列印日期：2024/05/12

查詢地點：台北市士林區
查詢地點週遭4月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：78.0萬/坪
  • 較上月： 1.6%
  • 較去年同期： 4.0%
  • 公寓平均：56.4萬/坪
  • 較上月： 5.0%
  • 較去年同期： 10.1%
  • 住宅平均：70.4萬/坪
  • 較上月： 4.8%
  • 較去年同期： 9.6%
條件篩選：6年內、辦公、工廠、廠辦 實價登錄一覽表  共474筆資料， 目前列印第 226~250 筆資料（第10頁/共19頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
10707 電梯大樓 大南路345號8樓之3 3房(室)2廳2衛 2,155萬
(含車位150萬) 		46.46坪
(含車位8.47坪) 		52.8萬 6.60坪 8~8/15 10.7年 有
11302 電梯大樓 大南路335號4樓 2房(室)2廳2衛 2,666萬
(含車位260萬) 		46.39坪
(含車位7.43坪) 		61.8萬 6.60坪 4~4/15 16.3年 有
10910 電梯大樓 中正路212巷12弄8號2樓 2房(室)2廳2衛 2,920萬
(含車位130萬) 		53.53坪
(含車位坪數) 		54.6萬 6.57坪 2~2/11 11.9年 有
11004 公寓 美德街57之1號3樓 3房(室)2廳2衛 1,500萬 30.61坪 49.0萬 6.57坪 3~3/5 39.3年 無
11212 電梯大樓 承德路四段237號11樓 3房(室)1廳2衛 3,068萬
(含車位) 		44.21坪
(含車位7.11坪) 		69.4萬 6.53坪 11~11/11 25.1年 有
10907 辦公 大南路415號3樓 1,758萬 35.21坪 49.9萬 6.51坪 3~3/10 30.0年 無
11203 華廈 天母北路91號3樓 4房(室)2廳2衛 2,430萬 45.52坪 53.4萬 6.39坪 3~3/7 37.6年 無
11212 電梯大樓 中山北路六段157巷11號10樓之7 2房(室)2廳1衛 3,000萬 35.80坪 83.8萬 6.37坪 10~10/15 15.2年 無
11105 電梯大樓 天母西路3號6樓之4 4房(室)2廳2衛 2,050萬 41.65坪 49.2萬 6.26坪 6~6/11 44.4年 無
11206 電梯大樓 天母西路3號7樓之3 2房(室)2廳2衛 2,200萬 41.65坪 52.8萬 6.26坪 7~7/11 45.4年 無
11108 電梯大樓 中山北路五段689號6樓 0房(室)0廳0衛 4,860萬
(含車位) 		75.70坪
(含車位8.25坪) 		64.2萬 6.24坪 6~6/12 36.4年 有
10801 辦公 社子街118號 980萬 20.11坪 48.7萬 6.20坪 1~1/4 45.1年 無
10803 公寓 中正路242號3樓之2 3房(室)2廳1衛 1,850萬 27.25坪 67.9萬 6.19坪 3~3/5 37.4年 無
10708 電梯大樓 德行西路36號10樓之15 0房(室)0廳0衛 2,700萬 31.19坪 86.6萬 6.18坪 10~10/13 10.3年 無
11003 電梯大樓 德行西路36號7樓之15 2房(室)1廳1衛 3,130萬 31.19坪 100.4萬 6.18坪 7~7/13 12.8年 無
11211 電梯大樓 基河路16號10樓 2房(室)1廳2衛 3,330萬
(含車位) 		32.70坪
(含車位11.41坪) 		101.8萬 6.15坪 10~10/11 18.9年 有
11102 辦公 基河路16號8樓 3,320萬
(含車位300萬) 		32.68坪
(含車位11.41坪) 		142.0萬 6.09坪 8~8/11 17.1年 有
11007 辦公 天母西路61號2樓 1,585萬 26.23坪 60.4萬 6.08坪 2~2/7 41.5年 無
10811 其他 中山北路六段157巷11號3樓之1 3,046萬
(含車位250萬) 		43.47坪
(含車位12.86坪) 		91.4萬 6.07坪 3~3/15 11.1年 有
11001 電梯大樓 中山北路六段157巷11號3樓之1 2房(室)2廳1衛 3,126萬
(含車位260萬) 		43.47坪
(含車位12.86坪) 		93.6萬 6.07坪 3~3/15 12.3年 有
11010 電梯大樓 中山北路六段157巷11號11樓之2 2房(室)2廳1衛 3,250萬
(含車位) 		43.97坪
(含車位坪數) 		73.9萬 6.07坪 11~11/15 13.0年 有
11104 電梯大樓 中山北路六段157巷11號10樓之2 1房(室)2廳1衛 3,350萬
(含車位300萬) 		44.32坪
(含車位13.20坪) 		98.0萬 6.07坪 10~10/15 13.5年 有
11108 華廈 德行西路56之1號2樓 3房(室)1廳2衛 2,380萬 31.00坪 76.8萬 6.07坪 2~2/7 37.4年 無
11209 公寓 社中街99號2樓 0房(室)1廳1衛 1,170萬 26.66坪 43.9萬 6.02坪 2~2/5 41.1年 無
10805 電梯大樓 天母西路3號3樓之18 3房(室)2廳2衛 1,820萬 37.35坪 48.7萬 5.97坪 3~3/11 41.4年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

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