列印日期：2024/07/01

查詢地點：台鐵美術館站
查詢地點週遭06月住宅成交行情
  • 電梯大樓平均：40.5萬/坪
  • 較上月： 持平
  • 較去年同期： 2.1%
  • 公寓平均：16.1萬/坪
  • 較上月： 4.5%
  • 較去年同期： 17.2%
  • 住宅平均：39.0萬/坪
  • 較上月： 0.1%
  • 較去年同期： 2.1%
條件篩選：3年內、店面、大樓/華廈 台鐵美術館站周遭實價登錄一覽表  共1256筆資料， 目前列印第 1~25 筆資料（第1頁/共51頁）
成交年月 型態 地址 格局 成交價 建坪 單價 地坪 樓別 屋齡 車位
11302 華廈 金川街11號4樓 3房(室)2廳2衛 550萬 47.39坪 11.6萬 7.93坪 4~4/7 34.9年 無
11009 電梯大樓 九如四路953號22樓之1 5房(室)2廳3衛 1,200萬
(含車位) 		96.36坪
(含車位坪數) 		12.5萬 6.50坪 22~22/22 26.4年 有
11012 電梯大樓 美術南三路261號6樓 3房(室)2廳2衛 500萬 37.89坪 13.2萬 4.03坪 6~6/14 18.2年 無
11205 電梯大樓 裕民街108號 4房(室)2廳3衛 650萬 48.17坪 13.5萬 5.72坪 1~1/14 19.4年 無
11107 電梯大樓 美術東二路48號7樓 3房(室)1廳2衛 630萬
(含車位) 		42.79坪
(含車位5.95坪) 		14.7萬 6.23坪 7~7/14 17.6年 有
11011 電梯大樓 九如四路945號6樓 3房(室)2廳2衛 517萬 35.00坪 14.8萬 2.23坪 6~6/22 26.5年 無
11201 華廈 銀川街74號6樓之1 2房(室)2廳1衛 335萬 22.67坪 14.8萬 3.66坪 6~6/7 40.8年 無
11108 電梯大樓 九如四路673巷3號9樓 4房(室)2廳2衛 880萬
(含車位) 		56.35坪
(含車位坪數) 		15.6萬 11.53坪 9~9/14 32.0年 有
11110 電梯大樓 美術南二路42號6樓 2房(室)1廳1衛 200萬
(含車位) 		12.49坪
(含車位2.16坪) 		16.0萬 1.64坪 6~6/15 14.0年 有
11007 電梯大樓 裕民街128號11樓 3房(室)2廳2衛 580萬
(含車位) 		35.76坪
(含車位2.99坪) 		16.2萬 4.12坪 11~11/14 17.6年 有
11104 電梯大樓 九如四路953號14樓之1 4房(室)2廳2衛 775萬
(含車位) 		47.21坪
(含車位坪數) 		16.4萬 3.07坪 14~14/22 26.9年 有
11105 電梯大樓 九如四路933號6樓之1 3房(室)2廳2衛 580萬 35.08坪 16.5萬 2.32坪 6~6/22 27.0年 無
11103 電梯大樓 裕民街120號7樓 3房(室)2廳2衛 600萬
(含車位) 		35.28坪
(含車位2.99坪) 		17.0萬 4.06坪 7~7/14 18.3年 有
11203 電梯大樓 西藏街248號 0房(室)0廳0衛 1,200萬
(含車位150萬) 		63.86坪
(含車位坪數) 		18.8萬 7.15坪 1~2/22 27.9年 有
11210 華廈 銀川街74號6樓之4 3房(室)2廳2衛 550萬 28.81坪 19.1萬 4.74坪 6~6/7 41.5年 無
11102 電梯大樓 九如四路947號14樓 3房(室)2廳2衛 678萬 35.31坪 19.2萬 2.23坪 14~14/22 26.8年 無
11011 電梯大樓 美術南三路228號2樓 2房(室)1廳1衛 599萬
(含車位) 		31.12坪
(含車位坪數) 		19.3萬 4.33坪 2~2/12 18.9年 有
11210 華廈 銀川街74號6樓之4 3房(室)2廳2衛 550萬 28.40坪 19.4萬 4.74坪 6~6/7 41.3年 無
11103 電梯大樓 九如四路945之1號13樓 3房(室)2廳2衛 738萬 37.28坪 19.8萬 2.42坪 13~13/22 26.9年 無
11106 電梯大樓 河西一路1447號2樓之1 2房(室)2廳1衛 500萬 24.90坪 20.1萬 3.73坪 2~2/15 15.1年 無
11009 電梯大樓 九如四路947號 0房(室)0廳0衛 1,150萬 56.60坪 20.3萬 7.06坪 1~3/22 26.4年 無
11107 電梯大樓 美術南五街278號10樓 3房(室)2廳2衛 888萬
(含車位) 		43.48坪
(含車位5.12坪) 		20.4萬 4.21坪 10~10/15 9.8年 有
11007 電梯大樓 美術南五街89號13樓 3房(室)2廳2衛 1,000萬
(含車位) 		48.02坪
(含車位坪數) 		20.5萬 6.87坪 13~13/13 19.3年 有
11011 電梯大樓 龍水路199號4樓 3房(室)2廳2衛 855萬
(含車位45萬) 		41.28坪
(含車位2.21坪) 		20.7萬 6.63坪 4~4/11 15.4年 有
11109 電梯大樓 九如四路945號 3房(室)2廳3衛 1,200萬 56.60坪 21.2萬 6.97坪 1~3/22 27.4年 無
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

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