列印日期：2024/06/10

查詢地點：台北市中山區龍江路
查詢地點週遭05月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：104.4萬/坪
  • 較上月： 2.6%
  • 較去年同期： 9.4%
  • 公寓平均：76.8萬/坪
  • 較上月： 1.0%
  • 較去年同期： 8.6%
  • 住宅平均：104.0萬/坪
  • 較上月： 2.7%
  • 較去年同期： 10.7%
條件篩選：半年內、大樓/華廈 周遭500公尺實價登錄一覽表  共74筆資料， 目前列印第 51~74 筆資料（第3頁/共3頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11304 電梯大樓 南京東路三段48巷38號13樓之2 3房(室)1廳2.5衛 8,250萬
(含車位350萬) 		79.96坪
(含車位10.41坪) 		113.6萬 11.04坪 13~13/14 20.0年 有
11301 華廈 遼寧街62巷6號5樓 4房(室)2廳3衛 3,420萬 35.51坪 96.3萬 10.78坪 5~6/6 25.6年 無
11212 電梯大樓 南京東路三段48巷38號13樓之3 3房(室)1廳2衛 6,980萬 62.96坪 110.9萬 9.81坪 13~13/14 19.8年 無
11301 電梯大樓 長春路368號3樓 5房(室)2廳0衛 5,850萬 90.71坪 64.5萬 9.80坪 3~3/16 27.5年 無
11301 電梯大樓 復興北路164號4樓之1 4房(室)1廳0衛 8,250萬
(含車位350萬) 		111.57坪
(含車位坪數) 		74.0萬 9.54坪 4~4/12 40.9年 有
11303 華廈 龍江路281巷11號4樓 4房(室)2廳2衛 3,700萬 45.28坪 81.7萬 9.51坪 4~4/6 41.0年 無
11301 電梯大樓 南京東路三段201號12樓 11房(室)1廳1衛 8,900萬 100.67坪 88.4萬 9.36坪 12~12/12 46.4年 無
11301 華廈 朱崙街11號 B棟-5F 3房(室)2廳2衛 6,938萬
(含車位310萬) 		55.98坪
(含車位10.00坪) 		144.2萬 8.60坪 5~5/10 -- 年 有
11301 華廈 龍江路429巷 A1棟-3F 2房(室)2廳2衛 3,035萬 29.24坪 103.8萬 8.30坪 3~3/7 -- 年 無
11301 華廈 龍江路429巷 A1棟-3F 2房(室)2廳2衛 3,250萬
(含車位220萬) 		32.84坪
(含車位3.60坪) 		103.6萬 8.30坪 3~3/7 -- 年 有
11303 華廈 龍江路257巷1號7樓 3房(室)2廳2衛 1,500萬 42.45坪 35.3萬 8.29坪 7~7/7 40.3年 無
11301 華廈 龍江路429巷 A1棟-2F 2房(室)2廳2衛 3,110萬
(含車位220萬) 		32.72坪
(含車位3.60坪) 		99.3萬 8.27坪 2~2/7 -- 年 有
11212 電梯大樓 建國北路一段156號2樓 0房(室)0廳0衛 5,188萬
(含車位) 		77.43坪
(含車位坪數) 		67.0萬 7.96坪 2~2/12 38.9年 有
11212 電梯大樓 龍江路329號6樓之1 5房(室)2廳5衛 (加蓋格局:0房(室)0廳1衛) 4,788萬 56.01坪 85.5萬 7.90坪 6~6/12 37.9年 無
11304 華廈 朱崙街11號 A棟-5F 3房(室)2廳2衛 6,150萬
(含車位530萬) 		58.72坪
(含車位20.00坪) 		145.1萬 7.25坪 5~5/10 -- 年 有
11212 華廈 朱崙街11號 A棟-8F 3房(室)2廳2衛 6,219萬
(含車位290萬) 		48.72坪
(含車位10.00坪) 		153.1萬 7.25坪 8~8/10 -- 年 有
11212 華廈 朱崙街11號 A棟-4F 3房(室)2廳2衛 5,838萬
(含車位290萬) 		48.69坪
(含車位10.00坪) 		143.4萬 7.25坪 4~4/10 -- 年 有
11302 華廈 朱崙街11號 A棟-7F 3房(室)2廳2衛 5,998萬
(含車位290萬) 		48.72坪
(含車位10.00坪) 		147.4萬 7.25坪 7~7/10 -- 年 有
11212 電梯大樓 建國北路二段84號5樓 0房(室)0廳0衛 3,511萬 52.40坪 67.0萬 7.24坪 5~5/12 38.9年 無
11212 電梯大樓 建國北路二段82號5樓 0房(室)0廳0衛 3,511萬 52.40坪 67.0萬 7.24坪 5~5/12 38.9年 無
11212 華廈 龍江路317巷1號4樓之1 2房(室)2廳2衛 2,888萬 35.23坪 82.0萬 7.00坪 4~4/7 40.3年 無
11212 華廈 南京東路三段89巷15弄10號6樓 2房(室)2廳1衛 3,350萬
(含車位200萬) 		33.88坪
(含車位3.03坪) 		102.1萬 6.97坪 6~6/7 11.8年 有
11303 電梯大樓 興安街73號15樓之1 3房(室)2廳2衛 2,702萬 33.76坪 80.0萬 6.90坪 15~15/15 38.0年 無
11303 電梯大樓 南京東路三段89巷4弄 B2棟-8F 3房(室)2廳3衛 6,738萬
(含車位350萬) 		56.39坪
(含車位9.91坪) 		137.4萬 6.66坪 8~8/14 -- 年 有
11301 電梯大樓 南京東路三段89巷4弄 A2棟-13F 3房(室)2廳3衛 6,927萬
(含車位360萬) 		55.53坪
(含車位9.91坪) 		144.0萬 6.53坪 13~13/14 -- 年 有
11303 電梯大樓 南京東路三段89巷4弄 A2棟-14F 3房(室)2廳3衛 6,930萬
(含車位400萬) 		55.32坪
(含車位9.91坪) 		143.8萬 6.50坪 14~14/14 -- 年 有
11303 華廈 四平街91號6樓 3房(室)2廳2衛 1,500萬 34.38坪 43.6萬 6.30坪 6~6/7 46.0年 無
11303 華廈 四平街91號5樓 3房(室)2廳2衛 970萬 34.38坪 28.2萬 6.30坪 5~5/7 46.0年 無
11303 電梯大樓 南京東路三段89巷4弄 B1棟-6F 3房(室)2廳2衛 6,960萬
(含車位1,070萬) 		71.98坪
(含車位28.35坪) 		135.0萬 6.24坪 6~6/14 -- 年 有
11212 電梯大樓 建國北路二段58號6樓之1 0房(室)2廳2衛 6,950萬
(含車位600萬) 		78.11坪
(含車位18.08坪) 		105.8萬 5.79坪 6~6/23 1.5年 有
11303 華廈 遼寧街154號6樓 3房(室)2廳2衛 3,280萬 38.31坪 85.6萬 5.70坪 6~6/8 37.5年 無
11212 電梯大樓 復興北路204號6樓之2 3房(室)2廳2衛 1,500萬 29.78坪 50.4萬 5.60坪 6~6/13 37.5年 無
11212 電梯大樓 長春路194號3樓 3房(室)2廳2衛 2,000萬 36.51坪 54.8萬 5.49坪 3~3/12 40.6年 無
11212 電梯大樓 長春路198號3樓 3房(室)2廳2衛 2,000萬 36.80坪 54.3萬 5.49坪 3~3/12 40.6年 無
11303 電梯大樓 南京東路三段89巷4弄 B2棟-14F 2房(室)2廳2衛 5,610萬
(含車位390萬) 		44.26坪
(含車位8.54坪) 		146.1萬 5.12坪 14~14/14 -- 年 有
11301 電梯大樓 南京東路三段89巷4弄 A1棟-5F 2房(室)2廳2衛 5,230萬
(含車位320萬) 		45.07坪
(含車位9.91坪) 		139.6萬 5.03坪 5~5/14 -- 年 有
11301 電梯大樓 南京東路三段89巷4弄 A1棟-4F 2房(室)2廳2衛 5,200萬
(含車位340萬) 		45.07坪
(含車位9.91坪) 		138.2萬 5.03坪 4~4/14 -- 年 有
11303 電梯大樓 南京東路三段89巷4弄 A1棟-11F 2房(室)2廳2衛 5,360萬
(含車位350萬) 		45.07坪
(含車位9.91坪) 		142.5萬 5.03坪 11~11/14 -- 年 有
11303 電梯大樓 南京東路三段89巷4弄 A1棟-9F 2房(室)2廳2衛 5,335萬
(含車位330萬) 		45.07坪
(含車位9.91坪) 		142.3萬 5.03坪 9~9/14 -- 年 有
11212 華廈 遼寧街101巷19號3樓之1 1房(室)1廳1衛 1,968萬 20.42坪 96.4萬 4.30坪 3~3/6 8.8年 無
11212 電梯大樓 南京東路二段192號11樓 3房(室)2廳2衛 4,350萬
(含車位) 		51.01坪
(含車位9.86坪) 		85.3萬 4.21坪 11~11/15 13.6年 有
11212 電梯大樓 建國北路二段9之2號6樓之7 2房(室)2廳1衛 2,638萬
(含車位300萬) 		32.36坪
(含車位8.62坪) 		98.5萬 4.17坪 6~6/14 17.4年 有
11301 華廈 遼寧街101巷1號4樓 2房(室)2廳1衛 1,225萬 12.91坪 94.9萬 4.11坪 4~4/6 22.4年 無
11303 華廈 遼寧街101巷19號5樓 2房(室)1廳1衛 2,100萬 19.40坪 108.3萬 4.09坪 5~5/6 9.1年 無
11303 華廈 合江街58巷20號7樓 1房(室)1廳0衛 (加蓋格局:1房(室)0廳1衛) 1,390萬 15.33坪 90.7萬 3.72坪 7~7/7 20.3年 無
11303 華廈 合江街58巷20號7樓之1 1房(室)1廳0衛 (加蓋格局:1房(室)0廳1衛) 1,368萬 15.05坪 90.9萬 3.66坪 7~7/7 20.3年 無
11303 華廈 四平街93號3樓 3房(室)2廳2衛 1,375萬 17.19坪 80.0萬 3.15坪 3~3/7 46.0年 無
11212 華廈 合江街17巷15號5樓之4 1房(室)1廳1衛 918萬 11.30坪 81.3萬 2.79坪 5~5/7 30.6年 無
11212 華廈 龍江路65巷27號4樓之3 0房(室)0廳0衛 1,115萬 13.44坪 83.0萬 2.76坪 4~4/5 32.3年 無
11301 華廈 長春路258巷26號9樓之2 1房(室)1廳1衛 1,100萬
(含車位220萬) 		25.23坪
(含車位15.21坪) 		87.8萬 2.61坪 9~9/10 21.4年 有
11212 電梯大樓 復興北路70號6樓之3 2房(室)1廳2衛 1,500萬 20.34坪 73.8萬 2.45坪 6~6/12 45.8年 無
11301 電梯大樓 建國北路二段9之2號6樓之5 2房(室)2廳1衛 1,800萬 18.56坪 97.0萬 2.43坪 6~6/14 17.5年 無
11212 電梯大樓 建國北路二段9之2號7樓之3 2房(室)1廳1衛 2,088萬
(含車位265萬) 		33.94坪
(含車位11.85坪) 		82.5萬 2.39坪 7~7/14 17.4年 有
11212 電梯大樓 長春路219號11樓之2 2房(室)1廳1衛 1,700萬 20.36坪 83.5萬 2.30坪 11~11/12 42.8年 無
11301 電梯大樓 復興北路178號13樓之10 2房(室)1廳1衛 1,600萬 16.68坪 95.9萬 2.26坪 13~13/16 27.1年 無
11212 電梯大樓 南京東路三段118號5樓之2 0房(室)1廳0衛 1,978萬 25.98坪 76.2萬 2.18坪 5~5/12 43.8年 無
11302 電梯大樓 建國北路一段55號5樓之5 1房(室)1廳1衛 1,620萬
(含車位150萬) 		20.31坪
(含車位4.01坪) 		90.2萬 2.15坪 5~5/14 16.3年 有
11304 華廈 龍江路367號 0房(室)0廳0衛 1,500萬 15.94坪 94.1萬 2.11坪 1~1/7 38.2年 無
11212 電梯大樓 復興北路82號7樓 2房(室)2廳2衛 2,208萬 21.43坪 103.0萬 2.01坪 7~7/12 42.8年 無
11303 電梯大樓 復興北路178號9樓之5 1房(室)1廳1衛 1,400萬 14.61坪 95.8萬 1.98坪 9~9/16 27.3年 無
11212 電梯大樓 復興北路179號12樓之6 1房(室)1廳1衛 1,928萬 19.46坪 99.1萬 1.90坪 12~12/12 46.9年 無
11302 電梯大樓 南京東路三段12號 A棟-7F 2房(室)1廳1衛 2,985萬 21.84坪 136.7萬 1.88坪 7~7/15 -- 年 無
11212 華廈 龍江路155巷13號5樓之1 0房(室)1廳1衛 1,212萬 13.04坪 92.9萬 1.63坪 5~5/10 34.9年 無
11212 華廈 合江街29號6樓之1 1房(室)1廳1衛 840萬 9.28坪 90.5萬 1.51坪 6~6/9 15.3年 無
11212 電梯大樓 長春路267號10樓之3 2房(室)1廳1衛 1,350萬 13.22坪 102.1萬 1.44坪 10~10/11 27.2年 無
11301 電梯大樓 建國北路二段35號6樓 0房(室)0廳0衛 1,080萬 12.18坪 88.7萬 1.44坪 6~6/15 35.7年 無
11302 電梯大樓 南京東路三段12號 F棟-6F 1房(室)1廳1衛 2,080萬 16.61坪 125.2萬 1.43坪 6~6/15 -- 年 無
11302 電梯大樓 南京東路三段12號 F棟-15F 1房(室)1廳1衛 2,228萬 16.61坪 134.1萬 1.43坪 15~15/15 -- 年 無
11212 電梯大樓 南京東路三段12號 D棟-11F 1房(室)1廳1衛 2,028萬
(含車位230萬) 		17.42坪
(含車位3.94坪) 		133.4萬 1.16坪 11~11/15 -- 年 有
11303 電梯大樓 南京東路三段12號 C棟-13F 1房(室)1廳1衛 1,738萬 13.01坪 133.6萬 1.12坪 13~13/15 -- 年 無
11212 電梯大樓 長春路220號6樓 1房(室)1廳1衛 800萬 9.13坪 87.6萬 1.00坪 6~6/12 29.4年 無
11304 電梯大樓 長春路368號12樓之2 3房(室)2廳2衛 375萬 6.93坪 54.1萬 0.75坪 12~12/16 27.8年 無
11302 電梯大樓 復興北路179號12樓之5 1房(室)1廳1衛 720萬 7.23坪 99.6萬 0.71坪 12~12/12 47.1年 無
11301 華廈 長春路258巷6號4樓之2 1房(室)1廳1衛 595萬 10.76坪 55.3萬 0.00坪 4~4/10 27.3年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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