列印日期：2024/06/02

查詢地點：台北市中山區大直街
查詢地點週遭05月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：118.5萬/坪
  • 較上月： 4.5%
  • 較去年同期： 6.9%
  • 公寓平均：69.3萬/坪
  • 較上月： 1.4%
  • 較去年同期： 2.7%
  • 住宅平均：103.9萬/坪
  • 較上月： 3.3%
  • 較去年同期： 5.5%
條件篩選：1年內 周遭500公尺實價登錄一覽表  共110筆資料， 目前列印第 51~75 筆資料（第3頁/共5頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11303 電梯大樓 北安路458巷41弄72號16樓 2房(室)2廳2衛 6,950萬
(含車位320萬) 		56.50坪
(含車位12.38坪) 		150.3萬 7.80坪 16~16/16 1.9年 有
11303 電梯大樓 北安路458巷47弄5號5樓 3房(室)2廳3衛 (加蓋格局:1房(室)0廳0衛) 6,465萬
(含車位300萬) 		71.24坪
(含車位11.92坪) 		103.9萬 8.77坪 5~5/14 20.3年 有
11303 華廈 明水路397巷7弄8號6樓 3房(室)2廳2衛 3,580萬
(含車位) 		52.95坪
(含車位坪數) 		67.6萬 11.78坪 6~6/8 28.5年 有
11303 土地 北安段二小段153地號 208萬 - 26.6萬 7.83坪 - -- 年 -
11303 電梯大樓 北安路458巷41弄58號8樓 2房(室)2廳2衛 6,916萬
(含車位310萬) 		56.56坪
(含車位12.38坪) 		149.5萬 7.86坪 8~8/16 1.9年 有
11303 土地 北安段二小段286地號 451萬 - 27.6萬 16.34坪 - -- 年 -
11303 公寓 北安路578巷8弄1號4樓 3房(室)2廳1衛 1,990萬 30.20坪 65.9萬 7.44坪 4~4/5 42.1年 無
11303 電梯大樓 大直街84巷 A6棟-1F 2房(室)2廳1衛 3,916萬
(含車位280萬) 		38.97坪
(含車位8.68坪) 		120.1萬 3.97坪 1~1/22 -- 年 有
11303 電梯大樓 北安路458巷41弄70號16樓 1房(室)1廳1衛 4,008萬 25.91坪 154.7萬 4.54坪 16~16/16 1.9年 無
11303 華廈 北安路570號5樓 4房(室)2廳3衛 2,500萬 45.65坪 54.8萬 8.01坪 5~5/7 40.3年 無
11303 公寓 北安路573巷21號2樓 3房(室)2廳2衛 2,450萬 33.23坪 73.7萬 12.02坪 2~2/4 48.7年 無
11303 電梯大樓 北安路578巷8號4樓 4房(室)2廳2衛 (加蓋格局:0房(室)0廳1衛) 6,688萬
(含車位450萬) 		94.66坪
(含車位19.31坪) 		82.8萬 15.88坪 4~4/9 13.9年 有
11303 華廈 北安路578巷8號4樓之1 4房(室)2廳3衛 6,688萬
(含車位450萬) 		94.66坪
(含車位19.31坪) 		82.8萬 15.88坪 4~4/9 13.8年 有
11302 電梯大樓 北安路458巷41弄72號15樓 2房(室)2廳2衛 6,998萬
(含車位320萬) 		57.48坪
(含車位12.38坪) 		148.1萬 7.99坪 15~15/16 1.8年 有
11302 華廈 北安路630巷9弄23號2樓 3房(室)2廳1.5衛 3,030萬 34.68坪 87.4萬 9.18坪 2~2/6 29.6年 無
11302 電梯大樓 明水路387號4樓之1 3房(室)2廳2衛 5,170萬
(含車位250萬) 		57.11坪
(含車位11.06坪) 		106.8萬 10.27坪 4~4/15 27.8年 有
11302 公寓 大直街98號5樓 3房(室)2廳2衛 520萬 15.92坪 32.7萬 3.89坪 5~5/5 43.6年 無
11302 公寓 大直街67巷11號 0房(室)1廳1衛 2,000萬 21.34坪 93.7萬 8.24坪 1~1/4 47.2年 無
11302 電梯大樓 大直街84巷 A4棟-4F 3房(室)2廳2衛 6,398萬
(含車位290萬) 		62.31坪
(含車位10.78坪) 		118.6萬 6.79坪 4~4/22 -- 年 有
11301 電梯大樓 北安路554巷19號7樓 3房(室)2廳2衛 3,800萬
(含車位) 		44.01坪
(含車位坪數) 		86.3萬 7.66坪 7~7/12 30.1年 有
11301 公寓 大直街117號4樓 4房(室)2廳2衛 3,430萬
(含車位250萬) 		51.80坪
(含車位坪數) 		66.2萬 12.09坪 4~4/5 38.5年 有
11301 電梯大樓 明水路397巷18弄6號12樓 4房(室)2廳2衛 9,480萬
(含車位600萬) 		82.89坪
(含車位19.38坪) 		139.8萬 15.56坪 12~12/15 16.3年 有
11301 公寓 大直街93號2樓 3房(室)2廳1衛 2,400萬 32.44坪 74.0萬 11.27坪 2~2/4 46.0年 無
11301 車位 明水路397巷7弄17號地下一層 235萬
11.84坪
0.0萬 0.47坪 -2~-1/12 25.0年 有
11301 電梯大樓 大直街84巷 A2棟-2F 3房(室)2廳2衛 6,188萬
(含車位580萬) 		65.54坪
(含車位21.57坪) 		127.5萬 5.95坪 2~2/22 -- 年 有
11301 電梯大樓 北安路458巷41弄66號8樓 2房(室)2廳2衛 5,660萬
(含車位340萬) 		47.81坪
(含車位12.38坪) 		150.1萬 6.33坪 8~8/16 1.8年 有
11212 電梯大樓 北安路458巷41弄60號9樓 2房(室)2廳2衛 5,528萬
(含車位310萬) 		46.98坪
(含車位12.38坪) 		150.8萬 6.20坪 9~9/16 1.7年 有
11212 土地 北安段二小段243地號 57萬 - 180.0萬 0.31坪 - -- 年 -
11212 公寓 北安路646號 1房(室)1廳1衛 3,750萬 24.96坪 150.2萬 8.92坪 1~1/4 47.1年 無
11212 公寓 大直街39巷12號1樓 4房(室)2廳2衛 3,100萬 29.72坪 104.3萬 7.43坪 1~1/5 40.0年 無
11212 華廈 大直街81號6樓 3房(室)2廳2衛 3,340萬 34.87坪 95.8萬 7.37坪 6~6/7 37.4年 無
11212 公寓 北安路656號4樓 2房(室)2廳2衛 1,688萬 25.36坪 66.6萬 8.86坪 4~4/4 47.1年 無
11212 車位 北安路608巷12號地下三層 110萬
10.69坪
0.0萬 0.56坪 -3~-3/14 17.6年 有
11212 透天厝 北安路458巷41弄26號 2房(室)2廳2衛 5,398萬 24.25坪 222.6萬 20.18坪 1~2/2 58.0年 無
11212 公寓 北安路643號2樓 3房(室)2廳2衛 2,450萬 35.19坪 69.6萬 7.16坪 2~2/5 37.2年 無
11212 店面 北安路554巷19號 9,700萬 114.30坪 84.9萬 23.21坪 -1~1/12 30.0年 無
11212 電梯大樓 明水路375號 A1棟-19F 3房(室)2廳2衛 8,800萬
(含車位640萬) 		72.41坪
(含車位20.10坪) 		156.0萬 6.00坪 19~19/25 -- 年 有
11212 土地 北安段三小段508地號 354萬 - 272.2萬 1.30坪 - -- 年 -
11211 電梯大樓 明水路375號 A1棟-24F 3房(室)2廳2衛 8,888萬
(含車位570萬) 		72.41坪
(含車位20.10坪) 		159.0萬 6.00坪 24~24/25 -- 年 有
11211 公寓 大直街20巷4號2樓 3房(室)2廳2衛 2,773萬 37.63坪 73.7萬 10.59坪 2~2/5 44.9年 無
11211 店面 大直街52巷15號 2,350萬 34.78坪 67.6萬 8.25坪 1~1/5 40.8年 無
11211 公寓 北安路615號4樓之2 3房(室)2廳2衛 1,400萬 20.24坪 69.2萬 5.08坪 4~4/4 46.9年 無
11211 土地 北安段二小段243地號 240萬 - 160.0萬 1.50坪 - -- 年 -
11211 土地 北安段二小段237-18地號 360萬 - 119.9萬 3.00坪 - -- 年 -
11211 土地 北安段二小段237-18地號 60萬 - 118.8萬 0.51坪 - -- 年 -
11211 土地 北安段二小段237-18地號 3萬 - 0.0萬 0.03坪 - -- 年 -
11211 土地 北安段三小段875-1地號 128萬 - 26.0萬 4.92坪 - -- 年 -
11211 土地 北安段二小段200-1地號 264萬 - 27.5萬 9.60坪 - -- 年 -
11211 公寓 大直街21巷12號5樓 3房(室)2廳2衛 2,500萬 43.49坪 57.5萬 9.86坪 5~5/5 41.8年 無
11211 電梯大樓 大直街84巷 A3棟-10F 2房(室)2廳1衛 3,700萬
(含車位290萬) 		37.48坪
(含車位10.78坪) 		127.7萬 3.51坪 10~10/22 -- 年 有
11211 車位 大直街15號2樓門牌房屋地下四層 200萬
14.40坪
0.0萬 0.17坪 -4~-4/14 23.3年 有
11211 電梯大樓 大直街84巷 A3棟-19F 2房(室)2廳1衛 3,693萬 26.80坪 137.8萬 3.51坪 19~19/22 -- 年 無
11211 車位 明水路397巷7弄17號地下一層 200萬
11.84坪
0.0萬 0.47坪 -2~-1/12 24.8年 有
11211 車位 北安路554巷19號門牌房屋地下二層 345萬
10.13坪
0.0萬 1.04坪 -2~-2/13 29.9年 有
11211 電梯大樓 北安路458巷41弄60號15樓 2房(室)2廳2衛 5,630萬
(含車位330萬) 		46.98坪
(含車位12.38坪) 		153.1萬 6.20坪 15~15/16 1.6年 有
11210 電梯大樓 大直街84巷 A5棟-4F 3房(室)2廳2衛 6,248萬
(含車位330萬) 		58.00坪
(含車位8.68坪) 		120.0萬 6.49坪 4~4/22 -- 年 有
11210 車位 明水路397巷18弄26號地下一層 205萬
19.38坪
0.0萬 0.36坪 -1~-1/15 16.1年 有
11210 土地 北安段一小段173地號 94萬 - 35.3萬 2.67坪 - -- 年 -
11210 公寓 北安路621巷6弄24號3樓 3房(室)2廳1衛 1,850萬 24.98坪 74.1萬 8.47坪 3~3/4 47.0年 無
11210 電梯大樓 大直街84巷 A5棟-21F 3房(室)2廳2衛 6,708萬 49.30坪 136.1萬 6.49坪 21~21/22 -- 年 無
11210 華廈 明水路397巷10號6樓 3房(室)2廳1衛 2,850萬 27.85坪 102.3萬 8.33坪 6~6/6 29.1年 無
11210 電梯大樓 大直街84巷 A5棟-2F 3房(室)2廳2衛 6,568萬
(含車位320萬) 		58.43坪
(含車位8.68坪) 		125.6萬 6.56坪 2~2/22 -- 年 有
11210 土地 北安段二小段55地號 134萬 - 36.0萬 3.73坪 - -- 年 -
11210 土地 北安段二小段55地號 134萬 - 36.0萬 3.73坪 - -- 年 -
11210 土地 北安段二小段240地號 39萬 - 0.0萬 0.21坪 - -- 年 -
11210 土地 北安段二小段142-2地號 3,346萬 - 26.4萬 126.75坪 - -- 年 -
11209 電梯大樓 明水路397巷7弄6號6樓 3房(室)2廳2衛 3,988萬
(含車位) 		52.95坪
(含車位坪數) 		75.3萬 11.78坪 6~6/8 28.0年 有
11209 土地 北安段二小段153地號 125萬 - 18.0萬 6.92坪 - -- 年 -
11209 電梯大樓 大直街84巷 A6棟-2F 3房(室)2廳2衛 6,828萬
(含車位940萬) 		70.70坪
(含車位28.15坪) 		138.4萬 5.57坪 2~2/22 -- 年 有
11209 華廈 北安路458巷47弄23號 0房(室)2廳1衛 2,098萬 18.13坪 115.7萬 4.50坪 1~1/10 23.9年 無
11209 公寓 大直街2巷35號 0房(室)1廳1衛 1,010萬 13.16坪 76.7萬 4.58坪 1~1/4 26.4年 無
11209 電梯大樓 明水路389號7樓 3房(室)2廳2衛 5,880萬
(含車位) 		57.11坪
(含車位坪數) 		103.0萬 10.27坪 7~7/15 27.4年 有
11209 華廈 大直街33巷1號7樓 2房(室)4廳3衛 1,400萬 43.56坪 32.1萬 8.97坪 7~7/7 38.9年 無
11209 電梯大樓 大直街84巷 A1棟-19F 3房(室)2廳2衛 6,958萬 53.94坪 129.0萬 7.10坪 19~19/22 -- 年 無
11209 公寓 北安路569之1號4樓 3房(室)2廳1衛 1,250萬 22.91坪 54.6萬 8.62坪 4~4/4 46.6年 無
11209 電梯大樓 北安路458巷41弄62號8樓 0房(室)0廳0衛 4,791萬 31.94坪 150.0萬 5.50坪 8~8/16 1.4年 無
11209 電梯大樓 明水路397巷18弄18號9樓 2房(室)2廳2衛 7,330萬
(含車位550萬) 		74.25坪
(含車位19.38坪) 		123.6萬 13.39坪 9~9/15 16.0年 有
11209 電梯大樓 北安路630巷9弄21號地下室 7房(室)3廳4衛 5,488萬 111.68坪 49.1萬 27.21坪 -1~1/6 31.7年 無
11209 華廈 北安路630巷9弄21號地下室 7房(室)3廳4衛 5,488萬 111.68坪 49.1萬 27.21坪 -1~-1/6 31.7年 無
11208 土地 北安段二小段237-18地號 280萬 - 126.8萬 2.21坪 - -- 年 -
11208 電梯大樓 明水路375號 A5棟-19F 4房(室)2廳3衛 9,188萬
(含車位380萬) 		63.79坪
(含車位10.47坪) 		165.2萬 6.12坪 19~19/25 -- 年 有
11208 電梯大樓 大直街84巷 A6棟-21F 3房(室)2廳2衛 6,336萬
(含車位380萬) 		51.54坪
(含車位8.68坪) 		139.0萬 5.57坪 21~21/22 -- 年 有
11208 土地 北安段二小段576地號 98萬 - 36.0萬 2.72坪 - -- 年 -
11208 電梯大樓 大直街84巷 A1棟-21F 3房(室)2廳2衛 8,207萬
(含車位600萬) 		71.31坪
(含車位17.37坪) 		141.0萬 7.25坪 21~21/22 -- 年 有
11208 華廈 北安路608巷3號2樓之4 2房(室)1廳1衛 2,108萬 24.03坪 87.7萬 5.91坪 2~2/6 45.8年 無
11208 土地 北安段二小段243地號 48萬 - 0.0萬 0.30坪 - -- 年 -
11207 電梯大樓 北安路458巷41弄68號16樓 0房(室)0廳0衛 3,977萬 25.92坪 153.4萬 4.54坪 16~16/16 1.2年 無
11207 華廈 北安路578巷8弄21號5樓 3房(室)2廳2衛 3,330萬
(含車位) 		38.16坪
(含車位坪數) 		87.3萬 10.47坪 5~5/7 28.7年 有
11207 華廈 北安路458巷47弄18號4樓 1房(室)1廳1衛 1,630萬 16.28坪 100.1萬 3.82坪 4~4/7 15.6年 無
11207 車位 大直街15號2樓門牌房屋地下四層 208萬
14.40坪
0.0萬 0.17坪 -4~-4/14 22.9年 有
11207 土地 北安段二小段375-1地號 1,897萬 - 36.0萬 52.69坪 - -- 年 -
11207 電梯大樓 明水路397巷19弄10號6樓 3房(室)2廳2衛 3,850萬
(含車位) 		41.23坪
(含車位坪數) 		93.4萬 7.60坪 6~6/12 24.5年 有
11207 電梯大樓 大直街84巷 A2棟-13F 3房(室)2廳2衛 6,038萬
(含車位290萬) 		54.76坪
(含車位10.78坪) 		130.7萬 5.80坪 13~13/22 -- 年 有
11207 華廈 大直街62巷5弄14號8樓 2房(室)2廳2衛 3,845萬
(含車位) 		42.91坪
(含車位坪數) 		89.6萬 12.37坪 8~8/8 20.5年 有
11207 公寓 北安路608巷4弄3號4樓 2房(室)2廳1衛 1,685萬 21.03坪 80.1萬 8.19坪 4~4/4 51.6年 無
11207 電梯大樓 明水路375號 A3棟-20F 2房(室)2廳2衛 5,766萬
(含車位500萬) 		52.29坪
(含車位20.95坪) 		168.0萬 3.60坪 20~20/25 -- 年 有
11207 公寓 北安路578巷8弄9號2樓 4房(室)2廳2衛 2,780萬 39.11坪 71.1萬 9.74坪 2~2/5 41.4年 無
11207 電梯大樓 北安路458巷41弄68號15樓 0房(室)0廳0衛 4,028萬 25.83坪 155.9萬 4.54坪 15~15/16 1.2年 無
11207 公寓 大直街52巷4號2樓 3房(室)2廳2衛 1,701萬 19.30坪 88.2萬 5.54坪 2~2/5 36.0年 無
11207 電梯大樓 大直街15號8樓之2 6房(室)2廳2衛 5,810萬
(含車位280萬) 		66.98坪
(含車位13.55坪) 		103.5萬 11.72坪 8~8/14 22.9年 有
11207 電梯大樓 北安路458巷41弄58號16樓 2房(室)2廳2衛 6,888萬
(含車位320萬) 		55.66坪
(含車位12.38坪) 		151.8萬 7.61坪 16~16/16 1.2年 有
11206 電梯大樓 北安路458巷41弄66號3樓 2房(室)2廳2衛 5,770萬
(含車位340萬) 		47.81坪
(含車位12.38坪) 		153.2萬 6.33坪 3~3/16 1.2年 有
11206 公寓 北安路573巷7號3樓 3房(室)2廳1衛 1,680萬 24.83坪 67.7萬 9.30坪 3~3/4 49.5年 無
11206 華廈 北安路458巷41弄49號6樓之1 3房(室)2廳2衛 3,350萬
(含車位) 		36.77坪
(含車位坪數) 		91.1萬 10.14坪 6~6/7 23.4年 有
11206 電梯大樓 北安路458巷41弄60號16樓 2房(室)2廳2衛 5,523萬
(含車位350萬) 		45.66坪
(含車位12.38坪) 		155.4萬 5.88坪 16~16/16 1.2年 有
11206 電梯大樓 明水路397巷18弄12號9樓 3房(室)2廳2衛 9,170萬
(含車位600萬) 		82.89坪
(含車位19.38坪) 		135.0萬 15.56坪 9~9/15 15.8年 有
11206 華廈 北安路458巷47弄22號6樓 1房(室)2廳1衛 1,400萬 15.29坪 91.6萬 3.59坪 6~6/7 15.5年 無
11206 公寓 大直街57巷9之1號5樓 3房(室)2廳2衛 (加蓋格局:1房(室)0廳1衛) 2,438萬 31.55坪 77.3萬 8.36坪 5~5/5 36.9年 無
11206 電梯大樓 大直街84巷 A3棟-7F 2房(室)2廳1衛 3,296萬 26.80坪 123.0萬 3.51坪 7~7/22 -- 年 無
11206 電梯大樓 大直街84巷 A1棟-1F 0房(室)0廳0衛 6,718萬
(含車位330萬) 		60.95坪
(含車位8.68坪) 		122.2萬 6.95坪 1~1/22 -- 年 有
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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