列印日期：2024/04/26

查詢地點：台北市士林區
查詢地點週遭3月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：76.8萬/坪
  • 較上月： 持平
  • 較去年同期： 0.7%
  • 公寓平均：53.7萬/坪
  • 較上月： 2.1%
  • 較去年同期： 1.0%
  • 住宅平均：67.2萬/坪
  • 較上月： 1.0%
  • 較去年同期： 1.9%
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成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11204 公寓 大南路408巷7號4樓 3房(室)2廳1衛 1,566萬 33.91坪 46.2萬 10.36坪 4~4/4 52.0年 無
11204 公寓 磺溪街35巷22號5樓 3房(室)2廳2衛 2,350萬 35.62坪 66.0萬 12.82坪 5~5/5 35.2年 無
11204 公寓 中山北路五段811巷31弄4號3樓 3房(室)2廳1衛 (加蓋格局:0房(室)0廳1衛) 2,050萬 29.62坪 69.2萬 9.91坪 3~3/4 45.3年 無
11204 電梯大樓 重慶北路四段【日健闊】14樓 3房(室)2廳2衛 2,696萬
(含車位) 		49.57坪
(含車位坪數) 		54.4萬 5.14坪 14~14/16 -- 年 有
11204 土地 溪洲段一小段397地號 303萬 - 24.0萬 12.61坪 - -- 年 -
11204 公寓 中山北路五段704巷7號4樓 3房(室)2廳1衛 1,380萬 27.15坪 50.8萬 6.17坪 4~4/5 44.9年 無
11204 華廈 中山北路七段216巷5號4樓 4房(室)2廳2衛 3,000萬
(含車位) 		57.56坪
(含車位坪數) 		52.1萬 12.00坪 4~4/6 36.9年 有
11204 公寓 中山北路五段704巷7號 3房(室)2廳1衛 2,100萬 27.15坪 77.4萬 7.68坪 1~1/5 44.9年 無
11204 電梯大樓 中山北路六段236巷7號11樓 1房(室)2廳1衛 3,130萬
(含車位300萬) 		36.73坪
(含車位12.33坪) 		116.0萬 4.80坪 11~11/14 1.1年 有
11204 公寓 延平北路五段257巷2弄5號4樓 2房(室)2廳1衛 (加蓋格局:2房(室)2廳1衛) 1,068萬 17.17坪 62.2萬 7.71坪 4~4/4 52.0年 無
11204 公寓 雨聲街42巷3號1樓 3房(室)0廳2衛 (加蓋格局:2房(室)2廳0衛) 2,200萬 33.88坪 64.9萬 13.76坪 1~1/4 45.1年 無
11204 電梯大樓 中山北路五段 C14棟-14F 3房(室)2廳2衛 6,435萬
(含車位335萬) 		71.70坪
(含車位11.77坪) 		101.8萬 6.68坪 14~14/17 -- 年 有
11204 華廈 天母東路50巷20號3樓之3 2房(室)1廳1衛 1,630萬 22.95坪 71.0萬 3.14坪 3~3/8 45.0年 無
11204 公寓 社子街25巷1弄7號 0房(室)1廳1衛 940萬 18.80坪 50.0萬 9.96坪 1~1/3 50.5年 無
11204 電梯大樓 中山北路六段236巷7號10樓 1房(室)2廳1衛 3,002萬 24.29坪 123.6萬 4.75坪 10~10/14 1.1年 無
11204 公寓 士東路286巷1之8號4樓 4房(室)2廳2衛 2,750萬
(含車位) 		53.42坪
(含車位坪數) 		51.5萬 15.67坪 4~5/5 34.8年 有
11204 公寓 士東路120巷22弄11號2樓 3房(室)2廳2衛 2,320萬 37.43坪 62.0萬 5.70坪 2~2/5 38.3年 無
11204 華廈 福林路251巷8號7樓之1 1房(室)2廳1衛 1,530萬 14.65坪 104.4萬 3.41坪 7~7/8 7.9年 無
11204 電梯大樓 天母北路62號4樓之1 3房(室)2廳2衛 2,545萬
(含車位280萬) 		46.00坪
(含車位坪數) 		55.3萬 7.94坪 4~4/13 25.7年 有
11204 公寓 中山北路五段850巷1號5樓 3房(室)2廳2衛 2,280萬 43.68坪 52.2萬 11.13坪 5~5/5 41.6年 無
11204 公寓 延平北路五段136巷27弄6號3樓 3房(室)2廳1衛 920萬 24.32坪 37.8萬 7.94坪 3~3/4 51.8年 無
11204 電梯大樓 忠誠路一段173巷38號7樓 5房(室)2廳2衛 5,700萬
(含車位600萬) 		82.08坪
(含車位25.42坪) 		90.0萬 13.55坪 7~7/14 17.9年 有
11204 華廈 社子街22巷52之1號 4房(室)2廳2衛 2,480萬 38.07坪 65.1萬 9.36坪 1~1/7 15.1年 無
11204 土地 菁山段一小段364地號 90萬 - 1.0萬 86.43坪 - -- 年 -
11204 公寓 天母東路8巷82號2樓 3房(室)2廳2衛 2,320萬 36.14坪 64.2萬 9.20坪 2~2/5 41.5年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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