列印日期：2024/05/16

查詢地點：中正紀念堂站
查詢地點週遭04月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：120.6萬/坪
  • 較上月： 持平
  • 較去年同期： 4.5%
  • 住宅平均：108.6萬/坪
  • 較上月： 1.6%
  • 較去年同期： 3.3%
條件篩選：2年內 中正紀念堂站周遭實價登錄一覽表  共176筆資料， 目前列印第 76~100 筆資料（第4頁/共8頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11109 華廈 愛國東路74巷25號5樓之2 1房(室)1廳1衛 1,900萬 15.35坪 123.8萬 3.47坪 5~5/8 14.2年 無
11302 電梯大樓 林森南路142號11樓之1 3房(室)2廳2衛 3,438萬 40.32坪 85.3萬 3.45坪 11~11/12 33.9年 無
11105 公寓 寧波西街28號 0房(室)0廳0衛 1,100萬 11.22坪 98.0萬 3.40坪 1~1/4 -- 年 無
11106 電梯大樓 南海路6號3樓之2 2房(室)2廳2衛 3,100萬
(含車位) 		31.88坪
(含車位2.63坪) 		97.3萬 3.30坪 3~3/13 20.6年 有
11106 電梯大樓 南昌路一段87號7樓之1 2房(室)1廳1衛 3,850萬
(含車位) 		38.36坪
(含車位5.36坪) 		100.4萬 3.25坪 7~7/15 3.5年 有
11108 電梯大樓 南昌路一段87號9樓之1 2房(室)2廳1衛 4,124萬
(含車位230萬) 		38.36坪
(含車位5.36坪) 		118.0萬 3.24坪 9~9/15 3.6年 有
11209 電梯大樓 愛國東路116巷13號4樓之3 3房(室)2廳1衛 1,068萬 18.10坪 59.0萬 3.17坪 4~4/12 37.9年 無
11203 電梯大樓 羅斯福路一段83巷2號12樓之7 2房(室)2廳2衛 3,650萬
(含車位) 		29.64坪
(含車位4.52坪) 		123.1萬 3.16坪 12~12/14 13.5年 有
11302 電梯大樓 羅斯福路一段20號9樓之1 1房(室)1廳1衛 1,100萬 36.87坪 29.8萬 3.14坪 9~9/11 46.0年 無
11110 華廈 南昌路一段95號4樓 3房(室)2廳1衛 2,608萬 24.69坪 105.6萬 3.13坪 4~4/10 42.2年 無
11204 華廈 南昌路一段95號8樓 1房(室)2廳1衛 2,608萬 28.23坪 92.4萬 3.13坪 8~8/10 42.7年 無
11208 華廈 南昌路一段39號9樓 4房(室)2廳1衛 2,666萬 26.43坪 100.9萬 3.11坪 9~9/10 41.7年 無
11205 華廈 愛國東路74巷25號2樓之3 0房(室)1廳0衛 (加蓋格局:1房(室)0廳1衛) 1,988萬 13.42坪 148.1萬 3.04坪 2~2/8 14.8年 無
11212 華廈 愛國東路74巷25號6樓之3 1房(室)1廳1衛 2,050萬 13.42坪 152.8萬 3.04坪 6~6/8 15.5年 無
11205 華廈 南昌路一段24巷7之2號 0房(室)0廳0衛 1,000萬
(含車位) 		12.82坪
(含車位8.28坪) 		78.0萬 2.99坪 1~1/7 15.0年 有
11111 華廈 愛國東路74巷25號6樓之1 0房(室)1廳1衛 (加蓋格局:1房(室)0廳0衛) 1,788萬 12.91坪 138.5萬 2.92坪 6~6/8 14.4年 無
11202 華廈 愛國東路74巷25號5樓之1 1房(室)1廳1衛 1,875萬 12.91坪 145.2萬 2.92坪 5~5/8 14.6年 無
11106 電梯大樓 南昌路一段87號7樓 1房(室)1廳1衛 3,140萬 29.05坪 108.1萬 2.72坪 7~7/15 3.5年 無
11205 華廈 南昌路一段51巷3弄2號地下一層之1 1房(室)0廳1衛 610萬 8.59坪 71.0萬 2.71坪 -1~-1/5 11.8年 無
11212 電梯大樓 愛國東路106號3樓之2 2房(室)1廳1衛 465萬 15.61坪 29.8萬 2.71坪 3~3/12 38.2年 無
11105 電梯大樓 寧波西街31號4樓之4 3房(室)2廳2衛 500萬 17.83坪 28.0萬 2.69坪 4~4/12 24.9年 無
11302 電梯大樓 羅斯福路一段46號4樓 3房(室)2廳1衛 2,588萬 26.66坪 97.1萬 2.65坪 4~4/12 36.0年 無
11212 電梯大樓 南昌路一段108號15樓 2房(室)2廳1衛 3,310萬
(含車位150萬) 		39.79坪
(含車位6.62坪) 		95.3萬 2.63坪 15~15/15 14.7年 有
11203 電梯大樓 重慶南路二段59號11樓 4房(室)2廳2衛 1,110萬 18.35坪 60.5萬 2.61坪 11~11/12 -- 年 無
11201 電梯大樓 羅斯福路一段83巷2號7樓 2房(室)2廳1衛 2,880萬 22.20坪 129.7萬 2.51坪 7~7/14 13.3年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

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