列印日期：2024/04/29

查詢地點：台中市北區三民路三段
查詢地點週遭03月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：25.8萬/坪
  • 較上月： 2.1%
  • 較去年同期： 7.0%
  • 公寓平均：27.9萬/坪
  • 較上月： 持平
  • 較去年同期： 15.5%
  • 住宅平均：26.3萬/坪
  • 較上月： 1.6%
  • 較去年同期： 9.7%
條件篩選：半年內 周遭500公尺實價登錄一覽表  共79筆資料， 目前列印第 1~25 筆資料（第1頁/共4頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11211 透天厝 三民路三段443號 0房(室)0廳0衛 2,500萬 23.60坪 106.0萬 37.51坪 1~1/1 55.9年 無
11211 土地 水源段239-7地號 63,966萬 - 70.0萬 913.85坪 - -- 年 -
11212 透天厝 五權路500巷5弄14號 4房(室)1廳5衛 2,000萬 31.04坪 64.4萬 25.11坪 1~2/2 -- 年 無
11301 土地 水源段346-2地號 3,282萬 - 60.6萬 54.15坪 - -- 年 -
11211 透天厝 崇德路一段80巷51號 1房(室)1廳1衛 1,100萬 21.27坪 51.7萬 23.29坪 1~2/2 61.1年 無
11211 透天厝 崇德路一段80巷57號 5房(室)2廳2衛 1,050萬 22.64坪 46.4萬 20.27坪 1~2/2 59.9年 無
11301 透天厝 錦華街61號 4房(室)2廳3衛 1,400萬 31.68坪 44.2萬 20.57坪 1~2/2 57.5年 無
11303 電梯大樓 三民路三段302號15樓之7 2房(室)2廳1衛 1,260萬
(含車位) 		29.49坪
(含車位坪數) 		42.7萬 2.67坪 15~15/24 1.2年 有
11212 電梯大樓 三民路三段69號7樓之6 5房(室)1廳5衛 1,345萬 31.61坪 42.6萬 6.10坪 7~7/12 40.1年 無
11301 電梯大樓 三民路三段302號14樓之3 3房(室)2廳1衛 1,285萬
(含車位) 		31.38坪
(含車位6.26坪) 		41.0萬 2.89坪 14~14/24 1.3年 有
11301 透天厝 三民路三段307巷1之6號 11房(室)0廳11衛 1,150萬 29.22坪 39.4萬 30.19坪 1~2/2 56.9年 無
11211 公寓 一中街115之4號 4房(室)1廳4衛 739萬 19.26坪 38.4萬 5.54坪 3~3/5 44.9年 無
11210 華廈 三民路三段315巷23號6樓之15 1房(室)0廳1衛 358萬 9.60坪 37.3萬 1.16坪 6~6/7 32.5年 無
11211 土地 錦村段376-45地號 800萬 - 37.3萬 21.48坪 - -- 年 -
11302 電梯大樓 五權路368之5號14樓 3房(室)2廳2衛 1,800萬
(含車位) 		48.31坪
(含車位5.61坪) 		37.3萬 3.46坪 14~14/14 14.4年 有
11302 華廈 三民路三段89巷24號 5房(室)0廳5衛 900萬 24.56坪 36.6萬 7.76坪 1~1/7 40.3年 無
11210 電梯大樓 三民路三段302號20樓之1 3房(室)2廳2衛 1,820萬
(含車位) 		50.01坪
(含車位坪數) 		36.4萬 4.33坪 20~20/24 0.4年 有
11212 公寓 五義街146之2號 5房(室)0廳5衛 930萬 25.65坪 36.3萬 5.58坪 3~3/5 32.4年 無
11301 公寓 五義街146之1號 5房(室)0廳5衛 930萬 25.65坪 36.3萬 5.58坪 2~2/5 32.4年 無
11211 電梯大樓 五權路376號2樓 2房(室)2廳2衛 1,369萬
(含車位) 		39.14坪
(含車位5.61坪) 		35.0萬 2.72坪 2~2/14 14.2年 有
11301 電梯大樓 五權路368之1號6樓 3房(室)2廳2衛 1,518萬
(含車位150萬) 		44.82坪
(含車位4.83坪) 		34.2萬 3.24坪 6~6/14 14.3年 有
11303 電梯大樓 錦中街101之11號 3房(室)2廳1衛 900萬 26.37坪 34.1萬 6.49坪 12~12/12 39.0年 無
11210 電梯大樓 五權路376之2號14樓 3房(室)2廳2衛 1,560萬
(含車位) 		45.98坪
(含車位坪數) 		33.9萬 3.34坪 14~14/14 13.8年 有
11301 華廈 三民路三段89巷22號5樓 4房(室)0廳4衛 825萬 24.34坪 33.9萬 7.76坪 5~5/7 40.2年 無
11301 電梯大樓 五權路376之2號2樓 3房(室)2廳1衛 1,500萬
(含車位) 		46.75坪
(含車位5.61坪) 		32.1萬 3.34坪 2~2/14 14.3年 有
11210 華廈 三民路三段265號6樓之5 3房(室)2廳2衛 1,250萬
(含車位) 		40.34坪
(含車位5.28坪) 		31.0萬 4.46坪 6~6/7 21.6年 有
11211 電梯大樓 三民路三段265號9樓之7 2房(室)2廳1衛 729萬 23.50坪 31.0萬 2.97坪 9~9/14 21.7年 無
11301 電梯大樓 三民路三段266號9樓之5 1房(室)0廳1衛 210萬 6.77坪 31.0萬 0.67坪 9~9/13 42.4年 無
11302 華廈 三民路三段315巷4之5號6樓之6 1房(室)0廳1衛 270萬 9.00坪 30.0萬 1.65坪 6~6/7 34.6年 無
11211 華廈 三民路三段134巷5弄7號4樓 3房(室)2廳2衛 725萬 24.42坪 29.7萬 5.95坪 4~4/5 44.9年 無
11303 電梯大樓 一中街50號7樓之8 1房(室)0廳1衛 470萬 16.60坪 28.3萬 1.81坪 7~7/14 34.3年 無
11210 華廈 太平路62號5樓之6 1房(室)1廳1衛 315萬 11.25坪 28.0萬 2.27坪 5~5/7 35.4年 無
11211 公寓 中華路二段112巷6之2號3樓 5房(室)0廳5衛 720萬 26.13坪 27.6萬 13.08坪 3~3/4 47.3年 無
11211 電梯大樓 三民路三段266號4樓之1 1房(室)1廳1衛 285萬 10.35坪 27.5萬 1.03坪 4~4/13 42.3年 無
11210 華廈 五順街61號6樓之2 3房(室)2廳2衛 680萬 24.81坪 27.4萬 3.46坪 6~6/7 29.4年 無
11211 電梯大樓 三民路三段89巷3號12樓之1 5房(室)0廳5衛 762萬 27.79坪 27.4萬 4.78坪 12~12/12 40.0年 無
11210 公寓 錦新街51號3樓 3房(室)2廳2衛 738萬 27.07坪 27.3萬 6.55坪 3~3/5 35.9年 無
11211 電梯大樓 三民路三段144號8樓之6 1房(室)1廳1衛 362萬 13.51坪 26.8萬 1.72坪 8~8/11 42.5年 無
11301 電梯大樓 三民路三段114號11樓 2房(室)2廳2衛 1,450萬 54.17坪 26.8萬 3.56坪 11~11/12 29.0年 無
11210 華廈 三民路三段315巷4之5號5樓之9 1房(室)0廳1衛 240萬 8.97坪 26.7萬 1.53坪 5~5/7 34.2年 無
11210 電梯大樓 錦中街77之5號 3房(室)2廳2衛 750萬 28.16坪 26.6萬 7.01坪 6~6/12 38.6年 無
11210 公寓 錦新街51號3樓 3房(室)2廳2衛 738萬 27.85坪 26.5萬 6.55坪 3~3/5 36.0年 無
11210 公寓 光大街160號5樓 5房(室)5廳5衛 805萬 30.36坪 26.5萬 6.81坪 5~5/5 43.0年 無
11212 華廈 錦中街108號3樓之7 1房(室)1廳1衛 245萬 9.27坪 26.4萬 1.46坪 3~3/7 31.7年 無
11210 公寓 雙十路二段75巷5之1號 4房(室)1廳4衛 895萬 34.59坪 25.9萬 10.03坪 2~2/5 41.9年 無
11212 電梯大樓 錦中街73之9號 3房(室)2廳2衛 720萬 28.16坪 25.6萬 7.01坪 10~10/14 38.8年 無
11302 華廈 三民路三段265號6樓之1 3房(室)2廳2衛 1,080萬
(含車位) 		42.53坪
(含車位5.28坪) 		25.4萬 4.72坪 6~6/7 21.9年 有
11301 公寓 五常街151巷2之4號 5房(室)0廳5衛 708萬 27.99坪 25.3萬 10.83坪 5~5/5 42.5年 無
11210 公寓 錦新街51號2樓 3房(室)2廳2衛 700萬 27.85坪 25.1萬 6.55坪 2~2/5 36.0年 無
11212 公寓 雙十路二段21巷14之6號 1房(室)1廳1衛 520萬 20.72坪 25.1萬 9.32坪 4~4/5 42.6年 無
11210 電梯大樓 錦南街15號16樓 3房(室)2廳2衛 1,025萬
(含車位) 		41.09坪
(含車位坪數) 		24.9萬 3.87坪 16~16/17 29.4年 有
11301 電梯大樓 三民路三段266號7樓之1 1房(室)1廳1衛 258萬 10.35坪 24.9萬 1.03坪 7~7/13 42.4年 無
11301 華廈 錦中街57之12號 3房(室)2廳2衛 700萬 28.16坪 24.9萬 7.01坪 13~13/0 38.9年 無
11210 華廈 三民路三段84號5樓之3 2房(室)2廳1衛 500萬 20.17坪 24.8萬 3.60坪 5~5/10 45.5年 無
11212 公寓 光大街162號4樓 5房(室)4廳4衛 830萬 33.57坪 24.7萬 6.79坪 4~4/5 43.2年 無
11210 電梯大樓 三民路三段266號9樓之5 1房(室)0廳1衛 160萬 6.77坪 23.6萬 0.67坪 9~9/13 42.2年 無
11210 華廈 三民路三段315巷23號3樓之2 1房(室)1廳1衛 202萬 8.67坪 23.3萬 1.45坪 3~3/7 32.5年 無
11302 華廈 五權路336之5號 2房(室)2廳2衛 700萬
(含車位) 		30.80坪
(含車位坪數) 		22.7萬 4.03坪 3~3/10 43.0年 有
11212 華廈 三民路三段315巷23號6樓之13 1房(室)1廳1衛 215萬 9.55坪 22.5萬 1.35坪 6~6/7 32.7年 無
11210 公寓 三民路三段54巷1之11號 2房(室)2廳1衛 365萬 16.47坪 22.2萬 5.20坪 3~3/3 48.8年 無
11210 電梯大樓 錦南街42號2樓 3房(室)2廳2衛 627萬 28.48坪 22.0萬 7.01坪 2~2/13 38.6年 無
11301 電梯大樓 錦南街16號2樓 3房(室)2廳2衛 620萬 28.16坪 22.0萬 7.01坪 2~2/14 38.9年 無
11212 電梯大樓 三民路三段266號5樓之5 1房(室)1廳1衛 145萬 6.67坪 21.7萬 0.69坪 5~5/13 42.4年 無
11211 電梯大樓 三民路三段217號6樓之3 1房(室)0廳1衛 535萬
(含車位) 		24.75坪
(含車位坪數) 		21.6萬 2.22坪 6~6/13 23.8年 有
11212 電梯大樓 三民路三段266號8樓之5 1房(室)1廳1衛 145萬 6.77坪 21.4萬 0.67坪 8~8/13 42.4年 無
11210 電梯大樓 錦中街37之12號 3房(室)2廳2衛 600萬 28.16坪 21.3萬 7.01坪 13~13/14 38.6年 無
11212 電梯大樓 三民路三段266號11樓之6 1房(室)1廳1衛 145萬 6.91坪 21.0萬 0.69坪 11~11/13 42.4年 無
11301 電梯大樓 雙十路二段63之10號 3房(室)2廳1衛 550萬 26.37坪 20.9萬 6.49坪 11~11/12 38.9年 無
11301 透天厝 金龍街13號 3房(室)2廳2衛 700萬 33.94坪 20.6萬 14.52坪 1~3/3 54.9年 無
11210 電梯大樓 三民路三段262之18號 1房(室)0廳1衛 220萬 10.72坪 20.5萬 1.02坪 6~6/11 41.9年 無
11210 電梯大樓 三民路三段260之12號 1房(室)1廳1衛 280萬 13.72坪 20.4萬 1.29坪 5~5/11 41.9年 無
11211 電梯大樓 五權路375號5樓 0房(室)0廳0衛 7,000萬
(含車位) 		345.67坪
(含車位坪數) 		20.3萬 32.61坪 5~5/15 32.4年 有
11301 電梯大樓 三民路三段217號8樓之13 0房(室)1廳0衛 508萬 24.99坪 20.3萬 1.72坪 8~8/13 24.6年 無
11302 電梯大樓 三民路三段69號12樓之3 3房(室)2廳2衛 510萬 26.31坪 19.4萬 4.99坪 12~12/12 40.3年 無
11301 華廈 三民路三段315巷23號5樓之7 1房(室)1廳1衛 205萬 10.60坪 19.3萬 1.76坪 5~5/7 32.7年 無
11210 電梯大樓 錦中街49之4號 3房(室)2廳1衛 500萬 26.37坪 19.0萬 6.49坪 5~5/12 38.6年 無
11301 電梯大樓 錦中街45之9號 3房(室)1廳2衛 500萬 28.16坪 17.8萬 7.01坪 10~10/14 38.9年 無
11211 公寓 崇德路一段80巷30之3號 3房(室)1廳1衛 300萬 20.13坪 14.9萬 14.64坪 4~4/4 44.2年 無
11210 公寓 雙十路二段1巷5之1號 3房(室)2廳2衛 280萬 32.09坪 8.7萬 12.28坪 2~2/5 42.1年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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