列印日期：2024/05/18

查詢地點：台北市士林區
查詢地點週遭4月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：78.0萬/坪
  • 較上月： 1.6%
  • 較去年同期： 4.0%
  • 公寓平均：56.4萬/坪
  • 較上月： 5.0%
  • 較去年同期： 10.1%
  • 住宅平均：70.4萬/坪
  • 較上月： 4.8%
  • 較去年同期： 9.6%
條件篩選：3個月內 實價登錄一覽表  共298筆資料， 目前列印第 126~150 筆資料（第6頁/共12頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11303 電梯大樓 天母東路38之5號10樓 4房(室)2廳4衛 6,500萬
(含車位300萬) 		95.56坪
(含車位15.16坪) 		77.1萬 8.57坪 10~10/12 37.4年 有
11303 電梯大樓 中正路495號16樓 3房(室)2廳1衛 (加蓋格局:0房(室)1廳1衛) 3,750萬
(含車位350萬) 		55.50坪
(含車位12.04坪) 		78.2萬 6.41坪 16~16/16 37.2年 有
11303 電梯大樓 忠誠路一段112號5樓 3房(室)2廳2衛 4,408萬
(含車位450萬) 		58.34坪
(含車位14.63坪) 		90.6萬 9.11坪 5~5/8 37.1年 有
11302 華廈 中山北路七段114巷34弄11號3樓 3房(室)2廳2衛 2,250萬 46.40坪 48.5萬 10.31坪 3~3/6 36.7年 無
11304 華廈 中山北路七段221號3樓 4房(室)2廳4衛 1,100萬 16.29坪 67.5萬 3.52坪 3~3/7 36.4年 無
11303 華廈 中山北路六段195巷17弄6號4樓 4房(室)2廳2衛 3,150萬 87.46坪 36.0萬 28.74坪 4~4/5 34.9年 無
11303 華廈 忠誠路一段171巷10弄4號3樓 3房(室)2廳2衛 1,400萬 21.94坪 63.8萬 4.89坪 3~3/10 31.5年 無
11303 電梯大樓 中庸一路11之4號13樓 3房(室)2廳2衛 2,800萬
(含車位500萬) 		84.72坪
(含車位19.72坪) 		35.4萬 38.12坪 13~13/14 29.4年 有
11303 華廈 中山北路六段172巷16弄2號4樓之2 1房(室)0廳1衛 740萬 7.84坪 94.4萬 2.43坪 4~4/5 29.4年 無
11303 華廈 承德路四段3巷29號4樓 1房(室)0廳1衛 620萬 8.76坪 70.7萬 2.60坪 4~4/5 29.0年 無
11302 華廈 承德路四段3巷29號2樓之2 1房(室)1廳1衛 418萬 7.02坪 59.5萬 2.17坪 2~2/5 28.9年 無
11302 華廈 忠誠路一段16巷23號3樓之2 1房(室)0廳1衛 1,078萬 12.09坪 89.1萬 3.65坪 3~3/5 28.2年 無
11303 電梯大樓 至善路二段192號15樓 4房(室)2廳2衛 6,300萬
(含車位500萬) 		113.60坪
(含車位26.80坪) 		66.8萬 13.67坪 15~15/16 27.8年 有
11303 華廈 格致路20巷29號7樓之6 1房(室)1廳1衛 830萬
(含車位150萬) 		25.85坪
(含車位坪數) 		32.1萬 7.05坪 7~7/10 27.4年 有
11304 華廈 福榮街61號2樓之3 3房(室)1廳1衛 497萬
(含車位) 		9.42坪
(含車位坪數) 		52.8萬 1.81坪 2~2/9 26.1年 有
11303 車位 中山北路六段10號等房屋地下二層 300萬
9.76坪
0.0萬 1.20坪 -2~-2/8 25.7年 有
11304 電梯大樓 中正路430號15樓 3房(室)2廳2衛 3,850萬 55.52坪 69.3萬 8.14坪 15~15/16 24.2年 無
11303 華廈 大西路71號8樓 3房(室)2廳1衛 (加蓋格局:0房(室)0廳1衛) 5,300萬
(含車位600萬) 		81.78坪
(含車位27.19坪) 		86.1萬 16.90坪 8~8/9 23.1年 有
11302 電梯大樓 天母西路50巷25號5樓 4房(室)2廳3衛 6,800萬
(含車位600萬) 		91.97坪
(含車位坪數) 		73.9萬 16.39坪 5~5/14 22.9年 有
11303 華廈 格致路20巷1號8樓之15 1房(室)1廳1衛 410萬 7.13坪 57.5萬 1.60坪 8~8/9 22.4年 無
11302 電梯大樓 士商路135號11樓 3房(室)2廳2衛 4,200萬
(含車位250萬) 		50.38坪
(含車位7.78坪) 		92.7萬 10.09坪 11~11/12 19.8年 有
11304 電梯大樓 基河路16之2號9樓之7 0房(室)0廳0衛 1,280萬 11.24坪 113.9萬 2.86坪 9~9/11 19.3年 無
11303 車位 中山北路五段698巷12號2樓之1 100萬
4.56坪
0.0萬 0.25坪 2~2/8 18.8年 有
11303 華廈 社正路89號2樓 1房(室)2廳1衛 (加蓋格局:2房(室)0廳1衛) 2,320萬 40.25坪 57.6萬 6.36坪 2~3/8 18.7年 無
11303 電梯大樓 忠誠路一段18號12樓之2 4房(室)2廳4衛 10,000萬
(含車位) 		120.90坪
(含車位坪數) 		82.7萬 13.61坪 12~12/14 18.3年 有
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

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