查詢地點:台北市內湖區內湖路二段
查詢地點週遭03月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均:107.6萬/坪
  • 較上月: 3.6%
  • 較去年同期: 49.6%
  • 公寓平均:59.8萬/坪
  • 較上月: 2.1%
  • 較去年同期: 10.6%
  • 住宅平均:93.9萬/坪
  • 較上月: 1.2%
  • 較去年同期: 53.1%
條件篩選:1年內、大樓/華廈 周遭500公尺實價登錄一覽表  共115筆資料, 目前列印第 1~25 筆資料(第1頁/共5頁)
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11304 電梯大樓 內湖路二段【友座君碧】J棟15樓 2房(室)2廳1.5衛 2,381萬
(含車位)
30.64坪
(含車位坪數)
77.7萬 2.01坪 15~15/15
11303 電梯大樓 內湖路二段82號 A2棟-14F 3房(室)2廳2衛 3,610萬
(含車位330萬)
38.74坪
(含車位11.65坪)
121.1萬 5.43坪 14~14/15 -- 年
11302 電梯大樓 內湖路二段285號 I棟-13F 3房(室)2廳2衛 2,165萬 40.85坪 53.0萬 3.81坪 13~13/15 -- 年
11302 電梯大樓 內湖路二段82號 A1棟-2F 3房(室)2廳2衛 3,388萬 33.07坪 102.5萬 6.61坪 2~2/15 -- 年
11302 電梯大樓 內湖路二段82號 C1棟-15F 2房(室)2廳1衛 2,080萬 17.04坪 122.1萬 3.43坪 15~15/15 -- 年
11302 華廈 內湖路二段339巷6號5樓之2 1房(室)1廳1衛 1,123萬 13.48坪 83.3萬 1.75坪 5~5/10 29.4年
11302 電梯大樓 內湖路二段82號 C1棟-14F 2房(室)2廳1衛 2,100萬 17.04坪 123.3萬 3.43坪 14~14/15 -- 年
11301 華廈 內湖路二段179巷3弄17號7樓 2房(室)2廳2衛 2,580萬
(含車位)
44.99坪
(含車位坪數)
57.3萬 8.96坪 7~7/10 29.1年
11301 電梯大樓 內湖路二段103巷18號17樓 0房(室)0廳0衛 23,006萬
(含車位2,100萬)
204.71坪
(含車位72.38坪)
158.0萬 24.21坪 17~17/26 5.6年
11301 電梯大樓 內湖路二段82號 A2棟-15F 3房(室)2廳2衛 3,647萬
(含車位350萬)
38.74坪
(含車位11.65坪)
121.7萬 5.43坪 15~15/15 -- 年
11301 電梯大樓 內湖路二段103巷60號2樓 3房(室)2廳2衛 4,188萬 58.81坪 71.2萬 8.21坪 2~2/12 41.2年
11301 電梯大樓 內湖路二段82號 B1棟-9F 1房(室)1廳1衛 1,540萬 12.88坪 119.5萬 2.57坪 9~9/15 -- 年
11301 電梯大樓 內湖路二段82號 A1棟-3F 3房(室)2廳2衛 3,700萬
(含車位330萬)
44.53坪
(含車位11.65坪)
102.5萬 6.56坪 3~3/15 -- 年
11301 華廈 內湖路二段103巷130號6樓之1 1房(室)2廳1衛 1,393萬 18.46坪 75.5萬 4.08坪 5~6/7 38.1年
11301 電梯大樓 麗山街105巷3號11樓 3房(室)2廳2衛 3,425萬
(含車位250萬)
47.92坪
(含車位11.84坪)
88.0萬 9.82坪 11~11/12 28.1年
11301 華廈 內湖路二段103巷92弄8號4樓之2 1房(室)0廳1衛 1,618萬 15.78坪 102.5萬 7.49坪 4~4/5 0.9年
11212 電梯大樓 內湖路二段82號 C2棟-15F 2房(室)2廳2衛 3,090萬
(含車位330萬)
34.33坪
(含車位11.65坪)
121.7萬 4.51坪 15~15/15 -- 年
11212 電梯大樓 內湖路二段82號 A1棟-13F 3房(室)2廳2衛 4,128萬
(含車位330萬)
44.53坪
(含車位11.65坪)
115.5萬 6.56坪 13~13/15 -- 年
11212 電梯大樓 內湖路二段285號 A棟-13F 3房(室)2廳2衛 4,726萬
(含車位200萬)
72.57坪
(含車位9.13坪)
71.3萬 5.92坪 13~13/15 -- 年
11212 華廈 內湖路二段339巷6號8樓 3房(室)2廳2衛 2,500萬 32.99坪 75.8萬 4.31坪 8~8/10 29.2年
11212 華廈 內湖路二段103巷92弄12號5樓之2 0房(室)1廳1衛 1,636萬
(含車位220萬)
23.65坪
(含車位7.93坪)
90.1萬 7.64坪 5~5/5 0.8年
11212 電梯大樓 內湖路二段265號6樓之5 2房(室)2廳1衛 2,600萬 25.21坪 103.1萬 2.52坪 6~6/13 7.5年
11212 華廈 內湖路二段185號4樓 4房(室)2廳2衛 3,780萬
(含車位150萬)
53.52坪
(含車位7.29坪)
78.5萬 13.78坪 4~4/7 18.9年
11212 電梯大樓 內湖路二段82號 A2棟-13F 3房(室)2廳2衛 3,600萬
(含車位330萬)
38.74坪
(含車位11.65坪)
120.7萬 5.43坪 13~13/15 -- 年
11212 電梯大樓 內湖路二段82號 A1棟-14F 3房(室)2廳2衛 4,163萬
(含車位330萬)
44.53坪
(含車位11.65坪)
116.6萬 6.56坪 14~14/15 -- 年
11212 華廈 內湖路二段484號2樓 4房(室)2廳2衛 2,800萬 39.85坪 70.3萬 4.82坪 2~2/10 28.9年
11212 華廈 內湖路二段103巷92弄8號3樓之1 1房(室)1廳1衛 1,760萬
(含車位200萬)
24.72坪
(含車位7.93坪)
92.9萬 8.44坪 3~3/5 0.8年
11212 電梯大樓 內湖路二段82號 B1棟-3F 1房(室)1廳1衛 1,440萬 12.88坪 111.8萬 2.57坪 3~3/15 -- 年
11212 電梯大樓 內湖路二段82號 B1棟-4F 1房(室)1廳1衛 1,440萬 12.88坪 111.8萬 2.57坪 4~4/15 -- 年
11212 電梯大樓 內湖路二段428號7樓之3 2房(室)2廳1衛 2,730萬
(含車位200萬)
31.64坪
(含車位坪數)
86.3萬 2.83坪 7~7/15 5.8年
11211 電梯大樓 內湖路二段82號 C2棟-13F 2房(室)2廳2衛 3,080萬
(含車位330萬)
34.33坪
(含車位11.65坪)
121.2萬 4.51坪 13~13/15 -- 年
11211 電梯大樓 內湖路二段253巷58號10樓 3房(室)2廳2衛 3,710萬
(含車位300萬)
48.99坪
(含車位10.69坪)
89.0萬 8.61坪 10~10/11 14.1年
11211 華廈 內湖路二段458號5樓 3房(室)2廳2衛 2,708萬 46.38坪 58.4萬 5.91坪 5~5/10 34.3年
11211 電梯大樓 內湖路二段82號 B1棟-7F 1房(室)1廳1衛 1,526萬 12.88坪 118.5萬 2.57坪 7~7/15 -- 年
11211 電梯大樓 內湖路二段428號6樓之1 2房(室)2廳1衛 2,456萬
(含車位200萬)
28.67坪
(含車位4.15坪)
92.0萬 2.56坪 6~6/15 5.6年
11211 電梯大樓 內湖路二段82號 C1棟-11F 2房(室)2廳1衛 2,043萬 17.04坪 119.9萬 3.43坪 11~11/15 -- 年
11211 華廈 內湖路二段103巷92弄16號2樓 1房(室)1廳1衛 1,520萬 15.17坪 100.2萬 7.95坪 2~2/5 0.7年
11211 華廈 內湖路二段103巷92弄8號5樓之1 1房(室)1廳1衛 1,666萬 16.80坪 99.2萬 8.42坪 5~5/5 0.7年
11211 電梯大樓 內湖路二段253巷38號7樓之1 3房(室)2廳2衛 3,200萬
(含車位)
50.24坪
(含車位10.07坪)
63.7萬 8.79坪 7~7/11 15.1年
11211 電梯大樓 麗山街105巷3號4樓 3房(室)2廳2衛 3,100萬
(含車位)
49.74坪
(含車位13.66坪)
62.3萬 9.91坪 4~4/12 27.9年
11211 電梯大樓 港墘路82巷20號2樓 4房(室)2廳2衛 5,150萬
(含車位)
84.52坪
(含車位坪數)
60.9萬 13.28坪 2~2/13 16.3年
11211 華廈 內湖路二段355巷7弄13號2樓 0房(室)1廳1衛 780萬 9.29坪 84.0萬 2.32坪 2~2/5 34.3年
11211 電梯大樓 港墘路26巷5號12樓之1 4房(室)2廳2衛 3,168萬
(含車位280萬)
44.79坪
(含車位9.58坪)
82.0萬 8.95坪 12~12/14 28.6年
11211 電梯大樓 內湖路二段82號 A1棟-4F 3房(室)2廳2衛 3,730萬
(含車位330萬)
44.53坪
(含車位11.65坪)
103.4萬 6.56坪 4~4/15 -- 年
11210 電梯大樓 內湖路二段82號 B1棟-5F 1房(室)1廳1衛 1,510萬 12.88坪 117.2萬 2.57坪 5~5/15 -- 年
11210 電梯大樓 內湖路二段179巷3弄3號6樓 2房(室)1廳1衛 2,525萬
(含車位140萬)
29.26坪
(含車位2.29坪)
88.4萬 3.78坪 6~6/13 1.5年
11210 電梯大樓 內湖路二段179巷3弄3號12樓 0房(室)1廳1衛 1,668萬
(含車位140萬)
18.12坪
(含車位2.29坪)
96.6萬 2.23坪 12~12/13 1.5年
11210 華廈 內湖路二段235巷20號4樓之1 3房(室)2廳3衛 6,193萬
(含車位520萬)
97.83坪
(含車位20.41坪)
73.3萬 51.13坪 4~4/5 1.3年
11210 華廈 內湖路二段103巷48之4號3樓 3房(室)2廳3衛 4,168萬
(含車位350萬)
57.50坪
(含車位10.23坪)
80.8萬 10.76坪 3~3/7 39.3年
11210 電梯大樓 內湖路二段82號 C2棟-12F 2房(室)2廳2衛 3,050萬
(含車位330萬)
34.33坪
(含車位11.65坪)
119.9萬 4.51坪 12~12/15 -- 年
11210 電梯大樓 內湖路二段338之1號9樓 3房(室)2廳2衛 3,950萬
(含車位250萬)
53.51坪
(含車位12.57坪)
90.4萬 8.04坪 9~9/14 9.0年
11210 電梯大樓 內湖路二段82號 C1棟-5F 2房(室)2廳1衛 1,950萬 17.04坪 114.5萬 3.43坪 5~5/15 -- 年
11210 華廈 內湖路二段395號3樓之1 1房(室)1廳1衛 680萬 8.79坪 77.4萬 1.05坪 3~3/10 28.7年
11210 電梯大樓 內湖路二段428號6樓之2 1房(室)1廳1衛 1,485萬 15.82坪 93.9萬 1.59坪 6~6/15 5.6年
11210 電梯大樓 內湖路二段82號 C1棟-12F 2房(室)2廳1衛 2,060萬 17.04坪 120.9萬 3.43坪 12~12/15 -- 年
11209 電梯大樓 內湖路二段350之2號7樓 3房(室)2廳2衛 3,910萬
(含車位)
55.84坪
(含車位12.55坪)
70.0萬 8.49坪 7~7/12 8.9年
11209 電梯大樓 內湖路二段103巷119弄36號13樓 2房(室)2廳2衛 3,725萬
(含車位)
93.87坪
(含車位坪數)
39.7萬 15.84坪 13~13/14 40.5年
11209 電梯大樓 內湖路二段103巷119弄36號14樓 4房(室)1廳4衛 3,275萬
(含車位)
85.11坪
(含車位坪數)
38.5萬 14.23坪 14~14/14 40.5年
11209 華廈 內湖路二段103巷92弄10號4樓 1房(室)0廳1衛 1,638萬 16.43坪 99.7萬 7.72坪 4~4/5 0.6年
11209 華廈 內湖路二段103巷92弄10號4樓之1 1房(室)0廳1衛 1,748萬 17.47坪 100.1萬 8.23坪 4~4/5 0.6年
11209 華廈 內湖路二段103巷92弄12號 1房(室)0廳1衛 1,728萬 15.68坪 110.2萬 8.23坪 1~1/5 0.6年
11209 華廈 內湖路二段103巷92弄10號4樓之3 1房(室)0廳1衛 1,688萬 16.84坪 100.2萬 8.13坪 4~4/5 0.6年
11209 華廈 內湖路二段103巷92弄6號3樓之2 1房(室)0廳1衛 1,738萬 17.27坪 100.6萬 8.25坪 3~3/5 0.6年
11209 華廈 內湖路二段103巷92弄6號4樓之2 1房(室)0廳1衛 1,738萬 17.27坪 100.6萬 8.25坪 4~4/5 0.6年
11209 電梯大樓 內湖路二段352號12樓之1 1房(室)1廳1衛 1,250萬
(含車位170萬)
22.05坪
(含車位6.60坪)
69.9萬 1.71坪 12~12/12 17.9年
11209 華廈 內湖路二段103巷92弄8號2樓之1 1房(室)1廳1衛 1,500萬 16.80坪 89.3萬 8.42坪 2~2/5 0.6年
11209 電梯大樓 內湖路二段179巷3弄3號7樓 2房(室)1廳1衛 2,550萬
(含車位140萬)
29.26坪
(含車位2.29坪)
89.4萬 3.78坪 7~7/13 1.4年
11209 電梯大樓 內湖路二段82號 C2棟-3F 2房(室)2廳2衛 2,510萬 22.68坪 110.7萬 4.51坪 3~3/15 -- 年
11209 華廈 內湖路二段103巷92弄12之1號 1房(室)0廳1衛 1,488萬 13.92坪 106.9萬 7.24坪 1~1/5 0.6年
11209 電梯大樓 內湖路二段103巷50號7樓 4房(室)2廳2衛 5,160萬 71.11坪 72.6萬 10.02坪 7~7/12 40.9年
11209 電梯大樓 內湖路二段82號 C2棟-14F 2房(室)2廳2衛 3,150萬
(含車位330萬)
34.33坪
(含車位11.65坪)
124.3萬 4.51坪 14~14/15 -- 年
11209 電梯大樓 內湖路二段82號 C2棟-5F 2房(室)2廳2衛 2,530萬 22.68坪 111.6萬 4.51坪 5~5/15 -- 年
11209 電梯大樓 內湖路二段82號 B1棟-6F 1房(室)1廳1衛 1,520萬 12.88坪 118.0萬 2.57坪 6~6/15 -- 年
11209 電梯大樓 內湖路二段179巷3弄3號11樓 0房(室)1廳1衛 1,650萬
(含車位140萬)
18.12坪
(含車位2.29坪)
95.4萬 2.23坪 11~11/13 1.4年
11209 電梯大樓 內湖路二段82號 C1棟-4F 2房(室)2廳1衛 1,917萬 17.04坪 112.5萬 3.43坪 4~4/15 -- 年
11209 電梯大樓 內湖路二段82號 C1棟-9F 2房(室)2廳1衛 2,009萬 17.04坪 117.9萬 3.43坪 9~9/15 -- 年
11209 電梯大樓 內湖路二段103巷119弄30號7樓 4房(室)2廳3衛 3,400萬
(含車位300萬)
67.03坪
(含車位12.94坪)
57.3萬 7.79坪 7~8/14 40.5年
11209 電梯大樓 內湖路二段82號 C2棟-8F 2房(室)2廳2衛 2,590萬 22.69坪 114.2萬 4.51坪 8~8/15 -- 年
11208 電梯大樓 內湖路二段179巷3弄3號8樓 2房(室)1廳1衛 2,605萬
(含車位140萬)
29.26坪
(含車位2.29坪)
91.4萬 3.78坪 8~8/13 1.3年
11208 華廈 內湖路二段103巷92弄10號5樓之3 1房(室)1廳1衛 1,330萬 16.84坪 79.0萬 8.13坪 5~5/5 0.5年
11208 電梯大樓 內湖路二段103巷74號4樓 4房(室)2廳3衛 5,510萬
(含車位350萬)
94.97坪
(含車位11.94坪)
62.1萬 13.82坪 4~4/12 40.7年
11208 電梯大樓 內湖路二段179巷3弄3號10樓 0房(室)1廳1衛 1,495萬 15.83坪 94.4萬 2.23坪 10~10/13 1.3年
11208 電梯大樓 麗山街105巷11號8樓 4房(室)2廳2衛 2,930萬
(含車位200萬)
47.37坪
(含車位13.66坪)
81.0萬 9.36坪 8~8/12 27.6年
11208 華廈 內湖路二段179巷3弄27號7樓 2房(室)2廳2衛 2,900萬
(含車位250萬)
49.55坪
(含車位坪數)
58.5萬 10.12坪 7~7/10 28.8年
11208 電梯大樓 內湖路二段103巷119弄19號11樓 3房(室)2廳1衛 1,980萬 34.35坪 57.6萬 4.30坪 11~11/14 40.4年
11208 電梯大樓 港墘路26巷11號5樓 4房(室)2廳2衛 3,930萬
(含車位250萬)
54.83坪
(含車位坪數)
71.7萬 11.15坪 5~5/14 28.4年
11207 電梯大樓 內湖路二段265號8樓之5 2房(室)2廳1衛 2,630萬
(含車位300萬)
32.95坪
(含車位8.11坪)
93.8萬 2.74坪 8~8/13 7.1年
11207 華廈 內湖路二段355巷20號9樓 2房(室)2廳1衛 2,528萬
(含車位250萬)
37.69坪
(含車位9.92坪)
82.0萬 5.44坪 9~9/10 9.1年
11207 電梯大樓 內湖路二段103巷119弄56號13樓 3房(室)2廳2衛 2,100萬 39.61坪 53.0萬 5.10坪 13~14/14 40.4年
11207 電梯大樓 內湖路二段103巷103號9樓 3房(室)2廳2衛 2,850萬 49.15坪 58.0萬 6.17坪 9~9/14 40.4年
11207 華廈 內湖路二段103巷100弄11號9樓之1 4房(室)2廳2衛 3,360萬
(含車位)
57.87坪
(含車位坪數)
58.1萬 15.58坪 9~9/10 27.3年
11207 華廈 內湖路二段103巷38號4樓 3房(室)2廳2衛 2,610萬 40.84坪 63.9萬 8.21坪 4~4/7 39.9年
11207 電梯大樓 內湖路二段103巷80號12樓 4房(室)2廳3衛 3,230萬 52.95坪 61.0萬 7.21坪 12~12/12 40.7年
11207 電梯大樓 港墘路26巷11號13樓之1 4房(室)2廳2衛 4,050萬
(含車位280萬)
54.70坪
(含車位10.27坪)
84.9萬 11.15坪 13~13/14 28.3年
11207 華廈 內湖路二段339巷2號7樓之1 3房(室)3廳2衛 2,526萬
(含車位)
56.13坪
(含車位坪數)
45.0萬 4.09坪 7~7/10 28.8年
11207 電梯大樓 內湖路二段313號6樓之2 3房(室)2廳2衛 2,360萬 34.68坪 68.1萬 4.51坪 6~6/13 34.6年
11207 電梯大樓 內湖路二段265號4樓之2 1房(室)2廳1衛 2,274萬
(含車位250萬)
31.15坪
(含車位8.11坪)
87.8萬 2.57坪 4~4/13 7.2年
11207 華廈 內湖路二段103巷100弄5號地下之8 1房(室)1廳1衛 668萬 14.76坪 45.3萬 3.23坪 -1~-1/10 27.3年
11206 電梯大樓 內湖路二段103巷16號19樓 3房(室)2廳4衛 23,000萬
(含車位1,220萬)
206.91坪
(含車位48.25坪)
137.3萬 30.75坪 19~19/26 5.0年
11206 電梯大樓 內湖路二段103巷119弄17號7樓 3房(室)2廳2衛 2,080萬 34.35坪 60.6萬 4.30坪 7~7/14 40.3年
11206 華廈 內湖路二段103巷38號2樓 3房(室)2廳2衛 2,600萬 40.70坪 63.9萬 8.21坪 2~2/7 39.8年
11206 電梯大樓 內湖路二段103巷119弄48號9樓 2房(室)2廳2衛 1,860萬 36.69坪 50.7萬 4.56坪 9~10/14 40.3年
11206 電梯大樓 內湖路二段253巷38號11樓 4房(室)3廳3衛 6,360萬
(含車位)
87.76坪
(含車位21.57坪)
72.5萬 14.92坪 11~11/11 14.7年
11206 電梯大樓 內湖路二段466號3樓 4房(室)2廳2衛 3,368萬
(含車位150萬)
58.40坪
(含車位4.44坪)
59.6萬 6.41坪 3~3/11 19.5年
11206 電梯大樓 內湖路二段103巷119弄48號5樓 3房(室)2廳2衛 2,026萬 36.69坪 55.2萬 4.56坪 5~6/14 40.3年
11205 華廈 內湖路二段103巷38號5樓 2房(室)2廳2衛 2,728萬 40.84坪 66.8萬 8.21坪 5~5/7 39.7年
11205 華廈 內湖路二段103巷48之5號5樓 3房(室)2廳2衛 2,868萬
(含車位350萬)
52.65坪
(含車位10.23坪)
59.4萬 10.04坪 5~5/7 38.9年
11205 電梯大樓 內湖路二段179巷3弄3號2樓 2房(室)2廳1衛 2,250萬
(含車位140萬)
28.35坪
(含車位2.29坪)
81.0萬 3.65坪 2~2/13 1.1年
11205 電梯大樓 港墘路26巷3號5樓之1 3房(室)2廳2衛 3,000萬
(含車位250萬)
45.48坪
(含車位10.27坪)
78.1萬 8.95坪 5~5/14 28.1年
11205 電梯大樓 內湖路二段179巷3弄3號3樓 2房(室)2廳1衛 2,415萬
(含車位140萬)
29.26坪
(含車位2.29坪)
84.4萬 3.78坪 3~3/13 1.1年
11205 華廈 內湖路二段103巷42之5號6樓 3房(室)2廳2衛 3,700萬
(含車位300萬)
46.60坪
(含車位8.57坪)
89.4萬 8.17坪 6~6/7 2.2年
11205 電梯大樓 內湖路二段301巷1之1號 C棟-6F 2房(室)1廳1衛 1,650萬 19.54坪 84.5萬 1.72坪 6~6/15 -- 年
11204 電梯大樓 內湖路二段103巷119弄5號5樓 1房(室)1廳1衛 918萬 16.96坪 54.1萬 2.15坪 5~5/14 40.1年
11204 電梯大樓 內湖路二段352號6樓 1房(室)1廳1衛 1,260萬 14.69坪 85.8萬 1.67坪 6~6/12 17.5年
11204 電梯大樓 內湖路二段103巷119弄64號9樓 2房(室)1廳2衛 1,650萬 28.65坪 57.6萬 3.49坪 9~10/14 40.1年
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同,以同一地址查詢,可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考,不作其他用途。

使用聲明:

  • 以上顯示的價格,可能因為房屋本身及周遭條件的差異,所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖,僅供參考,並不作為預測未來成交價格或單價走勢,實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。