 3房(室)2廳2衛 1,280萬 36.21坪 35.4萬 25.11坪 4~4/5 39.7年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

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